クレアシティ池田呉服町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5423
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
クレアシティ池田呉服町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府池田市呉服町3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2012年2月
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総戸数
41戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
池田市立呉服小学校
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中学校区域
池田市立池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアシティ池田呉服町の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
阪急池田駅から近く、大通り沿いなので夜道も安心です。ダイエーやオアシスなどスーパーもすぐ近くです。 電車は急行も特急もすべて停車する駅が最寄りなので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商業地域に建設されたため、商店やスーパーなどは便利。猪名川の河川敷公園が徒歩10分ほどで、爽やかに散歩やジョギングを楽しめる。市役所、税務署、保健所も徒歩10分以内。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
デザインは現代的で洒落ている。 セキュリティはしっかりしており、駐車場や宅配ボックス、清掃も充分。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
全戸南向きなので日当たりは良いが、ベランダの幅があるため直射日光で床がやけるようなことはない。壁や床もしっかりしているので、他住戸の騒音などもあまり気にならない。 浴室乾燥や床暖房、食洗機なども標準装備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーや商店街、ミスタードーナツやロッテリア、老舗の和菓子屋さんなどが徒歩5分以内で充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校は徒歩10分ほど、幼稚園や保育園も公立私立含めて複数から選択できる。 市民病院が近いが、いざというときは隣の市民病院を勧められる。診療所はたくさんあり、評判の良い小児科、内科、婦人科、耳鼻科等徒歩5分以内にある。 マンション内のコミュニケーションは必要最小限で、地域のお祭りなども春夏秋と色々ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ひろろんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 買い物や学校なども近く便利。クリニックもたくさん近所にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からの道のりで人通りの少ないところなどはない。歓楽街もないので落ち着いた環境。、 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | キーを持っている人かインターホン操作でOKされた階にしかエレベーターが止まらないしドアが開かないのでセキュリティは固い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南面開放でリビングは明るく広々している。バリアフリーで給湯設備や床暖房、浴室乾燥やミストサウナなども標準。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはダイエーとオアシスがあるので、ニーズに合わせて利用できる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内ではないが市民病院が近く、近隣にはクリニックもたくさんある。サンシティ池田内の小児科や婦人科はおすすめ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【池田駅に対する口コミ】駅の中に少しですが飲食店があります。 駅から続いてる通路から 病院や100均その他のお店に繋がっています。 図書館、美容院、理容院等もあって良いです。 銀行も病院もスーパーや専門店街があり、買い物なんかには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年12月 池田駅
5.0
【メリット】 特急、急行、快速など全ての車両の停車駅。梅田駅まで急行19分。宝塚駅まで14分。ダイエー池……
2018年11月 池田駅
4.0
【メリット】 駅の近くにすぐ市役所や警察署がそろっているので便利で治安もいいです。駅から少し歩くものの（……
2017年10月 池田駅
4.0
【メリット】 大阪の北の端にあるのが池田駅です。大阪梅田まで乗り換えなしで２０分ほどで出ることができ、駅……
2017年7月 池田駅
3.0
【メリット】 駅前にダイエーや飲み屋街もあるのでちょっとしたことには問題なく便利に利用できます。交通の便……
クレアシティ池田呉服町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市呉服町ランキング
位(9物件中) |
池田駅ランキング
位(190物件中) |
クレアシティ池田呉服町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
4階 | 南 |  |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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| 12階 | 南 | |
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クレアシティ池田呉服町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 12階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年7月 | 12階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年6月 | 12階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 77.15㎡ | 11.28㎡ | 4,265万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 8,412円 109円 |
4,247円 55円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ池田呉服町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■池田市呉服町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.04～85.82㎡｜79.89㎡ | 4,480万円｜185万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.07～68.07㎡｜68.06㎡ | 3,805万円｜185万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.07～85.82㎡｜76.94㎡ | 4,220万円｜180万円/坪 |
| 11階～12階 | 75.63～85.82㎡｜80.72㎡ | 4,427万円｜181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～85.82㎡｜77.15㎡ | 4,265万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
