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賃貸

第3メルヘン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1601
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賃料履歴 2013年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 64,333円
平均坪単価 ＠5,358円
平均m²単価 ＠1,621円
上位専有面積 39.74m²：9件
上位間取り 2DK：9件

第3メルヘンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞駅 徒歩6分
    東武東上線／和光市駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『朝霞駅』　東武東上線　
    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市本町3丁目6-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第八小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第3メルヘンの口コミ・評判

2012年5月

みわｐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅徒歩6分。駅と物件間にスーパー、薬局、牛丼店、お弁当店、ケーキ店、カフェあり。池袋まで準急利用で１６分、渋谷まで急行利用で２３分
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 物件周辺は畑が多く駅近くの割りに高層な建物がないので自然も豊か。騒音なし。線路は徒歩２分にあるが騒音はなし。市役所徒歩５分。郵便局徒歩５分。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪場は特にないが部屋前の軒下に２台くらいなら自転車、バイクを駐輪可能。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全室南向き日当たり良好。ベランダが広いため沢山の洗濯物や布団も干すことが出来ます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 食品のみを扱うスーパーが物件と駅間にあるため通勤帰りなどに買い物が便利。
ショッピングモールは隣接する市にイオンモールがあるので自家用車でよく利用します。車で１５分。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園徒歩１分。小学校徒歩４分。中学校徒歩５分。徒歩3分以内に公園2つあり。小児科徒歩１０分。図書館徒歩３分。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 和光市駅

梅さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅です。朝の通勤ラッシュは10分ほど並ぶことを覚悟すれば、座れますね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺もここ20年ほどで開発が進み、新しい駅ビルもでき、今後ますます便利になっていくと思います。イトーヨーカドー、西友、サミットなど、スーパーマーケットも揃ってます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にガスト、ロイヤルホスト、松屋などが揃ってます。飲み屋もいくつかありますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがありますし、改札までのスロープ、エレベーターなども完備されてます。駅周辺に小学校も多数ありますね。高速道路のインターチェンジもすぐ近くなので、車の人にも便利かな。
治安
5 		メリット 南口駅前に大きめの交番がありますし、警察官も何名もいるので、治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京隣接で始発駅ということもあり、交通至便なのは最大の利点です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・554文字）

2023年10月 朝霞駅

ヤハさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまるので池袋まですぐに行けます。駅の中には焼き鳥やケーキ、3COINSなどがありとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中には3COINSやファミリーマートやお惣菜、駅の周辺には銀だこなどもあり賑わっている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに居酒屋が集まっているので、飲み会には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れたところに大きな公園がある。
治安
4 		メリット 昼間は人通りが多く、賑わっていると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内と比べるととても安く、そこそこいいマンションも安く住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2019年2月 和光市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周りは現在開発中。駅に商業施設を備えたホテルが建つ予定。現時点でも駅周辺にはコンビニや……

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（残り241文字）

2018年1月 朝霞駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東武鉄道東上線朝霞駅は、池袋や渋谷・横浜などへの通勤通学観光に便利です。再開発設備工事が完……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3メルヘンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年3月 1階 2DK 南 39.74
2021年8月 1階 2DK 南 39.74
2021年2月 1階 2DK 南 39.74
2020年7月 2階 2DK 39.74
2018年4月 2階 2DK 南 39.74

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和光市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 64,500円｜5,366円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 64,000円｜5,324円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 64,333円｜5,352円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 2
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    セジュール朝霞

    セジュール朝霞の外観
    住所 埼玉県朝霞市本町3丁目3番81号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール朝霞 103 セジュール朝霞 103 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.37m² ワンルーム 1階 東
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    住所 埼玉県朝霞市栄町2丁目1番31号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩13分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士見マンション 富士見マンション 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 31.88m² 2K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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