ライオンズマンション須磨板宿
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7603
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
ライオンズマンション須磨板宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩6分
JR山陽本線／新長田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年3月
-
総戸数
51戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立だいち小学校
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中学校区域
神戸市立太田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション須磨板宿の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新長田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにSEIYU、SERIA等が入った東急プラザが有り、仕事帰りのお買い物には大変便利です。また、周辺には、飲み屋さんも多くあります。鉄人28号のモニュメントがある近所の広場は憩いの場となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 住人の皆さんが会うと必ず挨拶してくださいます。些細なことですがなかなかないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新長田駅
ゆきおかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | セブンイレブンが改札口近くにあり、みずほ銀行ATMもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨が降っても地下鉄に濡れずに乗りかえできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、マクドナルドが徒歩圏内である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若松公園があり、小さい子から遊べる遊具がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ほどヤンキーなどたむろしていないというか、いない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店、病院、公園と生活に必要なものがそろってる |
2023年7月 新長田駅
こじこじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRからの乗り換えや海岸線も乗り換え出来るので、台風でJRが大幅に遅延した場合でも地下鉄でらくらく三宮に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近隣に何軒かあり、商店街もあるので買い物にも選んで店を回れるし普通の外食もちらほらお店あるので困らない。生活しやすい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち飲みもあるし、少し歩けばお好み焼きや鉄板焼きの店が多い。マクドナルドやモスもあるし多種多様な店があると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は割と近い間隔にらあるし、噴水のある広場で遊ばせられるので良いと思う。保育園や学校の事はあまり知りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 消防署も交番も近いし、交通違反の見回りや地域役員の方？の自転車での見回りをよく見かけるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思う。食品などは他駅のスーパーより安い。 |
2022年6月 板宿駅
ダニエルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽と市営地下鉄の路線が利用できるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板宿商店街は賑わっており、様々なお店が並んでいる。ダイエーがあるため、食料品の買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族や情熱ホルモンなどの居酒屋やマクドナルドやミスタードーナツなどのファストフードなどお店の数は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 板宿小学校があり子育て環境は良い方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり酔っ払いが多いイメージはなく、治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から一本で市街地に行けることもあり、住みやすいと思う。 |
2022年1月 板宿駅
4.0
【メリット】 山陽電鉄と神戸市営地下鉄が交差する駅です。構内は地下でつながっているので、乗り換えはスムー……
ライオンズマンション須磨板宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区大池町ランキング
位(11物件中) |
板宿駅ランキング
位(67物件中) |
ライオンズマンション須磨板宿の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南東 /北東 |  |
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| 3階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 9階 | 南東 /北東 | |
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| 10階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 10階 | 南東 | |
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ライオンズマンション須磨板宿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2021年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | 68.48㎡ | 17.01㎡ | 2,606万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 13,447円 196円 |
14,668円 214円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション須磨板宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区大池町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新長田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.29～73.62㎡｜67.4㎡ | 2,413万円｜119万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.29～83.53㎡｜71.43㎡ | 2,641万円｜123万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.29～73.62㎡｜68.95㎡ | 2,582万円｜124万円/坪 |
| 10階～11階 | 64.29～66.67㎡｜65.08㎡ | 2,616万円｜133万円/坪 |
| 12階～13階 | 66.67～66.67㎡｜66.67㎡ | 2,950万円｜146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.29～83.53㎡｜68.48㎡ | 2,606万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
