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賃貸

ビアン本間

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 6195
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賃料履歴 2014年～: 102件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件
平均賃料相場 70,470円
平均坪単価 ＠3,261円
平均m²単価 ＠987円
上位専有面積 64.7m²：41件 65.92m²：38件 82.1m²：12件
上位間取り 3DK：55件 3LDK：25件 4LDK：20件

ビアン本間の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東北本線／新白河駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新白河駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    福島県白河市新白河3丁目98 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    白河市立白河第二小学校

  • 中学校区域

    白河市立白河第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    白河市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビアン本間の【賃貸】物件情報

ビアン本間 II 108
ビアン本間 II 108
賃料(管理費)
7.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.92m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
ビアン本間 II 208
ビアン本間 II 208
賃料(管理費)
7.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.92m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
ビアン本間 II 403
ビアン本間 II 403
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.92m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
ビアン本間 II 502
ビアン本間 II 502
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.92m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビアン本間の口コミ・評判

2012年6月

endoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても近くて最高です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ショッピングセンターなど近くて最高です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 明るいいろ。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット よい。　
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット よい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年6月

KHさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 検討中ですが、近くに駅やショッピングセンターがあるのは良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年2月

はばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近で立地が良い。近くにメガステージがあるので買い物にも困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2012年9月

しゃしゃっくさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 新白河駅

siratakisoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線があり、都心部などへのアクセスは良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに買い物のできる施設や病院などもあり、比較的充実していると感じる
飲食店の充実
3 		メリット 付近に居酒屋やファミレスなどリーズナブルな店が多くあると感じる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや手すりなどが設置されている
治安
4 		メリット 駅前に交番などがあることや駅周辺の清掃もされていて綺麗になっていると感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線なども通っており、周辺に商業施設なども多くあるため利便性なども高く住みやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2023年10月 新白河駅

かんたろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日本の中の村で唯一新幹線が通っている駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 居酒屋は多いです。食に困ることはなさそう。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はあります。コンビニも充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 総人口が少ないのでそれに伴った保育園、幼稚園の数です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。ホテルも近いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車の本数は1時間に一回です。都会よりかは本数が少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2022年2月 新白河駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 こちらは日本で唯一新幹線駅が村にあります。駅施設はそれを感じることができないくらいお土産店……

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（残り250文字）

2021年10月 新白河駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京から新幹線で約一時間半、東北の玄関口となる福島県にある駅。新幹線は各駅停車のものしかと……

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（残り378文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビアン本間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 3DK 南 64.7
2024年8月 3階 3DK 南 64.7
2024年6月 2階 3DK 南 64.7
2024年5月 6階 4LDK 南 82.1
2024年2月 3階 3DK 南 64.7

…残り97件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■白河市新白河の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白河市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新白河駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.7～85.39㎡｜69.54㎡ 70,821円｜3,385円/坪
3階～3階 64.7～80.1㎡｜65.72㎡ 67,619円｜3,404円/坪
4階～4階 64.7～85.39㎡｜68.93㎡ 70,750円｜3,408円/坪
5階～5階 64.7～85.39㎡｜70.27㎡ 72,818円｜3,451円/坪
6階～6階 64.7～82.1㎡｜72.42㎡ 69,818円｜3,205円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.7～85.39㎡｜69.1㎡ 70,470円｜3,388円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 70 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 21 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビアン本間II

    ビアン本間IIの外観
    住所 福島県白河市新白河3丁目99番
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩7分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビアン本間 II 108 ビアン本間 II 108 7.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 65.92m² 3DK 1階 南東
    ビアン本間 II 208 ビアン本間 II 208 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 65.92m² 3DK 2階 南東
    ビアン本間 II 403 ビアン本間 II 403 7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.92m² 3DK 4階 南東
    ビアン本間 II 502 ビアン本間 II 502 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.92m² 3DK 5階 南東
  • 賃貸

    パークプラザA棟

    住所 福島県白河市新白河4丁目69番2号
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩10分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 742
  • 賃貸

    ソシア新白河A

    住所 福島県白河市新白河1丁目35番
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩4分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 391
  • 賃貸

    エスペランサS

    住所 福島県白河市新白河1丁目37番
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩5分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 144
  • 賃貸

    思太田サンプラザ

    住所 福島県白河市新白河1丁目39番
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1177

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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