ベルドゥムールレイクタウンイースト
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5124
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吉川市 |
ベルドゥムールレイクタウンイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／吉川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『吉川駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市保7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
46戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドゥムールレイクタウンイーストの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吉川駅に対する口コミ】バス停があるのはもちろん近くにはコンビニ等の店があり近くのショッピング店では洋服からゲームセンター、食料品、玩具等の帰り道途中で何でも買えます。駅内としてはまあまあきれいで動きやすいです。帰りの人が多いと少し混みますが気になるほどではないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉川駅
なぎささん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | レイクやららぽに行きやすく、朝の通勤通学の時間帯も満員電車ほどこんでなく、割と余裕あって乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにライフがあって、中に本屋さんやゲーセンがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックや日高屋など学生に優しいお店がある。居酒屋や焼肉などもあるから割と困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣の市にレイクやららぽがあるから日用品などはそこで買えばだいたい揃う、それに、隣に住んでるん訳でもないから渋滞とかはあまり困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 優しいおじいさんおばあさんばっかりでほっこりする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と安めで学生とかは過ごしやすいと思う。 |
2023年8月 吉川駅
jamgames1000@outlook.jpさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道駅総合改善事業により、駅機能が総合的に改善され、鉄道利用者の安全性や利便性が向上しています 複数モードの乗り継ぎの利便性が向上しており、自転車、バス、タクシーなどの公共交通機関との連携が強化されています 集約型のまちづくりに寄与しており、都市・地域の活性化や環境負荷の低減につながっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設が充実している街は、家賃が安い割に街の魅力が高く、コストパフォーマンスが良いと言われています。 JR吉川駅は、みどりの窓口や駅たびコンシェルジュなどのサービスがあり、旅行や移動に便利です。 生活利便施設を備えた道の駅は、地域住民の日常生活満足度を向上させるという研究結果があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実している駅は、グルメサイトなどで人気が高く、多くのお客さんが訪れます。 飲食店が充実している駅は、個室やクーポンなどのサービスが充実しており、プライベートやビジネスなどのシーンに合わせて利用できます。 飲食店が充実している駅は、駅地下にある場合が多く、雨や風などの天候に左右されずにアクセスできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR吉川駅は、東京駅まで約40分というアクセスが良く、通勤や通学に便利です。 JR吉川駅周辺には、買い物ができるお店や小学校や小児科などの病院が充実しており、日常生活や子育てに必要なものが揃っています。 JR吉川駅から車で30分以内には、東京ディズニーランドや東京ドイツ村などのテーマパークがあり、休日に家族で楽しむことができます。 千葉県では、地域子育て支援拠点を整備しており、子育て親子が気軽に集まって相談や交流を行うことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR吉川駅は、千葉県内では治安が良い方に数えられます。大きな事件は起きておらず、落ち着いた雰囲気です。 JR吉川駅周辺には、自衛隊千葉地方協力本部や交番があり、犯罪抑制に繋がっています。 JR吉川駅は、JR総武線やJR横須賀線に乗り換えができるので、都心部や他のエリアへのアクセスが便利です。通勤や通学にも便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR吉川駅は、千葉駅から近いので、千葉市内の施設やイベントに行きやすいです。また、千葉県内では家賃相場が安い方なので、費用を抑えられます。 JR吉川駅周辺は、静かで落ち着いた雰囲気なので、住み心地が良いです。また、自衛隊千葉地方協力本部があるので、治安も良いです。 |
2022年7月 吉川駅
しよへいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが親切で駅を出たらすぐ近くにマックがあり駐輪場もたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに駅前ライフがあり本屋さんや雑貨用品などが売っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやコンビニが豊富にあり食事がしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車に乗る時に車椅子の人は駅員が手を貸して電車に乗せていた |
| 治安 |
3 |
メリット | 実際酔っ払いなどを見たことがまったくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からも僕が住んでいる家から近くとても住みやすい |
2022年7月 吉川駅
ムックさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅よりやや田舎よりなので、階段付近以外は空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはライフがあるので、日常生活の買い物は帰りに済ませる事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に徒歩で行ける個人店の食事処が数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多く駅周辺にもある。待機児童もあまり聞いたことがない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パトカーはよく見回りをしている。駅前にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると静かな住宅街と畑になるので、静かに暮らしたい人はよい。 |
ベルドゥムールレイクタウンイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ベルドゥムールレイクタウンイーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年10月） |
1階 | 西南西 /南南東 /東北東 |  |
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| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 10階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 12階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 14階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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ベルドゥムールレイクタウンイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年5月 | 2016年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年3月 | 2016年5月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年1月 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 12階 | 67.32㎡ | 9.47㎡ | 2,774万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 9,840円 146円 |
4,900円 72円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドゥムールレイクタウンイーストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■吉川市保の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 2,780万円｜136万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 3,280万円｜160万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 66.83～67.41㎡｜67.29㎡ | 2,672万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 2,837万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.83～67.41㎡｜67.12㎡ | 2,695万円｜133万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
