ウイズなんばの外観
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ウイズなんばの外観：ウィズなんば 外観
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ウイズなんばの外観：ウィズなんば 外観
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ウイズなんばの外観：ウィズなんば 外観
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ウイズなんばのエントランス：ウィズなんば エントランス
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ウイズなんばのその他：その他
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ウイズなんばのその他：ウィズなんば エレベーター
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ウイズなんばのその他：ウィズなんば オートロック
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ウイズなんばのその他：ウィズなんば ロビー
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ウイズなんばのその他：ウィズなんば 宅配BOX
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ウイズなんばのその他：セキュリティ
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ウイズなんばのその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:193件 中古:131件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 195件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約252万円/坪 賃料:約9938円/坪 利回り:約4.74％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市浪速区 |
ウイズなんばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分
南海本線／難波駅 徒歩6分
近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩9分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
193戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
難波元町小学校
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中学校区域
木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイズなんばの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウイズなんばの口コミ・評判
2018年6月
takano-さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄御堂筋線・四つ橋線、南海電車のなんば駅にも近くて利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
なんばパークスや道頓堀、心斎橋筋商店街も徒歩、自転車圏内。 本当に何をするにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いつもきれいにしてくれている。駐車場も安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ディスポーザーや浴室乾燥、床暖房など基本的な装備はあるので、メリットは？だが十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
なんばパークスや道頓堀、心斎橋筋商店街も徒歩、自転車圏内。 本当に何をするにも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育てしていないのでわからない。子育てしているファミリーもけっこうたくさんいるように思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【難波駅に対する口コミ】駅が大きく改札口で混雑しない。 地下鉄に乗り換え可能であり便利である。栄えているので家の近くに店が多く、車要らず |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】買い物や飲食店はとても多く、楽しめる場所が多い駅周辺は綺麗である。ハトがいて糞とかあったが今は綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】コラボカフェ等流行りに乗った飲食店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗で使用しやすい。多目的トイレもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
manchonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの裏手あたりはこじんまりとした飲食店が多数できてきており、オシャレかつ隠れ家的な店も多く、呑兵衛には良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】トイレが何ヶ所もあって便利がいい。駅構内にコンビニや飲食店があるため、時間を潰したり待ち合わせをするのに使いやすい。駅が大きく、南海本線と南海高野線の2つの線が通っていて便利な駅だと思う。改札も多くて混雑しにくい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪難波駅
のりさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、どこへ行くにも大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので何でも揃える事が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんば周辺はありとあらゆる飲食店があるので、これが食べたい！となった時悩まずに食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の幼稚園の送り迎えが必要な方は、会社がなんば周辺であれば自転車で移動できれば便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさん行き来しているので、安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんは駅から近いところに住んだら、自転車で梅田にも心斎橋にも主要都市に気軽に行ける。 |
2023年8月 大阪難波駅
ことさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。複数路線利用できるの便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設も多く、商店街もある。ある程度のものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。飲み屋やカフェ、チェーン店、少しお高めなお店など店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは完備していて困らない。大通りは人が多く暗くて寂しい印象はない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は観光客や買い物客でにぎやかで楽し気な印象。危ない印象もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はよい。買い物もある程度はそろうので便利だと思う。 |
2023年7月 大阪難波駅
よっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、数分に1回のペースで電車が来るため待つ時間が少なく便利です。 阪神なんば線と繋がっているため、大阪の南のほうから神戸まで行くことができることも便利だと感じます。通勤時間帯でもそこまで混雑しておらず、通勤で数年使っていますが満員になったことがなく快適に乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪難波駅からは、なんばパークスなどの商業施設や道頓堀などの観光地へもアクセスがとてもいいです。また近くには救急病院やスーパー、薬局、本屋もあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークにも繋がっており、駅周辺に飲食店はたくさんあり食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい駅ではありませんが、エレベーターもあり不便ではないと思います。また、ホームに駅員も数多くおり、車椅子などでの乗り降りもスムーズにされています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではありますが、夜でも明るさがあり、大通りに面しているので人通りが多いです。酔っ払いも時々見かけますが、難波の中では比較的安全な地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は1Kで6〜7万円ほどで安くはないですが、利便性が抜群のためコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年6月 大阪難波駅
ゆかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 地方へも乗り継ぎなしでアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪高島屋やなんばマルイ、なんばパークスなど商業施設が豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため飲食店もたくさんある。リーズナブルなカフェから高級レストランまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどがあるためベビーカーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪高島屋やなんばパークスなどは駅から直結なので治安を気にしなくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪高島屋やなんばパークスなど商業施設が近くにあるので便利。 |
ウイズなんばの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市浪速区ランキング
 位(150物件中) |
大阪市浪速区難波中ランキング
位(10物件中) |
なんば駅ランキング
位(129物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,553万円
推定相場坪単価252万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,969 ～ 6,108万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,691 ～ 5,969万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,414 ～ 5,691万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,136 ～ 5,414万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,858 ～ 5,136万円 | 87.5～92.5％ |
ウイズなんばの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市浪速区 | 48位 | / 175物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市浪速区難波中 | 7位 | / 10物件中 |
| なんば駅 | 31位 | / 103物件中 |
| 難波駅 | 18位 | / 49物件中 |
| 大阪難波駅 | 31位 | / 103物件中 |
| ＪＲ難波駅 | 17位 | / 53物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市浪速区 | 17位 | / 180物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市浪速区難波中 | 4位 | / 12物件中 |
| なんば駅 | 26位 | / 105物件中 |
| 難波駅 | 13位 | / 48物件中 |
| 大阪難波駅 | 26位 | / 105物件中 |
| ＪＲ難波駅 | 13位 | / 52物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年6カ月) |
大阪市浪速区ランキング
位(22物件中) |
大阪市浪速区難波中ランキング
位(2物件中) |
なんば駅ランキング
位(27物件中) |
ウイズなんばの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年8月） |
2階 | 南東 |  |
|
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 西北西 /東南東 /南南西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 8階 | 西北西 | |
|
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|
|
| 9階 | 西北西 | |
|
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| 10階 | 南南西 | |
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| 15階 | 南東 | |
