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コーポフレンズ

総合評価：

5.0 アクセス数： 1469

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	34,391円
平均坪単価	＠4,892円
平均m²単価	＠1,480円
上位専有面積	22.3m²：11件 21.46m²：8件 22.68m²：2件
上位間取り	1K：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポフレンズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄犬山線／犬山口駅徒歩3分
利用可能路線
『犬山口駅』　名鉄犬山線　
所在地(住所)
愛知県犬山市橋爪周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
12戸
小学校区域
犬山市立犬山南小学校
中学校区域
犬山市立犬山中学校
学区情報
犬山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポフレンズの口コミ・評判

2012年6月

かおちびちょこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅の名鉄犬山口駅まで徒歩3分程です。名古屋市内に出るのにとても便利です。岐阜方面にも出られます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	物件は閑静な住宅街の中にあり、近くにコンビニやスーパーがあり、マイカーをお持ちの方でしたら、ドラッグストアや医療機関も近距離に充実しています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	大家さんがマメに外装・内装のメンテナンスや清掃をしているので、築10年以上ですが、とても綺麗です。モニターホン・エアコン・光ケーブル等完備です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ベランダは南向きで日当たり抜群です。バス・トイレ別。1Kですが8.5畳ほどのリビングは明るくて広く感じます。収納スペースも大容量なので、更にリビングを広く使用出来ます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて行ける距離に総合スーパーがあります。少し足を伸ばせば、歴史ある城下町を散策出来ます。毎年4月に犬山祭りという、大きなお祭りがあり、重要有形文化財の車山(やま)や、たくさんの屋台やイベントなど、楽しい行事もたくさんある町です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小学校と幼稚園があります。個人経営の医院から総合病院、専門外来等も充実しています。最近犬山市役所は、建て直しをして、とても綺麗になりました。職員の方もとても親切です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月犬山口駅

たらてんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急で上小田井から犬山口に停まってくれて、早く帰ることができる。名古屋にも行ける電車が多く通る。
生活利便施設の充実	5	メリット	犬山城下町にも近くて、オススメの駅。住宅地からも比較的に近い。
飲食店の充実	2	メリット	デニーズやコメダなどのチェーン店があり、腹ごしらえしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校からかなりちかく、校外学習で利用しやすい距離にある。
治安	5	メリット	ゴミなどは落ちていなく、生活に保たれている。酔っ払いもいない。パトカーが夜によく巡回してくれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的に周辺は安く、リーズナブル。歩いてすぐに駅がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年10月犬山口駅

ウタさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急行もとまるようになって凄く便利になった
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばスギ薬局が近い。スーパー跡地だから野菜もおいてある。
飲食店の充実	2	メリット	まあまあ歩けば飲食店があるからマシなほうかな？！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も幼稚園も沢山あると思うからいいかも。
治安	5	メリット	いつも静かでかなり治安いい方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	総合的にかなりいいと思います。他と比べても同じぐらいかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年7月犬山口駅

みこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急までの電車が止まり、駅も綺麗です。多くの方が使っているイメージがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩5分もかからないところにスギ薬局があり、買い物にも便利です。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けば城下町がありますがそこは犬山駅の方が近いです。ただ行くまでの道にも神社など様々なものがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには団地もあり、よく近くを小中学生が通って行きます。
治安	3	メリット	特に悪い噂を聞いたことはなく、とても安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	犬山市の中ではとても高い地域ではないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2021年10月犬山口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことができ、送り迎え時などに便利です。駅周辺には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポフレンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1K		22.3
2024年6月	2階	1K		22.3
2023年10月	1階	1K	南	21.46
2023年10月	1階	1K	南	22.5
2023年8月	1階	1K		22.3
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝犬山市橋爪の賃料相場青線＝犬山市の賃料相場犬山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■犬山市橋爪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■犬山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■犬山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.46～22.68㎡｜22.14㎡	34,642円｜5,175円/坪
2階～2階	21.46～22.3㎡｜21.92㎡	34,000円｜5,128円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.46～22.68㎡｜22.03㎡	34,571円｜5,189円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
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50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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