ブランズ西新宿
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7991
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約485万円/坪
賃料:約12883円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.18％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ブランズ西新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
41戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ブランズ西新宿の口コミ・評判
2023年5月
tokichanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅は西新宿ですが、新宿駅にも徒歩圏内で、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
昼間と夜間で周囲の状況は異なります。 新宿といっても治安には特に問題はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観も豪華で、セキュリティも２段階認証なので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ブランズシリーズだけあって、しつないの仕様、設備は充実しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
食材などの買い物のスーパーは何とも言えませんが、コンビニは近くにあります。 飲食店などは豊富だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 暮らしと防災については非常に良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色んな沿線の乗り入れがあり、日本一の乗降客数を誇る西口エリアには高級賃貸もあり、人気がある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅中のショップ、地下街、駅前のデパートなど、とにかく困ることはない東口エリアは歓楽街になっているので、遊ぶにはとにかく選択肢が多くある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店に悩む事なく、さまざまなジャンルがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】歓楽街になっているので、通勤、通学には便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】令和3年10月23日,24日渋谷駅のホーム改良工事 山手線 内回り運転中止‼️ 品川から新宿間の 臨時車両の普通グリーンに乗車、撮り鉄 多かったね‼️ 電車のよく見れる場所で、ひらけていて景色もいい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、中央線や総武線・山手線など主要な路線が通っているので通気通学にも便利な地域となっています。歌舞伎町などの商店街もたくさんあるのでショッピングを楽しむことができます。コンビニエンスストアなども多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
とのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が通っており、かつ終着駅である場合も多いので、郊外から都心へのアクセスで多くの場合経由する駅である。 特急も都心だけあり多く出ているので極めて利便性の高い駅です。 また、普段京王線を利用するのですが、京王百貨店が近くにあるので、お土産に困ることはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王百貨店や西洋菓子店などが付近に多くあり、出先でお土産になるような甘味や惣菜に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはあまり店内飲食可能な店は少なかった覚えがありますが、駅近隣では飲食店はチェーン店個人店問わず多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターは、駅の規模に対しては少ないですがほとんど必要最低限以上には整備されているので、車椅子や足が不自由な方でも困ることは時間に余裕をもたせた行動をすれば問題ないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は、不潔と感じるほど汚くはないですが、新規の駅や改装が入ったばかりの駅よりはキレイではないです。 しかし十分に綺麗な駅と言って問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 基本的には乗換駅の面が強いので、観光地価格などは少ない印象です。 お土産などデパ地下に寄る場合は高級品も扱っていますが、探せば安く食べ物を売っているところもあります。 |
2024年7月 新宿駅
ひろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあるので乗り換えていろいろいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので徒歩で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェがたくさんあるので飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が密集しているので買い物には困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いですが日中はそんなに悪くないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には充実しているので満足できるかと思います。 |
2024年7月 新宿駅
はなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降り口によって行きたい方向の改札口に行けて改札口を出てからも迷いづらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東西でビジネス界隈と歓楽街に別れているのでわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス界隈でも歓楽街でも何かしら食べたいものが見つかるし高級なものからジャンクなものまでそろっているので安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 基本的にビジネス界隈と歓楽街が集中しているので子育てには向いていないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はとても治安が悪いので慣れていないと危険な目にあう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良くも悪くも色々なお店があるので気になるお店や自分好みのものは必ず見つかると思う |
2023年12月 新宿駅
さえさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などがあり栃木から新宿、横浜方面などへのアクセスもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅は飲食店でも買い物やデパートでも遊ぶでも、スーパー銭湯やSPAやホテルでもなんでも揃っているので時間を潰すでも遊びでもとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 叙々苑や游玄亭、つるとんたんなど有名店で朝まで営業しているお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利便性はとてもいいです。御手洗も充実しているしとにかくなんでも揃っているので。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿駅を出てすぐ交番があるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えたらお家賃は少し高く感じますが相殺されるくらい住みやすいです。 |
ブランズ西新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(147物件中) |
西新宿駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,985万円
推定相場坪単価485万円/坪
推定相場㎡単価147万円/㎡
ブランズ西新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,359 ～ 5,484万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,110 ～ 5,359万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,861 ～ 5,110万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,612 ～ 4,861万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,362 ～ 4,612万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 296位 | / 1,549物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 20位 | / 116物件中 |
| 新宿西口駅 | 13位 | / 41物件中 |
| 西新宿駅 | 30位 | / 120物件中 |
| 新宿駅 | 86位 | / 364物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 661位 | / 1,293物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 61位 | / 108物件中 |
| 新宿西口駅 | 32位 | / 38物件中 |
| 西新宿駅 | 76位 | / 110物件中 |
| 新宿駅 | 207位 | / 330物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ブランズ西新宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
2階 | 北北東 /東南東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 7階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 8階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 | |
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| 9階 | 南南西 /東南東 | |
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| 12階 | 南南西 | |
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ブランズ西新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年11月 | 5階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年7月 | 2021年12月 | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年8月 | 2016年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年5月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 46.85㎡ | 7.25㎡ | 5,882万円 | ＠423万円 | ＠128万円 | 14,175円 302円 |
8,295円 177円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.04～55.27㎡｜48.65㎡ | 5,140万円｜349万円/坪 |
| 4階～6階 | 35.87～70.8㎡｜46.64㎡ | 6,025万円｜438万円/坪 |
| 7階～8階 | 35.87～42.04㎡｜38.95㎡ | 5,480万円｜461万円/坪 |
| 9階～10階 | 42.04～70.8㎡｜51.62㎡ | 6,173万円｜394万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.04～70.8㎡｜51.43㎡ | 6,128万円｜395万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.87～35.87㎡｜35.86㎡ | 5,294万円｜488万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ブランズ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | 35.87 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 1DK | 北東 | 35.87 | |
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| 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 70.8 | |
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| 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | 70.8 | |
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| 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 70.8 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.87～42.04㎡｜38.95㎡ | 143,000円｜12,178円/坪 |
| 4階～6階 | 35.87～70.8㎡｜47.51㎡ | 192,000円｜13,391円/坪 |
| 7階～8階 | 35.87～70.8㎡｜53.33㎡ | 209,166円｜13,101円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 316,000円｜14,755円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.04～70.8㎡｜67.6㎡ | 275,444円｜13,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.87～35.87㎡｜35.86㎡ | 145,250円｜13,387円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
