ローレルコート豊中長興寺公園
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5867
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ローレルコート豊中長興寺公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2011年10月
-
総戸数
56戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊中市立緑地小学校
-
中学校区域
豊中市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ローレルコート豊中長興寺公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ローレルコート豊中長興寺公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ローレルコート豊中長興寺公園の口コミ・評判
2020年6月
匿名希望さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が目の前で、春には桜が楽しめます。また国道が近くにありますが、道路を一本隔てており、音は気になりません。夜はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大型マンションのような施設はないですが、セキュリティ、管理はしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ペアガラスで断熱性能に優れています。周りの住戸の音もほとんどしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐそばにパン屋さんがあります。食事処も176沿いに何軒かあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | あけぼの系の保育園、こども園が近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【曽根駅に対する口コミ】ダイエーとコーヨーがあるので、買い物は便利です。住宅街で、駅付近でのタムロも無く、治安の方も問題ありません。大阪の中心街梅田に、電車で15分で到着しますし、十三で乗り換えれば京都や神戸までも1時間以内に到着が可能なので、交通アクセスが優れております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急宝塚線曽根駅は、梅田まで15分くらいとちかい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの前の長興寺公園で子供を遊ばせられます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はきれいです。掃除も行き届いていますし、共用施設の設備も一通りそろっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 食洗器などの設備も付属していて内装もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にはダイエーもあり買い物が便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 歩いてすぐ近くにあけぼの幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 曽根駅
バイトくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日朝のラッシュアワーは、梅田方面の準急が停車します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにダイエーとKOYOがあり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタンクリップというお店がおしゃれで良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 服部緑地公園が近くて、憩いの場所になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで、交通量もそこそこあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住環境が良い割には家賃は安い方ではないでしょうか |
2022年7月 曽根駅
マサさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急曽根駅は15分以内で都心梅田へ行けるのが魅力的です。空港も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何をするのも駅とその周辺で事足りるのはよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 混み合わず、適度なくつろぎがあるのでおちつきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は数も多く、交通も便利で選択肢も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に静で平和です。 地域に昔から住む住人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や飲食、交通費は比較的安いですから。快適。 |
2022年7月 曽根駅
やすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは15分くらいで行く事が出来る点になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな商業施設かあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには多くの飲食店がある点になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く子育て世代には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄上品な人が多く治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は安くはないですが、治安もよく子育て世代には住みやすいと思います。 |
2022年2月 曽根駅
4.0
【メリット】 周辺に、ダイエーなどの店があって駅に行くついでに買い物ができます。食品が売ってるスーパーは……
ローレルコート豊中長興寺公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊中市ランキング
 位(979物件中) |
豊中市長興寺南ランキング
位(14物件中) |
曽根駅ランキング
位(102物件中) |
ローレルコート豊中長興寺公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年10月） |
2階 | 南南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 | |
|
|
|
|
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ローレルコート豊中長興寺公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 80.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 80.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 80.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 80.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 80.61 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルコート豊中長興寺公園の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■豊中市長興寺南の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■曽根駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.61～80.61㎡｜80.61㎡ | 134,800円｜5,528円/坪 |
| 2階～2階 | 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ | 141,000円｜7,112円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.54～80.61㎡｜76.3㎡ | 136,571円｜5,981円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
