ベルメゾン土山の外観
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ベルメゾン土山のその他
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ベルメゾン土山のその他
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ベルメゾン土山のその他
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ベルメゾン土山のその他
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ベルメゾン土山のその他
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ベルメゾン土山のその他
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ベルメゾン土山の周辺：【その他】播磨高岡駅まで1654ｍ
ベルメゾン土山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩1分
JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市土山4丁目4-30 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
6戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立荒川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン土山の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
もんさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 播但線、姫新線、新幹線、山陽本線など色々な線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはみせがおおいし便利。値段は普通 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まねきが有名。姫路おでんは生姜醤油が珍しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 適当に多く学校があるので通学にはべんりかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ヤクザいる。ヤンキーが多いのでうっとうしい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安くなく物価も安くないが極端に高くない |
2024年4月 姫路駅
はさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はのぞみも一部停車します 新快速が便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにピオレというショッピングモールがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内には駅そばという名物があり，とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や広場などがあり、多目的トイレもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎は新幹線駅らしくはとてもきれいです！ |
2023年8月 姫路駅
もこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅 新幹線と在来線の乗り換えがスムーズ 駅が広くて綺麗。駅直結の商業施設やスーパーがあるので便利 始発駅 三ノ宮まで新快速40分ほどなので比較的便利 ダイヤも多い バスやタクシーの乗り場が駅の目の前にあるので接続がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ピオレで買い物ができたり、中に病院も入っているので一通りの用事は済ませることができる。スリーコインズや無印ユニクロといった日頃よく使う店も入っている。 薬局は駅前商店街の中にマツキヨがあるので駅周辺で買い物は事足りる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひと通りのお店はある。話題のお店なども、都心から少し遅れて出てくる。リーズナブルな店が多く、むしろ高級店といった雰囲気の店はあまり見たことがない。駅から離れるが姫路城方面に美味しいパン屋がありいつも繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわからないが、各所に多機能トイレはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 姫路駅東側は良い。駅前の商店街は19時ごろ閉まり、人通りがなくなる。西側は夜に栄える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近は高いがこだわらなければ広いとこに住める。 |
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅から世界遺産の姫路城が目の前に見えることが何より素晴らしいです。
新幹線や特急……
ベルメゾン土山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 33.61 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.61 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33.61 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.39 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.39 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市土山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.39～33.61㎡｜33.53㎡ | 51,833円｜5,110円/坪 |
| 2階～2階 | 33.39～33.61㎡｜33.48㎡ | 53,921円｜5,324円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.39～33.61㎡｜33.5㎡ | 53,760円｜5,305円/坪 |
| 東向き | 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ | 49,500円｜4,901円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
