上池台マンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10656
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
上池台マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／旗の台駅 徒歩5分
東急池上線／長原駅 徒歩5分
東急池上線／洗足池駅 徒歩12分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩15分
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利用可能路線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『長原駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
池雪小学校
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中学校区域
貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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上池台マンションの口コミ・評判
2022年5月
さくっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
池上線と大井町線が交差する駅なので山手線の西側へ行くにも、東側に行くにもとても便利。 商店街も地元密着で雰囲気もよい。 戸越銀座も近い。 通勤時間の電車は混んではいるが、東京の中ではマシな方。 それ以外はベビーカーも乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
長原駅、旗の台駅も共に小さい駅だが落ち着いた雰囲気。 治安はとても良い。 はす向かいがオリンピックで、決して安くは無いが二階のホームセンターも含めて一通りそろうのはありがたい。 隣が病院なのが安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
掃除は管理会社の人がちゃんとしてます。 必要事項は随時掲示板やエレベーターに張り出してあります。 宅配ボックスは便利。 セキュリティは一応オートロック。 ペットは部屋によって規定が違うようで自分の部屋はダメでしたが、ペットを飼育している人もいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
入居者が変わると毎回リノベーション工事をするようで、中は綺麗。 管理会社が下にあり、何か不具合があればすぐに対応してくれます。 RC鉄骨で隣の部屋の音は全くしない。上からの足音はする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
はす向かいがオリンピックで、決して安くは無いが二階のホームセンターも含めて一通りそろうのはありがたい。 長原の鶏肉屋さん、旗の台の食パン屋さん、お弁当屋さんなどいくつかおすすめのお店もある。 コンビニまでは数分かかるが、あまり利用しないので許容範囲内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
隣が旗の台病院で、近くに昭和大病院もあるので医療施設は充実している。 近くの旗の台の児童館も便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】商店街が活性化していて、治安もとても良い。老若男女幅広い年代の方が歩いているので、さまざまな世代向けのお店が揃っていて活気があります。特に八百屋さんは、新鮮かつスーパーよりも低価格なものが置いていることがあり、とても重宝しました。商店街の道は街灯もついているので、女性の一人歩きもしやすかったです。飲食店は、チェーン店は少ないながらも、新規店舗がオープンするなど新陳代謝が図られています。ミシュランガイドに掲載されたことのあるラーメン屋さんや、鳥料理の名店があり、女性一人でも気兼ねなく入りやすい店舗なのが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
HK89さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急大井町線、池上線の旗の台駅まで徒歩4分、長原駅、洗足駅にも近く利便性が最高。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
エイジロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | すぐ近くにオリンピックがあり、ホームセンターのような役割を果たしてくれ大変便利。布団から電化製品、スマホのイヤホンマイク砥石など、困ったときにとびこめば揃うのはほんとに便利だと思った。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西馬込駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐにスーパーがあり、ドラッグストア数件、コンビニも数件あり日常生活するにはとても……
2020年1月 旗の台駅
3.0
【メリット】 東急池上線や東急大井町線が乗り入れており、利便性がとても良いところです。またすぐそばに商店……
2019年7月 洗足池駅
4.0
【メリット】 洗足池駅周辺には、ファミリーレストランやビジネスホテルなどの宿泊関連の商業施設があります。……
2018年6月 西馬込駅
3.0
【メリット】 都営浅草線の始発駅なので、通勤・通学時などに電車に座って移動できる。五反田駅まで約10分で……
上池台マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2348物件中) |
大田区上池台ランキング
位(85物件中) |
旗の台駅ランキング
位(141物件中) |
上池台マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 85.32㎡ | 8.26㎡ | 4,235万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 16,340円 191円 |
11,590円 135円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■旗の台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.32～85.32㎡｜85.32㎡ | 4,235万円｜164万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.32～85.32㎡｜85.32㎡ | 4,350万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
上池台マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.7 |  |
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| 2025年2月 | 11階 | 2DK | 北東 | 51 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 北東 | 51 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 48.6 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.7 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上池台マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～71.79㎡｜46.08㎡ | 120,148円｜9,227円/坪 |
| 4階～6階 | 33～85.32㎡｜54.54㎡ | 128,743円｜8,242円/坪 |
| 7階～8階 | 33～58.91㎡｜46.41㎡ | 121,652円｜8,717円/坪 |
| 9階～10階 | 33～58.91㎡｜45.61㎡ | 120,130円｜8,792円/坪 |
| 11階～12階 | 32～58.91㎡｜44.27㎡ | 119,444円｜9,003円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～85.32㎡｜54.48㎡ | 132,693円｜8,364円/坪 |
| 東向き | 25.25～51㎡｜27.36㎡ | 83,800円｜10,220円/坪 |
| 西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 95,000円｜9,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33～51㎡｜45.83㎡ | 121,454円｜8,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
