デュアルコート八条口の外観
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デュアルコート八条口の外観
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デュアルコート八条口の外観：マンション外観
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デュアルコート八条口のエントランス：玄関エントランス
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デュアルコート八条口のその他
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デュアルコート八条口のその他
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デュアルコート八条口のその他：キッチンと引き戸
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デュアルコート八条口のその他：宅配ボックス
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デュアルコート八条口のその他：廊下
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デュアルコート八条口のその他：駐輪場
デュアルコート八条口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩3分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条西山王町5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュアルコート八条口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デュアルコート八条口の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】様々な路線変更がこの京都駅構内から迅速に行うことができ、また建物から出ることなく、伊勢丹デパート、ポルタ、キューブ、アバンティなど商業施設に入ることができます。高速バスやタクシーなどの乗り換えもスムーズで、近隣は宿泊施設も豊富です。ドンキがすぐそば構内から直結通路を通って行けます。コスパ最高の店がすくそばです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅から外に出ずに伊勢丹やポルタなどに入ることができ、近隣にはイオンモールKYOTO内のKOHYOや北にはエビスクなど庶民的スーパーもあります。大通りは明るく、深夜でも女性一人でコンビニに行ったり、犬の散歩をしたりしているので治安が良いところは多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】さまざまな飲食店が付近は豊富で、さらに駅構内にも多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】保育所待機児童などはほぼ無く、子供たちを預けるところは豊富にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京都駅
なのねんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの色んな路線が通っており、なおかつ地下鉄、近鉄までも通っている、京都の中心の駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中も広く、ショッピングや飲食も楽しめる万能な駅でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン街道などの施設があり、食を楽しめる施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが比較的綺麗に保たれていて、使い心地が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 施設内が明るいので、夜でも安心して駅を利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅が家の近くにあれば、全国のどこへでも簡単に行ける。 |
2022年9月 京都駅
umiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が通っており、バスの乗り換えもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に服、雑貨、化粧品、飲食など様々な店が入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に数十種の飲食店があり、スタバやドトールなどのカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは広く綺麗で、エレベーターもあるため移動しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央口がいちばん治安がよく、夜は飲み終わりのサラリーマンが多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公共交通機関は豊富なので外に出向いて行く人には便利だと思う |
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 京都の駅はとても綺麗な駅でした。京都駅は２階があって、最初に来る時はびっくりしました。周り……
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 とても多いな駅で、大きなショッピングモールや、お土産が軒を連ねており、家族連れからカップル……
デュアルコート八条口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 23.27 |  |
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| 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | 48.89 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | 49.89 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 82.7 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 82.7 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条西山王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.27～25.38㎡｜23.69㎡ | 56,000円｜7,819円/坪 |
| 3階～4階 | 21～25.83㎡｜23.6㎡ | 54,071円｜7,576円/坪 |
| 5階～6階 | 21～49.89㎡｜26.5㎡ | 62,437円｜7,872円/坪 |
| 7階～8階 | 23.27～32.27㎡｜25.49㎡ | 58,500円｜7,711円/坪 |
| 9階～10階 | 43.25～82.7㎡｜54.6㎡ | 126,272円｜7,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.83～82.7㎡｜65.61㎡ | 137,333円｜7,029円/坪 |
| 東向き | 23.27～49.89㎡｜29.92㎡ | 70,650円｜7,917円/坪 |
| 西向き | 21～49.89㎡｜39.36㎡ | 94,230円｜7,884円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