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ウイズなんばの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年10月 | 2024年2月 | 14階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2023年8月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2023年5月 | 2023年5月 | 11階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2023年4月 | 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2023年1月 | 2023年2月 | 11階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2023年1月 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2022年8月 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2022年1月 | 2022年4月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 30 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2021年10月 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2021年1月 | 2021年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2020年12月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2020年7月 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2020年6月 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2020年3月 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2020年2月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2019年10月 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2019年10月 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2019年9月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2019年8月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 49 | 2019年8月 | 2019年11月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2019年5月 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2019年5月 | 2019年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2019年3月 | 2019年4月 | 15階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 53 | 2019年2月 | 2019年11月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2018年11月 | 2019年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 56 | 2018年11月 | 2018年11月 | 13階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 58 | 2018年10月 | 2018年11月 | 13階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2018年9月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 60 | 2018年9月 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 61 | 2018年8月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2018年8月 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 63 | 2018年8月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2018年8月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 66 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2018年4月 | 2018年5月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2018年4月 | 2018年5月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 69 | 2018年3月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 70 | 2018年2月 | 2018年6月 | 15階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 71 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 72 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 73 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2017年11月 | 2017年12月 | 14階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2017年11月 | 2017年11月 | 15階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 77 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 78 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 80 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 81 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 82 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 83 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 84 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 86 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2016年10月 | 2016年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 89 | 2016年9月 | 2016年9月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 90 | 2016年8月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 91 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2016年7月 | 2016年10月 | 11階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 93 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2016年5月 | 2016年11月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 95 | 2016年4月 | 2016年7月 | 11階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 96 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2016年1月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 98 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 99 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 100 | 2015年8月 | 2015年9月 | 14階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 101 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 102 | 2015年2月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 103 | 2015年1月 | 2015年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 104 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 105 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 106 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 107 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 108 | 2014年12月 | 2014年12月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 109 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2014年11月 | ー | 13階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 111 | 2014年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 112 | 2014年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 113 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 114 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 117 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 118 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 119 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 120 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 121 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 122 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 123 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 124 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 125 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 126 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 127 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 128 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 129 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 130 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 131 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 7階 | 61.51㎡ | 9.65㎡ | 3,618万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 6,751円 109円 |
8,937円 145円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイズなんばの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区難波中の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■ＪＲ難波駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.56～74.55㎡｜58.75㎡ | 3,353万円｜190万円/坪 |
| 4階～6階 | 41.56～74.55㎡｜62.99㎡ | 3,398万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 41.56～74.55㎡｜52.34㎡ | 3,351万円｜215万円/坪 |
| 10階～12階 | 58.16～81.54㎡｜67.62㎡ | 4,065万円｜198万円/坪 |
| 13階～15階 | 56.48～87.11㎡｜65.26㎡ | 4,049万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.56～81.54㎡｜61.08㎡ | 3,569万円｜197万円/坪 |
| 東向き | 41.56～61.71㎡｜51.47㎡ | 3,086万円｜198万円/坪 |
| 西向き | 56.48～87.11㎡｜66.12㎡ | 3,957万円｜197万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.81～70.45㎡｜66.79㎡ | 3,405万円｜167万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ウイズなんばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 41.56 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 41.56 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.56 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.7 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.55 | |
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…残り190件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイズなんばの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市浪速区難波中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～71.55㎡｜53.54㎡ | 138,196円｜8,607円/坪 |
| 4階～6階 | 41.56～74.55㎡｜56.42㎡ | 145,841円｜8,552円/坪 |
| 7階～9階 | 41.56～74.55㎡｜51.25㎡ | 133,412円｜8,624円/坪 |
| 10階～12階 | 52.47～74.55㎡｜65.47㎡ | 177,210円｜8,969円/坪 |
| 13階～15階 | 56.45～74.55㎡｜63.9㎡ | 167,300円｜8,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～74.55㎡｜57.26㎡ | 148,774円｜8,605円/坪 |
| 東向き | 41.56～66.46㎡｜45.17㎡ | 121,447円｜8,851円/坪 |
| 西向き | 41.56～71.55㎡｜61.41㎡ | 156,731円｜8,461円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.48～74.55㎡｜65.71㎡ | 172,800円｜8,736円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
