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賃貸

アーバンヒラタ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2057
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賃料履歴 2016年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠2,676円
平均m²単価 ＠810円
上位専有面積 55.6m²：2件
上位間取り 3DK：2件

アーバンヒラタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR日豊本線／佐土原駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『佐土原駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県西都市妻1659 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西都市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンヒラタの口コミ・評判

2012年5月

fuureさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くに店や病院が多く歩いてでも行けるのでとても便利です。公園なども多く、道もきれいに整備されているので小さい子供がいても安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りから一軒分中に入っているのでとても静かです。周りに建物はありますが少しずつ離れているのでとても過ごしやすく感じます。公園もすぐ近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場は広く、清掃も定期的に管理会社の方が訪れてきれいにしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はきれいで一つ一つの部屋がとても広く全部がフラットにつながっているためとても使いやすいです。日当たりも良好でベランダも広く使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ディスカウントストアーや食事をするところはすぐ近くにあります。ちょっとした足りないものを買いに行ったりする分には不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校や保育園、幼稚園があります。公園も！病院も眼科・小児科・内科とそろっているのでとても便利です。戸数は少ないですがコミュニケーションもとりやすいと思います

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 佐土原駅

たこすけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシー乗り場がある。各駅停車の電車が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット かなりお店が多く、近くに本屋も病院もマックもホテルもある。
飲食店の充実
4 		メリット 和菓子屋や飲食店はかなりある。そして安いので学生でも気軽に購入出来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校と中学校の距離がかなり近くい。また幼稚園と小学校は隣同士なのでとても便利。
治安
4 		メリット 駅周辺は清掃が行き届いておりとても清潔。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はそこそこで住みやすさもそこそこである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年10月 佐土原駅

ayaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場あり。バス停もあるのでよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、スーパー、など徒歩圏内にあり。商業施設はない。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さん（ほっかほかてい）、居酒屋、マクドナルド、ケーキ屋さん、など、小さいお店が割とある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内に銀行、市役所、図書館、などある。保育園、学校も近くにあり。
治安
2 		メリット 駅構内にエレベーターが新設され、とても便利になった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要なお店はそろっているので、利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2021年10月 佐土原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにエーコープや、本屋さんがあるので、待ち時間を潰すのに悩むことはあまりないです。駅のホ……

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（残り126文字）

2019年4月 佐土原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宮崎市の中心部ではないですが、中心部までは車で１５分程度の場所に位置します。
川……

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（残り158文字）

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アーバンヒラタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 3DK 南 55.6
2016年2月 1階 3DK 南 55.6
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西都市妻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西都市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐土原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ 45,000円｜2,676円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ 45,000円｜2,676円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ベルハイム1

    ベルハイム1の外観
    住所 宮崎県西都市三宅2976番
    交通 三宅入口バス停 徒歩4分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイム　Ｉ 102 ベルハイム　Ｉ 102 5.05万円
    (2,600円)    		 無 1ヶ月 50.42m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ベルハイムII

    ベルハイムIIの外観
    住所 宮崎県西都市三宅2976番
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイム　II 103 ベルハイム　II 103 4.85万円
    (2,600円)    		 無 1ヶ月 50.42m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    クリスタルヒルズ七番館

    クリスタルヒルズ七番館の外観
    住所 宮崎県西都市三宅2907番1号
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルヒルズ七番館 101 クリスタルヒルズ七番館 101 5万円
    (-円)    		 無 無 50.8m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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