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HOME > 中古マンション > 山口県 > 宇部市 > 松山町 > 東新川駅 > オーヴィジョン松山通り

中古

オーヴィジョン松山通り

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5884
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:6件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件

オーヴィジョン松山通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇部線／東新川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東新川駅』　JR宇部線　

  • 所在地(住所)

    山口県宇部市松山町1丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇部市小学校学区 宇部市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーヴィジョン松山通りの口コミ・評判

2012年4月

poさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 豪華さは全くありませんが、スッキリとして気持ちよく清掃も行き届いてるので私はとても良いとおもいます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 生活に支障を感じることはありません。日当たりもよく洗濯物もよく乾き、部屋の中もあたたかいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩で考えると食料品、生活用品を購入するには全く問題ないくらいスーパーマーケットやドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 東新川駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用者が少ないから、混むことはほとんどないし、待たなくてすむ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 生活に困らない程度のスーパーや、病院はある。
飲食店の充実
1 		メリット 自動販売機と、目の前にケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園、幼稚園はまあまあ充実している。
治安
3 		メリット 近くに警察署があるから、なんとなく安心できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 学校の近くだと、土地代は高いが、少し離れると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2021年10月 東新川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 どちらのホーム側からも入れるので駅を行きたい方向に出られるのでとても楽です。特にどちら側に……

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（残り114文字）

2019年9月 東新川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎民の視点だと、ファミレスやファストフード店、スーパーマーケットやドラッグストアなど多種……

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（残り135文字）

2018年12月 東新川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近所にとても近く、田舎の割には近所で暇つぶしできるポイントはそろっています。コンビニ、公園……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーヴィジョン松山通りの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2021年4月 2021年5月 11階 3LDK 南西
2 2021年1月 2021年3月 11階 3LDK 南西
3 2020年9月 2020年11月 3階 4LDK 南西
4 2019年12月 2020年2月 8階 4LDK 南西 角部屋
5 2019年12月 2020年1月 8階 4LDK 南西 角部屋
6 2019年10月 2019年10月 7階 3LDK 南 角部屋
平均 8階 84.08㎡ 18.04㎡ 1,831万円 ＠72万円 ＠22万円 8,066円
95円		 5,666円
67円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーヴィジョン松山通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーヴィジョン松山通りの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■宇部市松山町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇部市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東新川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ 1,780万円｜66万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ 2,115万円｜79万円/坪
10階～11階 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ 1,430万円｜63万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.05～88.6㎡｜84.08㎡ 1,831万円｜72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス松山町

    住所 山口県宇部市松山町1丁目9番2号
    最寄駅 JR宇部線 東新川駅 徒歩5分
    築年月 2008年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 36
    偏差値 55
    アクセス数 7000
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    シティトリエ錦町

    住所 山口県宇部市錦町14番18号
    最寄駅 JR宇部線 東新川駅 徒歩8分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 45
    偏差値 58
    アクセス数 8405
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    オーヴィジョン宇部マークスクエア

    住所 山口県宇部市常盤町2丁目7番15号
    最寄駅 JR宇部線 東新川駅 徒歩8分
    築年月 2014年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 732
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    グランドパレス松山

    住所 山口県宇部市松山町2丁目2番12号
    最寄駅 商工会議所前バス停 徒歩1分
    築年月 1997年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    コーポランド明治町

    住所 山口県宇部市明治町1丁目1番15号
    最寄駅 JR宇部線 東新川駅 徒歩15分
    築年月 1998年7月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4550
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シンコー宇部スカイマンション

    シンコー宇部スカイマンションの外観
    住所 山口県宇部市松山町1丁目3番20号
    交通 JR宇部線 東新川駅 徒歩6分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1065
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンコー宇部スカイマンション 803 シンコー宇部スカイマンション 803 2.61万円
    (3,900円)    		 無 無 19m² ワンルーム 8階 南西
  • 賃貸

    アビリティ常藤町

    住所 山口県宇部市常藤町5番25号
    交通 東新川駅通バス停 徒歩1分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 445
  • 賃貸

    サウスヒルズ

    サウスヒルズの外観
    住所 山口県宇部市東新川町10番3号
    交通 JR宇部線 東新川駅 徒歩5分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスヒルズ 102 サウスヒルズ 102 5.25万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 44.2m² 1LDK 1階 南東
    サウスヒルズ 201 サウスヒルズ 201 5.98万円
    (5,500円)    		 無 90,000円 44.2m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ランドスマンション東新川

    住所 山口県宇部市東新川町1番11号
    交通 JR宇部線 東新川駅 徒歩1分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3954
  • 賃貸

    シャトード寿

    シャトード寿の外観
    住所 山口県宇部市寿町3丁目
    交通 JR宇部線 琴芝駅 徒歩4分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトード寿 401 シャトード寿 401 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 51m² 2LDK 4階 南東
    シャトード寿 703 シャトード寿 703 6.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 66.08m² 2LDK 7階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレイルシティ宇部小松原

    クレイルシティ宇部小松原
    価格 2,660万円～3,880万円
    所在地 山口県宇部市小松原町二丁目10番19（地番）
    交通 宇部線 「宇部新川」駅 徒歩15分 （1,200m）
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    専有面積 67.38㎡～91.98㎡
    間取り 2LDK＋WIC・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 1026

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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