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賃貸

グランディー本江

総合評価：

4.8 アクセス数： 2825

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:0件特徴:2件
平均賃料相場	61,636円
平均坪単価	＠3,275円
平均m²単価	＠991円
上位専有面積	59.36m²：12件 60.71m²：6件 49m²：4件
上位間取り	2LDK：18件 2DK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディー本江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
あいの風とやま鉄道／魚津駅徒歩15分
利用可能路線
『魚津駅』　あいの風とやま鉄道　富山地鉄本線　
所在地(住所)
富山県魚津市本江2292 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
総戸数
24戸
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専有面積

小学校区域
魚津市立本江小学校
中学校区域
魚津市立西部小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
魚津市小学校・中学校学区
備考
郵便局が隣にありスーパーまで徒歩３分、ドラッグストア徒歩２分、魚津ＩＣまで車で２分程。
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディー本江の口コミ・評判

2012年6月

てらりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ魚津駅まで徒歩１５分。電鉄魚津駅まで１５分ほどです。駅前には飲食店、宿泊施設が整っています。駅までは歩道、街灯があります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに、警察署、消防署、大通りがありますが、全室ペアガラスなので、締め切ってしまえば外の音はあまり気になりません。川沿いなので、夏は風が吹けば涼しいです。また、道路から少し入り組んだ場所なので、立地が良い割に静かです。徒歩３分ほどの所に小さな公園もあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	監視カメラなどはありませんが、敷地内に大家さんのお宅があり、気さくに声を掛けてくださるので、こどもがいる家族は特に安心して暮らせると思います。また、掃除もまめにされるのできれいです。月に一度は専門業者さんが共有スペースを掃除しています。築年数は１０年ほどですが、きちんと手入れされているのできれいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	リビングが南向きなので、日中は明るいです。べランダも付いているので、布団も干せます。エアコンは１台付いています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩５分以内に、スーパー、ドラッグストア、西松屋、すきやなどがあります。徒歩１０分以内には書店、焼肉や、パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋などがあり、便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、保育園、幼稚園、内科、公園、図書館が歩いて行ける範囲にあり、小児科や未就学児が遊びに行ける場所（健康センター、保育園、児童センター）が車で５分以内の場所にあります。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2024年6月魚津駅

VOOさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多少離れてはいるが、あいの風とやま鉄道の魚津駅と富山地方鉄道の新魚津駅の複数路線が利用できる。また、駅前のロータリーにはバス乗り場やタクシー乗り場があり、あいの風とやま鉄道内では利便性が高いほうである。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内に大型商業施設（サンプラザ）がある。また、駅前からバスに乗ることで新川地区では最大級の富山労災病院に容易にアクセス可能。
飲食店の充実	4	メリット	新川地区では居酒屋などの飲食店が多いほうである。飲む場所を探すのに苦労することは無いであろう。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅北側に位置する住宅街には、複数の公園があり子供の遊ぶ場になっている。また、徒歩圏内に保育園も存在する。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、特に事件などが起こった記憶は無いため、治安はかなり良いと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺にはアパートなどの賃貸住宅がそれなりの数存在しているが、都会に比べれば家賃は圧倒的に安い。自然も豊かなので、利便性のバランスはそれほど悪くないと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2023年2月魚津駅

ツナマヨおにぎりさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	魚津駅は入ってすぐに改札があるので、ギリギリについても慌てなくても大丈夫。市内を回るバス停の全路線が止まるし、バス停も目の前にあり分かりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	魚津駅から富山労災病院まで行く無料のバスが出ている。富山労災病院も数年前に立て替えられてとても綺麗になっている。
飲食店の充実	2	メリット	駅か徒歩10分ぐらいの場所にある、プチプランスというお店の肉スパゲッティがおすすめ。肉スパゲッティを注文される方が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ここ数年小学校の統廃合で新しく建てられた小学校が2校ありとてもきれい。保育園もたくさんあり待機児童になることはない。
治安	2	メリット	駅のすぐ横に交番がある。大通りに面しているがそこまで交通量も多くないので安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	新しい住宅地ができるとすぐに土地が売れて家が建っているイメージ。持ち家の方が圧倒的に多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年6月魚津駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	魚津市の中心部にあり、地方鉄道の乗り換えやバス、タクシー、コミュニティバスが利用できる。タクシーはターミナルにたくさん停まっているのですごく助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには飲食店が多く、徒歩圏内にスーパー、コンビニもある。小さな病院も近く、総合病院までも駅からバスで行ける。
飲食店の充実	5	メリット	地元に根ざした飲食店が多く、県外の方にも喜ばれるメニューも多い。地元でも馴染みがあるので、リーズナブル。居酒屋さんがランチをしていたりと、庶民的なお店から割烹、カフェレストランなど多様。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校、公園も近く、駅裏は緑が豊富で子どもたちも安心して遊べる。
治安	4	メリット	駅前にはさまざまなお店や施設が充実しており、ビジネスホテルもある。交番も駅にあり、地元や観光の方も利用しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	色々と生活に不便のない立地ながら、田舎なこともあり物価も高くなく住みやすい。単身者向け、家族向けの賃貸もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2021年10月魚津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以外と、駅前は栄えています。居酒屋や、寿司屋、郷土料理店、など
驚くほど、たくさ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディー本江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	2DK		49
2023年8月	2階	2DK		49
2022年6月	1階	1LDK	南東	49
2018年4月	2階	2LDK		59.36
2018年3月	2階	2LDK		59.36
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝魚津市本江の賃料相場青線＝魚津市の賃料相場魚津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■魚津市本江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■魚津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■魚津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49～60.71㎡｜56.78㎡	60,285円｜3,513円/坪
2階～2階	49～60.71㎡｜58.08㎡	62,000円｜3,518円/坪
3階～3階	59.36～59.36㎡｜59.36㎡	63,333円｜3,527円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49～60.71㎡｜58.72㎡	63,100円｜3,552円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	12	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	2	0	0	0
～7.5	0	1	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランディー本江の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスtateyama

住所	富山県魚津市新金屋2丁目7番5号
交通	あいの風とやま鉄道魚津駅徒歩10分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスｔａｔｅｙａｍａ 102	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ファミール本江

住所	富山県魚津市本江3143番
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール本江 201	5.8万円 (4,500円)	無	58,000円	48.79m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン中村

住所	富山県魚津市上村木2丁目13番21号
交通	あいの風とやま鉄道魚津駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン中村 103	5.6万円 (3,500円)	無	56,000円	60.6m²	2LDK	1階	南

	メゾン中村 201	5.8万円 (3,500円)	無	58,000円	63.15m²	3LDK	2階	南

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賃貸

グランディア岩崎2000

住所	富山県魚津市大光寺2484番
交通	富山地鉄本線電鉄魚津駅徒歩6分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディア岩崎2000 201	4.5万円 (3,800円)	無	45,000円	53.8m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

カトルセゾンC

住所	富山県魚津市友道399番1号
交通	あいの風とやま鉄道魚津駅徒歩29分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1059

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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