リビオ白鷺デュオ１番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6526
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
リビオ白鷺デュオ１番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『白鷺駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1651-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
60戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立金岡南小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビオ白鷺デュオ１番館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【白鷺駅に対する口コミ】閑静な住宅街というか、マンションが立ち並んでいる中に駅があります。しかしうるさくなくとても静かです。人もあまりおらず混んでいません。周りはあまりなにもなく少し歩いたところにファミリーマートや居酒屋が並んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 白鷺駅
磁石さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電などは遅い。 ターミナルがありタクシーなども利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには診療所やコンビニがあって困ることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は少ないものの、美味しいお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は近く、幼稚園バスも近くを通っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。特に事件が起こることはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群に良い。これから値段は上がりそう |
2022年6月 白鷺駅
はんださんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波に近いわりに閑静な住宅街なので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅向こうのコーナンに行けば何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いので特に平日ランチのコスパが良い店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白鷺公園が近くにあり、環境としてはとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にはアットホームで良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも家賃が安く、住みやすいのでおすすめです。 |
2021年6月 白鷺駅
2.0
【メリット】 住宅地にある駅なので、騒音などに悩まされることはありません。
地下鉄や南海の乗り……
2020年3月 白鷺駅
3.0
【メリット】 主要駅(大阪難波駅)まで一本でいくことができる。
大阪メトロなかもず駅も利用する……
リビオ白鷺デュオ１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市北区ランキング
 位(205物件中) |
堺市北区金岡町ランキング
位(33物件中) |
白鷺駅ランキング
位(38物件中) |
リビオ白鷺デュオ１番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 /東南東 | |
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リビオ白鷺デュオ１番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2019年8月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 17 | 2011年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 18 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 19 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.27㎡ | 17.44㎡ | 2,644万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 10,740円 132円 |
4,986円 61円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ白鷺デュオ１番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市北区金岡町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■白鷺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.97～92.37㎡｜78.82㎡ | 2,346万円｜98万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.95～92.37㎡｜84.66㎡ | 2,770万円｜108万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.97～96.67㎡｜81.14㎡ | 2,855万円｜116万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.1～76.1㎡｜76.09㎡ | 2,180万円｜94万円/坪 |
| 8階～8階 | 77.97～77.97㎡｜77.97㎡ | 3,180万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.95～96.67㎡｜81.27㎡ | 2,644万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リビオ白鷺デュオ１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 91.97 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 91.97 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ白鷺デュオ１番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■白鷺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 91.97～91.97㎡｜91.97㎡ | 109,000円｜3,918円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.97～91.97㎡｜91.97㎡ | 109,000円｜3,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
