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賃貸

グランデＦ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2288
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賃料履歴 2014年～: 6件
口コミ メリット:11件 デメリット:9件 特徴:5件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠3,917円
平均m²単価 ＠1,185円
上位専有面積 42.36m²：5件 41.58m²：1件
上位間取り 2DK：6件

グランデＦの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR徳島線／鴨島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鴨島駅』　JR徳島線　

  • 所在地(住所)

    徳島県吉野川市鴨島町喜来264-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吉野川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデＦの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅まで徒歩10分程度。最寄駅は特急が停まるので交通も便利。
周辺すぐに大型スーパーやドラッグストア、コンビニがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街の中に建っている。
周辺に商業施設、飲食店などが充実している。
線路に近いが騒音は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数は経っているが、外壁塗装など修繕しているので、実年数ほど古くは感じない。
駐車スペースは多い。駐車場からすぐ建物に入れる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が南向きなので日当たりはおおむね良好。
室内設備が古い箇所（ウォシュレットや電灯）は大家との交渉次第で新品に取り替えてくれた。
人材サービスの方が頻繁に清掃をしている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店まで徒歩10分以内で行ける。
少し足をのばせば、激安スーパー（ラムー）やリサイクルショップ、子供用品店、ファミレスなども充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中学校はやや遠いが、小・幼保・高校などは徒歩圏内にある。
市役所・金融機関も徒歩圏内にある。
大きな拠点病院も車で10分以内、また一般的な病院・小児科もすぐ周辺にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【鴨島駅に対する口コミ】田舎の駅ですが、駅前には商店街があり夜でも意外と明るいです。またタクシーは常時いるので、駅を降りてからの交通手段に困ることもありません。商店街にはアーケードがあるので雨の日でも不自由なく移動することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2012年4月

warudaxaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鴨島駅があるので、特急も使うことが出来る。麻植塚駅も近いので徳島駅に向かう場合、少しの寝坊などなら鈍行なら、麻植塚駅にいけば間に合う可能性がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにスーパーやドラッグストアがたくさんあり、日常の買い物には不自由しない。また市役所も近いのでいろいろと便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 見た目はそこまで古く見えない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやドラッグストアがたくさん周辺にあるので便利です。周辺に有名なラーメン屋があります。ジョイフルなどもあります。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 鴨島駅

はるるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバス・タクシー乗り場がある。混雑が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて5分以内程度に、飲食店や本屋、病院、公共施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やうどん屋、焼き鳥、スシロー、ジョイフルなどが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに学校や保育園、公園がある。スロープがあり、バリアフリーになっている。
治安
5 		メリット 駅周辺はほとんどゴミはない。酔っ払いなど迷惑な人はいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価や家賃などはあまり高くない。マンションはきれない所が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2024年4月 鴨島駅

さいくんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出たところにタクシー乗り場があって便利だし、無料で停めれる駐車場やコンビニもあるので使いやすい駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の商店街に居酒屋などがあるし、少し歩けば病院やショッピングモールもあるので比較的いいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 花鳥という焼き鳥屋さんが駅前にすぐあって美味しい。あとお寿司屋さんやたこ焼き屋などもあるので比較的いいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園がある。
駅も比較的広いので車椅子で通りやすい。
治安
3 		メリット 人通りが遠いので比較的治安はいい方と思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もそこそこだし、色んな公共機関も充実しているので田舎にしては住みやすいのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・214文字）

2023年6月 鴨島駅

るるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 徳島行きと穴吹行きがあり、二車線
Wi-Fiがありとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々と充実している図書館から近く少し歩けば本屋や飲食店かある
飲食店の充実
5 		メリット 充実しているとても良い、ジャンクフード店からファミレスなどあって助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市民館や図書館など子供の能力を伸ばす施設があり環境は良好
治安
5 		メリット 田舎で廃れてきているから血気盛んな若者はいなく、治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット とても良いと思う、田舎だから賃金は安いしマンションなども公共施設に近く便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年5月 鴨島駅

ぽこたんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鴨島駅から徳島駅まで30分から40分位で到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にたこ焼き屋さんがありよく購入します。図書館やアリーナのある市民プラザまで近いです。
飲食店の充実
5 		メリット たこ焼き屋さんが駅の目の前にあります。少し歩くと生ドーナツのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センターが多く、こども園の園庭開放などにも参加できます、
治安
5 		メリット 田舎なのでほとんどの人が車移動でひったくり被害などは聞かないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は安く、スーパーやドラッグストアなどもたくさんあるので、生活はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデＦの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年8月 2階 2DK 42.36
2020年7月 2階 2DK 41.58
2016年6月 1階 2DK 南 42.36
2015年12月 1階 2DK 南 42.36
2015年3月 1階 2DK 南 42.36

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吉野川市鴨島町喜来の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吉野川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鴨島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.36～42.36㎡｜42.36㎡ 50,000円｜3,902円/坪
2階～2階 41.58～42.36㎡｜41.97㎡ 50,000円｜3,939円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.36～42.36㎡｜42.36㎡ 50,000円｜3,902円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスクローバー２

    住所 徳島県吉野川市鴨島町喜来486番1号
    交通 JR徳島線 鴨島駅 徒歩9分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 895
  • 賃貸

    ハピネス鴨島

    ハピネス鴨島の外観
    住所 徳島県吉野川市鴨島町鴨島乙897番5号
    交通 JR徳島線 鴨島駅 徒歩10分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス鴨島 303 ハピネス鴨島 303 4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 46.45m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    アネックスみやび

    住所 徳島県吉野川市鴨島町知恵島940番3号
    交通 JR徳島線 鴨島駅 徒歩16分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1278

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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