ルミナス長町蒼明館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
10714
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長岡市 |
ルミナス長町蒼明館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市長町1丁目3-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
長岡市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス長町蒼明館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅周辺にはいくつかの商業施設があるので、買い物などは不便はないです。また居酒屋なども多いので、週末は会社員や学生でにぎわっています。 電車は都心のように混雑する事は少ないです。 また、雪国ではありますが、雁木というアーケードもあるので生活はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅中にスーパーや、ショップが多くあり買い物ができる。駅前は、居酒屋などの飲食店が充実していて、長岡の市役所アオーレ長岡があり、夜はライトアップされている。大きな駅ではないので、乗り換えはしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅は上越新幹線が停まる駅なので、新潟市や東京方面へ移動するときも便利です。 さらに北陸方面へもアクセスが良く、旅行やビジネスなどで利用する人が多くいます。 長岡駅周辺は地元の特産品を始め、観光に便利なお店が数多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長岡駅
おこめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本しか通過しない新幹線の駅であることと、始発駅であり、バス、タクシーともに充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均や、ロフト、無印良品、スターバックスなど、時間を潰せる場所が多くあるのと、参考書の在庫が充実している本屋が近くに2店舗ある点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、フードコート、専門店がそれなりに充実しており、金銭面に余裕があれば全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校は比較的駅のまわりに多いと思う。駅の昇り降りもエレベーターがあるので便利ではあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、市役所とも直結しているため安心できる。飲み屋街もとても大きいわけではないので夜の治安もそこまで心配ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで新幹線で1本でいけるためすごく利便性が高いと思う。 |
2024年5月 長岡駅
くまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停車し、東京や新潟など主要都市へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な飲食店が揃い、地元の名物料理や国際料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や教育施設が整備されており、子育て支援も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長岡花火の開催地として知られ、イベント時には警備が強化され安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や生活費が新潟市よりも安く、経済的に暮らしやすいです。 |
2023年6月 長岡駅
コウさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場や駐車場があって交通の便はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や雑貨屋、スーパーなどがあり買い物がしやすくて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや喫茶店が周辺にあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレータがあって便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は結構暗くなるが複数街灯があって良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段設定は高すぎず低すぎずでいいと思う |
2022年2月 長岡駅
4.0
【メリット】 新潟市に行ける･東京への新幹線も通っている等、結構電車や新幹線は充実している。また、どこが……
ルミナス長町蒼明館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長岡市ランキング
 位(63物件中) |
長岡市長町ランキング
位(4物件中) |
長岡駅ランキング
位(59物件中) |
ルミナス長町蒼明館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 87.5㎡ | 22.28㎡ | 1,945万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,800円 89円 |
9,700円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミナス長町蒼明館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■長岡市長町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 78.7～91.91㎡｜87.5㎡ | 1,945万円｜73万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.7～91.91㎡｜87.5㎡ | 1,945万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
