ランドステージ日暮里
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5834
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 72件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ランドステージ日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目44-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2011年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと西日暮里二丁目店」約560m ●「日暮里南公園」約210m ●「稲富医院」約140m ●「蓮沼医院」約410m ●「島袋歯科医院」約390m ●「ファミリーマート東日暮里６丁目店」約30m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドステージ日暮里の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 複数路線出ているし、電車の他バスも出ているしいずれも本数が多いので非常に便利で移動しやすい交通環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から比較的街灯が多く、夜でも明るい1本道を歩いてこれる、というところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックをはじめとしたセキュリティ面に関してはそれなりに整っている、というところです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンロが2つ口なところは嬉しいメリットです。また、日当たりも良好だし水圧が強いのもメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前には商店街をはじめとしたお店環境が発展しており、日々必要な生活必需品を豊富に揃えられる、というメリットがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 第二日暮里小学校や日暮里南公園などをはじめ、子育てに欠かせない環境は徒歩圏内にそろっている、というところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
のうかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅にはエキュートがあり必要なのやご飯は揃います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が充実してます。ファミレスやファストフード等チェーン店がたくさんあります。 駅構内にはファミマがあります。また、山手線との乗り換えも分かりやすいです。 日暮里・舎人ライナーも使えるので、いざとなったら便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 日暮里駅
andyさん
2件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スカイライナーがあって成田空港に行くの便利 |
|---|---|---|---|
2023年11月 日暮里駅
Nicolenさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線、常磐線に加えて、京成線、舎人ライナーも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口駅前にマルマンストアがある。ファストフード、小規模な居酒屋や食堂なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 担々麺で人気の馬賊がある。 和食だけでなく、ベトナム料理、焼肉、スペイン料理などいろいろな味を楽しめる。 谷中方面に出ると、伝統の店やセンスのいいカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野公園まで足を伸ばせば、豊かな自然やアートを満喫できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に日暮里駅前交番がある。荒川区には安全・安心ステーションがあり、警察官OBが勤務している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで15分で行ける距離であることを考えれば、家賃や物価は安いと思う。 |
2020年10月 日暮里駅
4.0
【メリット】 JR山手線で東京駅まで12分、新宿駅まで22分。谷中銀座や日暮里繊維街に歩いて行ける。浅草……
2020年2月 日暮里駅
5.0
【メリット】 近い。
小さいのでのりかえがしやすい。
入り口が多い。
使い……
ランドステージ日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
日暮里駅ランキング
位(226物件中) |
ランドステージ日暮里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
3階 | 南 /西 |  |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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ランドステージ日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2012年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 55.66㎡ | 5.76㎡ | 4,033万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 12,455円 223円 |
3,736円 67円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドステージ日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.35～57.5㎡｜56.87㎡ | 3,910万円｜228万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 4,155万円｜253万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 54.35～57.5㎡｜55.4㎡ | 4,076万円｜244万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.35～57.5㎡｜55.66㎡ | 4,033万円｜240万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ランドステージ日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北 | 28.36 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1K | 北 | 25.88 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1K | 北 | 25.88 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 25.23 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 28.7 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドステージ日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.24～28.36㎡｜26.8㎡ | 83,125円｜10,251円/坪 |
| 3階～4階 | 25.23～28.71㎡｜27.18㎡ | 84,260円｜10,259円/坪 |
| 5階～6階 | 25.23～28.71㎡｜27.28㎡ | 85,266円｜10,365円/坪 |
| 7階～8階 | 25.23～28.71㎡｜26.85㎡ | 84,730円｜10,458円/坪 |
| 9階～10階 | 25.88～54.35㎡｜29.04㎡ | 98,166円｜11,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～54.35㎡｜40.29㎡ | 125,000円｜10,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.23～28.71㎡｜26.94㎡ | 84,992円｜10,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
