アネックス安藤
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1705
アネックス安藤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩5分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年1月
-
総戸数
15戸
- 管理会社
-
小学校区域
川崎市立菅小学校
-
中学校区域
川崎市立菅中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アネックス安藤」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【アネックス安藤の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アネックス安藤の口コミ・評判
2012年4月
hanakusoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅には何もないが、駅周辺には店がまあまああります。一通りはそろえることができます。スーパー・ドラックストア・ケーキやなど。特に不自由することはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 道路は近くにあり。車が走っていますが、特にうるさく感じることもなく、静かです。駅も南武線と京王線の２駅がどちらも近くにあり、とても便利です。いろんなところへお出かけできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 特に上の方の音も聞こえず、まったく気になりません。収納スペースも抜群です。広々と使えます。浴槽には追い炊き機能も付いています。築年数のわりにはきれいだと思います。ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物は特に問題ないです。５分くらいあるけばたくさんのお店があります。とても安いお店もあり不自由なし。１００均・ドラックストア・スーパー・ミスタードーナツにドトールなどいろいろあり全く不自由ないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や幼稚園・学校もすぐ近くにあります。小児科も歯医者などもあるし、公園も１０分位あるけば大きな公園があり春になると、桜が咲きお花見もできるし、プールもあります。小さい子供連れの方が町には多く、子育て向きだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
転勤家族さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 最上階だったこともありますが、構造がしっかりしているため、隣人の音はしませんでした。むしろ隣の自治会館？からの音（地域イベント）があるので、それが気になる方は注意です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京王稲田堤駅
しずくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにバス停、JR稲田堤駅があるため移動手段に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札前に本屋そのすぐ近くにドラッグストアなどいろいろな場所に広がっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやバーミヤン、安安などいろいろな種類の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが2箇所ほどあり、階段には手すりが設備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に1日中治安はとてもよく愛想がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分前後の土地にしては相場は安い |
2023年8月 稲田堤駅
えびさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 稲田堤駅は、各駅停車だけでなく快速も停まるため、すぐに主要な駅に行くことができます。また、京王稲田堤駅まで徒歩5分ほどで行くことができるので、京王線も乗ることができます。また、立川駅や川崎駅など主要な駅も沿線上です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に駐輪場があります。また、眼科や耳鼻咽喉科も目の前のビル的なところにあります。あとコンビニなども、近くに商店街があるためあります。京王稲田堤の方にいけば本屋やパン屋、美容院などありますが、稲田堤にはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京王稲田堤駅まで歩くと、わりとたくさんの飲食店がありますが、稲田堤駅の周辺を考えると、ほっぺちゃんと良くお店が変わる店(今はデニッシュの店)、そしてラーメン屋と潰れた唐揚げ屋さんぐらいしか見つからないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が目の前にあります。また、少し歩けば幼稚園もあります。そして、山の方に行くと公園が本当にたくさんあり、とても便利です。学校は多くはないですが、もともと人数が少ないため、質の良い授業を受けることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 別に良くも悪くもなく、という感じです。そもそも住んでいる人は家族やご老人が多いので、治安が悪い印象はないですが、別に警察署とかが駅前にしっかりあるというわけでもないので、良い印象も別にないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良くも悪くもなく、という感じです。ただ、駅を越して山の方にある坂道の上の土地の値段はとても高いです。しかし、他は？と聞かれたら、特に高い印象もなく悪い印象もなく。でも、スーパーは他のところにいった方が絶対安いです。 |
2022年7月 稲田堤駅
taminさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の方の稲田堤駅も利用可能なので便利。2駅ほどで小田急線にも乗り換えられるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると商店街があるので比較的お店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やパン屋さんや有名なドーナツ屋さんなどがあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くだけでなく、少し歩いたところにも小さめな幼稚園がいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お巡りさんが比較的頻繁に巡回しているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車は2駅2線利用可能で、都心まで20分ほどでいけるわりに、家賃相場が安いので良い。穴場だと思う。 |
2022年1月 京王稲田堤駅
5.0
【メリット】 出口が2つあるのでそこまで混むこともなく出やすいし、どちらの出口も乗り換えしやすい。また最……
アネックス安藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.62 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区菅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■稲田堤駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 81,666円｜5,791円/坪 |
| 2階～2階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 81,600円｜5,787円/坪 |
| 3階～3階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 83,200円｜5,900円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 82,222円｜5,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
