フレアドーム代々木の外観
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フレアドーム代々木のエントランス
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フレアドーム代々木のその他
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フレアドーム代々木のその他
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フレアドーム代々木のその他
フレアドーム代々木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩6分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区初台1丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
26戸
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアドーム代々木の【賃貸】物件情報
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【フレアドーム代々木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フレアドーム代々木の口コミ・評判
2012年7月
mrohdkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅は初台。（ちなみに幡ヶ谷や代々木上原なんかもちかい。）駅からは商店街が伸び便利。また、オペラシティビル直結。新宿まで一駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 初台駅まで徒歩5分。近くにスーパーマーケットや商店街があり便利。町の雰囲気はモダンな感じで閑静でいい。オペラシティもある。騒音は無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズマンション。部屋によって違うが、デザインはかなりいい。マンションの外観のデザインも良い。セキュリティはオートロックで問題無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照は良い。朝日が照りつけていい感じに目が覚める。天井は十分高い。室内の段差は特にない。鉄筋コンクリなので他室からの音も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りだと初台の商店街がある。色々な店がありこまらない。近くにスーパーマーケットがいくつかあり便利。おしゃれなお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに保育園があります。病院もあります。高級住宅街で子育てしてる方も多いと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
治安がいい、緑がある 都心に徒歩で行ける住宅街 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
立地はいい 終電を気にすることがない為、単身者にはかなりいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ごみ出しが24時間いつでもok 共用部分は管理人？業者？がよく清掃しているのを見かける |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
リノベーションされていて部屋ごとのデザインに当たり外れがあるようだが、当たりの部屋はかなりおしゃれ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
人気があるのか中華チェーン店が充実 まいばすけっとがあり、代々木郵便局が近いのがメリット |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くの代々木郵便局が遅くまでと土曜もやっているのでかなり便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 参宮橋駅
mao1447さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明治神宮に歩いていける 駅前にファミリーマートがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマルマンストア、まいばすけっとなどのスーパーがある 病院も一通りあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多いのが魅力です トリイチ、LIFE son、CAFE DI ESPRESSO 珈琲館がフェイバリット店です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に代々木公園もあり、治安も良いため子供を育てるには最適な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年以上住んでいますが、駅周辺は常に綺麗で酔っ払いもいないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は新宿や渋谷に近い割に、比較的リーズナブルな価格帯 |
2023年6月 初台駅
めめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 初台駅は、京王線で止まります、新宿も近いので便利な方だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人的にはオフィス街だと思うので、比較的飲食店や銀行など揃ってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オペラシティという駅に併設してるビルの中に多少ある。裏路地の方歩くと意外とこじんまりした居酒屋とかあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにも公園がちょこちょこあるので子供が遊べる所はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿が近いが、あまり治安が悪い印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 会社から近い人は、住んだら便利かもしれない |
2022年2月 初台駅
4.0
【メリット】 劇場、オフィス、商業施設などが入るオペラシティに直結。都心ながらゆったりと休憩できるスペー……
2021年10月 初台駅
4.0
【メリット】 商業ビルの地下にありますので、ちょっとした買い物や、銀行、郵便が利用できます。待ち合わせと……
フレアドーム代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 25.01 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.04 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.01 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.01 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.04 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～25.01㎡｜20.81㎡ | 85,333円｜13,872円/坪 |
| 2階～2階 | 17～26.5㎡｜22.05㎡ | 90,406円｜13,844円/坪 |
| 3階～3階 | 17～38.25㎡｜27.61㎡ | 116,354円｜14,647円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～38.25㎡｜26.34㎡ | 101,816円｜13,063円/坪 |
| 東向き | 17～26.5㎡｜20.08㎡ | 93,441円｜15,637円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 126,000円｜16,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
