ＡＤＥＳＴ五条
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
918
ＡＤＥＳＴ五条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／清水五条駅 徒歩2分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区宮川筋6丁目380 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＡＤＥＳＴ五条の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
清水五条から徒歩五分 駅を出て目の前に、ドラッグストアやコンビニ、サブウェイがあるので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 鴨川の近くで、上の方の部屋からは東山が見える。 清水寺も歩いて行ける距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場もあるし、エレベーターも監視カメラもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ドアがカラフルで可愛く、部屋の中も想像するより綺麗。四角い部屋で無駄がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやドラッグストアがすぐ近くにあるので、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 基本的に静かで住みやすい。歩いて３分のところに小さな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 祇園四条駅
3.0
【メリット】 京都の繁華街でもある河原町への最寄駅。八坂神社。祇園へのアクセスに最適。三大祭りの祇園祭に……
2021年10月 祇園四条駅
4.0
【メリット】 駅内にお店が多くて便利。またなにより、周辺に河原町の大通りがあり、商店街がたくさんあるため……
2021年10月 祇園四条駅
4.0
【メリット】 外を通らずに移動できるのでショッピング目的でなく通勤、通学する際に地下を利用して移動してい……
2019年6月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 河原町駅の前に百貨店が二つあり、多くの利用者が訪れます。
また飲食店やファッショ……
ＡＤＥＳＴ五条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 22.23 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 22.23 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1K | 21.58 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 1K | 21.58 | |
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| 2022年3月 | 6階 | 1K | 22.88 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区宮川筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.23～22.88㎡｜22.32㎡ | 43,571円｜6,456円/坪 |
| 3階～4階 | 21.58～22.88㎡｜22.32㎡ | 44,666円｜6,616円/坪 |
| 5階～5階 | 21.58～22.88㎡｜21.95㎡ | 45,000円｜6,779円/坪 |
| 6階～6階 | 22.23～22.88㎡｜22.51㎡ | 45,000円｜6,609円/坪 |
| 7階～7階 | 164.35～164.35㎡｜164.35㎡ | 300,000円｜6,034円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.58～164.35㎡｜42.4㎡ | 81,428円｜6,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.23～22.55㎡｜22.3㎡ | 45,000円｜6,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.88～22.88㎡｜22.88㎡ | 44,375円｜6,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
