オクトフォーリアの外観
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オクトフォーリアの外観
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オクトフォーリアのエントランス
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オクトフォーリアのその他
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オクトフォーリアのその他
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オクトフォーリアのその他
オクトフォーリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪1丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクトフォーリアの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 荻窪駅
かかさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・中央線快速が止まるため、東京駅や新宿駅等の大きな駅へのアクセスが良い。 ・土日になると休日ダイヤになるが、両隣の阿佐ヶ谷、西荻窪は止まらないのに対して荻窪は止まるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・南口は小さい路地にチェーン店は勿論、個人の居酒屋等もたくさんある。南口も駅ビルやルミネあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口南口共に充実している。北口はマクドナルドやスターバックス、日高屋にてん屋等チェーン多めだが、個人の小さい居酒屋も多い。ラーメン点も多め。南口も個人の居酒屋等が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住民の数は多いので、学習塾や保育園と言った生活に密着した場所は結構あるようには思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街みたいなものはないに等しいので、治安は非常に良い。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者がいるまちというよりかはとにかく、ファミリーの街なので、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くはないように思う。生活に必要はものは十二分に揃っている。 |
2024年2月 荻窪駅
はるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで約15分1本でいけるのがとても良い また丸ノ内線は始発のため、必ず椅子に座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネやタウンセブンがあるため必要なものは大抵そろえることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、タウンセブンそれぞれに数店舗ずつ飲食店があり、駅の周りにも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まずは安全性が高く、学校も多い。近くに体育館や図書館、公演もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年収が高めの地域なため、危険な人はあまり見かけない。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅までの利便性もよくとても住みやすい。 |
2024年2月 荻窪駅
ほむさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつ行ってもだいたい混んでいることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は多くあり、充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多く人気店も駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多くある。駅もわりと綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスはいいほうだと思う。 |
2019年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央本線・総武線・丸ノ内線の3路線が乗り入れているので、各路線を使い分けることができます。……
オクトフォーリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.4 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 51.4～51.4㎡｜51.4㎡ | 150,000円｜9,648円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.4～51.4㎡｜51.4㎡ | 150,000円｜9,648円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
