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賃貸

DKハウス神戸

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7313
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DKハウス神戸　バイリンガルスタッフ常駐★安心・安全・清潔なシェアハウス★共用キッチン
  • DKハウス神戸の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠14,373円
平均m²単価 ＠4,348円
上位専有面積 9.2m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

DKハウス神戸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／新在家駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新在家駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目2-56 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

    123戸

  • 小学校区域

    神戸市立西郷小学校

  • 中学校区域

    神戸市立烏帽子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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DKハウス神戸の口コミ・評判

2012年7月

shin1234さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新在家駅まで徒歩8分ほどでいけます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに24hスーパーやショッピングモールがあります。公園や銭湯も目の前にあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共有スペース、トイレやキッチンはとても綺麗です。宅配boxがあるのでとても便利ですし、2時間の制限時間はありますが電動自転車の貸し出しもしています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 冷蔵庫、テレビ、机、ベッド、洗面所、カーテンなど家具がついていますのでわざわざ買い集める必要がありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くのスーパーラムーは非常に安いです。夜8時以降あたりから2割引セールがあるので食費がかなり浮きます。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに小学校があり、朝は小中学生が歩いているのが見えます。周りはマンションが立ち並んでいるので、お子さんを持つ親御さんが周りに住んでいるようです。ただし、このマンションで子連れの親御さんを見たことはありません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年6月

さくらこたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は阪神新在家駅です。ゆっくり歩いて15分ほど。
駅の周りにはスーパー飲食店、阪神新在家から北へ5分で7ＪＲ六甲道駅です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの周辺には大型スーパー（ラムー　24時間営業）とコーナンプロがあり、とても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備、管理人も住んでいるので安心です。外観はとてもきれいです。集会場、共同風呂、談話スペース等があり、交換留学生の受け入れもしているようです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコン、洗面所、カーテンがついています。
床はカーペット使用のため、上下の音漏れもさほど気にせずにすみます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物価は安いです。マンションの近くにラムー、駅の近くに万代があります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンション内の夏祭りやパーティなど季節の行事があります。参加不参加は自由です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 新在家駅

hiromiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神、JRと徒歩圏内でバス停も多いので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物場所が沢山あり迷うくらい。病院も大石。
飲食店の充実
4 		メリット いろんな飲食店は多く、子供と行ける店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園が近く、公園は広い。スーパーが近いのでトイレも安心
治安
4 		メリット 夜でも明るく人通りもあり、交番も近いので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅、スーパー、病院が近いので高いが、便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・159文字）

2023年3月 新在家駅

にっしゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神高速3号神戸線や国道2号が近くを通っており、車で遠方へ行くのに便利です。電車ならJR六甲道駅でJR線に乗り換えられます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはマルナカ、業務スーパーなどの格安スーパーがあります。少し歩けば灘区役所にも行くことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには居酒屋や飲食店のチェーン店もあります。北に向かうにつれ飲食店も多くなります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーター・エスカレーター・多機能トイレが備わっています。
治安
3 		メリット メインの通りは人通りも多く心配ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションも結構たくさんあり、物件の数は豊富です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・256文字）

2023年2月 新在家駅

まさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR六甲道駅が近く、乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所がちかく、大きい商業施設も近くにある。生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やチェーンの飲食店が多い。比較的安い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには大きな公園があり、保育所なども駅の近くにある
治安
3 		メリット 住宅街で基本的にはファミリー層が多く治安はそこまで悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は高いが、それなりに便利なのでちょうどいいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2020年2月 新在家駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大型スーパーがある。少し歩けばショッピングモールも。阪神の各駅停車しか止まらない駅に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DKハウス神戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 4階 ワンルーム 9.2
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区新在家南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新在家駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 9.2～9.2㎡｜9.19㎡ 40,000円｜14,373円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フルール新在家

    フルール新在家の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目9番10号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルール新在家 4A フルール新在家 4A 4万円
    (-円)    		 無 無 18.49m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    メゾンド花木

    メゾンド花木の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目3番15号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建 地下4階
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド花木 405 メゾンド花木 405 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 西
    メゾンド花木 メゾンド花木 5万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    レオパレスみかけ

    レオパレスみかけの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目2番12号
    交通 阪神本線 大石駅 徒歩10分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスみかけ 102 レオパレスみかけ 102 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスみかけ 204 レオパレスみかけ 204 5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスみかけ 205 レオパレスみかけ 205 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスみかけ 102 レオパレスみかけ 102 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスみかけ 204 レオパレスみかけ 204 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスみかけ 205 レオパレスみかけ 205 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ルーク大石東

    ルーク大石東の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6番13号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーク大石東 ルーク大石東 4.7万円
    (5,000円)    		 70,000円 100,000円 17.69m² 1K 2階 南
    ルーク大石東 ルーク大石東 4.8万円
    (5,000円)    		 70,000円 100,000円 17.69m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    メゾンニューレーダー

    住所 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目1番6号
    交通 阪神本線 大石駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2074

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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