リヴィエールＫＩＷＡ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3387
リヴィエールＫＩＷＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩8分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都台東区日本堤2丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
49戸
- 施工会社
- 設計会社
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小学校区域
日本堤小学校
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中学校区域
日本堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールＫＩＷＡの口コミ・評判
2014年4月
mayusophyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
三ノ輪駅と南千住駅共に徒歩10分以内なので両方の駅を使い分けでき良いです。 三ノ輪駅はマンションと反対側にオリンピックとイトーヨーカドーとワイズマートの３件のスーパーがあり、南千住は駅前にサントクというスーパーがあり買い物も便利です。 都電の三ノ輪橋駅も近くでテレビでも特集された商店街もあります。 明治通り側の部屋でなければ、スカイツリーが正面に見え、周りに高い建物が少ないので眺望も良いです。 スカイツリーまでは自転車で15分、浅草までは徒歩で40分ほどでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 15分ほど歩けば、荒川沿いに出るので散歩コースにも便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
明治通り沿いの出入り口はオシャレで、管理人さんのお掃除もいきわたっています。 デザイナーズの小さめマンションという雰囲気です。 シンプルですが清潔感があります。 共用施設も特に気になる点はありません。 セキュリティもしっかりしているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
スカイツリー側南向きなので、日当たり良好です。 真冬になるまで暖房はあまり使わずに過ごせます。 部屋によっては梁があるのかもしれません。 玄関は段差があるので靴を履く際に逆に座って履けるのでお気にいりです。その他はバリアフリー。 ホワイトの壁紙で清潔感があり、洗面所はタイル張りなのでオシャレです。キッチン天板はステンレスで3口コンロでシンク大きめです。 浴室も明るめの色合いで十分な広さです。 天井高さも気にならず、また、他のお部屋の音もほぼ気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
三ノ輪駅・・・ コンビニサンクス、ドトール、マクドナルド、牛丼やさん、蕎麦屋定食やさん、ワイズマート（スーパー）、オリンピック、イトーヨーカドー、ファミレス、パチンコやさん、ドラッグストアぱぱす、百均等 三ノ輪橋駅・・・ 商店街、お弁当やさん、ラーメンやさん 南千住駅・・・ マクドナルド、ローソン、サントク（スーパー）、バーガーキング、ファミレス、少し離れると大きな商業施設あり。（スポーツジムやダイソー、西松屋、本屋、パン屋、ミスタードーナッツ等） マンション裏には有名なケーキやさん（果山）もあります。 物価は都心に比べ全体的に安く何でもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歯医者や病院、産婦人科も近くにいくつかあるので、特に不便は感じていません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 三ノ輪駅
ぷりけつさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが非常に良く、賃料価格も程よいです。上野、秋葉原、銀座、東京、浅草、日暮里によく行きますがめちゃくちゃ楽です。（浅草と日暮里はバスです。）北千住も2駅ですし南千住のララテラスなら徒歩やチャリで行けます。男性だと吉原が近いと言われますが、荒川区側ですと全く変な事もないです。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 三ノ輪駅
あっちゃんさん
11件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 転落防止柵ができたので狭いホームでも安心して通れるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いつでも混んでるマクドナルドとドトールがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前にパチンコがあるので明るさはあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都営荒川線三ノ輪橋まで距離があるが乗り換えができる。 |
2022年11月 南千住駅
マメさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスの３線が乗り入れしてて便利です。 駅前は西口にタクシーのりば、都バスもあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分くらいのところに、ララパレスやロイヤルホームセンターがあり買い物に便利です。 西口駅前のビルには診療所などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口駅前には、バーガーキング、マック、デニーズ、日高屋等あります。 少し歩くと、CoCo壱番屋、銚子丸、ララパレスにはくら寿司もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科や病院は多数あるため、育児に不便はないかと思います。 保育施設も結構あるのかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗で、東口には交番もあり治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンション、UR等が有りベッドタウンには良いところかと思います。 家賃相場も北千住と比べても安いです。 |
2021年12月 三ノ輪橋駅
4.0
【メリット】 休みの日、ぶらり電車で旅がしたくなると都電荒川線に取りたくなります。そこでうっかり寝てしま……
リヴィエールＫＩＷＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 28.56 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 31.82 | |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 31.82 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1SDK | 南 | 62.64 | |
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| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 30.74 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区日本堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.56～45.34㎡｜33.99㎡ | 91,764円｜8,953円/坪 |
| 3階～4階 | 30.74～46.34㎡｜35.9㎡ | 94,933円｜8,702円/坪 |
| 5階～6階 | 28.56～45.34㎡｜35.17㎡ | 97,615円｜9,130円/坪 |
| 7階～8階 | 30.96～62.64㎡｜39.41㎡ | 103,500円｜8,655円/坪 |
| 9階～10階 | 28.56～62.64㎡｜37.7㎡ | 102,352円｜9,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.56～62.64㎡｜40.14㎡ | 108,500円｜8,946円/坪 |
| 東向き | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 85,000円｜8,831円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.56～45.34㎡｜31.37㎡ | 84,290円｜8,901円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
