グリーンコーポ豊中南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8476
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:12件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
グリーンコーポ豊中南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩12分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市大黒町2丁目16-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
庄内南小学校
-
中学校区域
第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ豊中南の口コミ・評判
2012年5月
てるろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 結婚してからこのマンションに引っ越しました。このマンションの最寄り駅は阪急神崎川駅や阪急庄内駅・三国駅があります。もし、阪急電車が使用出来なかった場合でも、地下鉄御堂筋線やJR東西線を利用することも出来るので、とても便利と感じてます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの近くに幹線道路もなく電車も走っていないので、とても静かな環境です。それに、比較的大きな公園もマンション前にありますし、小学校や幼稚園・保育所も近くにありますので、子供を育てるにはとても良い環境と思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築10年以上のマンションですが、見た目はとても10年以上経っている風には見えません。とても綺麗で管理人さんも常駐されているので、マンション全てが掃除されていてとても綺麗です。それに、共用部も広くて住人への連絡板もとてもわかりやすくて助かっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 私が住んでいる部屋は最上階の一番端の部屋です。７０平米以上の間取りですので、とても広く、他の立派なマンションと比べても明らか私が住んでいる部屋の方が大きいのは言うまでもありません。日当たりも良く、風通しもとてもいいので、夏はクーラー無しでも全然大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて5～１０分のところに大きなスーパーが2店舗あります。そこから少し歩くだけでホームセンターが2店舗あり、買い物はとても助かっています。それに、車で１０分ほどのところにとても大きなショッピングモールもあるので、時間がない時でも買い物を楽しむことが出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育所・幼稚園・小学校が歩いて5分以内のところに全てあります。現在、子供は保育所に通っていますが、とても近いので送り迎えがとても楽で有難いといつも思っています。それに、大きな公園もマンションの前にありますので、子供の遊び場としてもとても助かっています。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【庄内駅に対する口コミ】特急などは止まりませんが、普通電車で大阪梅田まで10分で出られます。 大阪府の中でもブランドな豊中市ですが下町感があり、近隣の駅よりも物価が安く、買い物がしやすい。 駅の西には商店街が、東には市場があります。 特に商店街はコロナの影響で寂れてきているものの、地域振興のための催しも多く活気があります。 スーパーもダイエーやイトーヨーカドーがあり選択肢が豊富。 電気屋さんもエディオンにヤマダ電機と豊富(このあたりは梅田のヨドバシまで出てもいいですが)。 飲食店も多く、外食派の独身世帯・内食派のファミリー世帯ともにオススメです。 市役所の分所などもあり行政サービスの利用も便利です。 車移動の際も阪神・名神高速の入口が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Tmacさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駅に関しての便利さと築年数など周りの環境も気になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【庄内駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで8分で到着するので便利です。途中の十三駅で乗り換えもできますので、非常に便利です。庄内駅周辺には飲食店が多く、商店街もあります。コンビニも多く、買い物には困りません。仕事帰りにスーパーに寄れるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 庄内駅
カトレーヤさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚本線の庄内駅は、 普通しか止まらないが、終着の梅田まで10分以内で便利。終電も12:30頃まである。バス停は近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパー、商店街があり飲食店も多数 娯楽施設も揃っているので、利便性は、抜群！救急病院も内科クリニック、歯科、眼科、泌尿器科も、揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼き ジャンボ総本家があり。お持ち帰り専門のギョーザの福ちゃんもある。 和牛の焼き肉食べ放題のあぶりやもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に、多目的トイレがあります。エレベーターも設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西側は、商店街やコンビニ、飲食店、スーパーも多数あり治安に問題なし 東側は、コンビニ、パチンコ店、少し離れたところに、交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は普通かな 庄内全体に新築ラッシュのようで、立ったら直ぐに売れている感じ 梅田まで10分以内で着く。 |
2022年8月 神崎川駅
かりんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで3駅、10分圏内と利便性がよい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、100均がある。病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のうどん屋はレビューも高く人気店である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育てに向いてる環境である |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は静かで治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近くて家賃も比較的押さえられるためコスパは高いといえる。 |
2022年6月 庄内駅
りりーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで電車で10分という好アクセス。豊中IC・国道176号線も近いので、車移動にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に活気があり、食料品や日用品の調達には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店が多い。チェーン店よりは個人店が多い印象で、個性があり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活コストが低く、子育て世代が多く住んでいる。広い公園も少しある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前によく警官が立っている。豊中南署が近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へのアクセスを考えると、家賃はとても安いと思う。物価も北摂地域の中ではかなり低く感じる。 |
2021年8月 庄内駅
3.0
【メリット】 大阪の都心である、梅田に10分で着く立地の割に、土地が安い。その上、阪急宝塚線は10分に1……
グリーンコーポ豊中南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市大黒町ランキング
位(3物件中) |
神崎川駅ランキング
位(39物件中) |
グリーンコーポ豊中南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 14 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2017年11月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 24 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2017年5月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2015年6月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 66.25㎡ | 9.72㎡ | 1,841万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 9,004円 135円 |
5,987円 90円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ豊中南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■豊中市大黒町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■神崎川駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.83～72.84㎡｜67.82㎡ | 1,702万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.58～68.58㎡｜65.43㎡ | 2,180万円｜111万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.83～63.28㎡｜62.05㎡ | 1,757万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ | 2,035万円｜99万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.28～73.08㎡｜65.91㎡ | 1,886万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.58～73.08㎡｜66.37㎡ | 1,834万円｜92万円/坪 |
| 東向き | 68.58～68.58㎡｜68.58㎡ | 2,298万円｜110万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.83～60.83㎡｜60.83㎡ | 1,580万円｜85万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリーンコーポ豊中南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 63.28 |  |
|
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.28 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.28 | |
|
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|
| 2017年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 63.28 | |
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| 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 63.28 | |
|
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|
| 平均 | 3階 | |
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ豊中南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市大黒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 88,500円｜4,624円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 82,333円｜4,301円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 84,800円｜4,430円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
