ザ・パークハウス代沢
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
11533
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約709万円/坪
賃料:約13138円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.22％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ザ・パークハウス代沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩5分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目31-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2012年1月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
代沢小学校
-
中学校区域
富士中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ・パークハウス代沢の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ザ・パークハウス代沢や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ザ・パークハウス代沢や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ザ・パークハウス代沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ザ・パークハウス代沢の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】新宿、渋谷へのアクセスがかなり良く、快速も止まる。 千代田線へのアクセスも隣の代々木上原から始発の為通勤時間帯でなければほぼ座れる。確かに土地やマンション、一軒家で探すとなると相場的には高い物件しかないが、 一人暮らし用とかの案件は結構安い案件も多くこだわりがそれほどなければ家賃相場としては結構安く済む物件も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】駅前にすぐ商店街もあり、飲食店をはじめアパレル、雑貨など多くあり、外部から来る方も多く大変にぎわう街で活気もある。 駅前の広く開いたスペースでは手作りの装飾品などのブースを並べて販売をしていたり楽しい場所である。 スーパーも大きなものが駅そばに３つあり便利です。出口は基本西口と東口であるが、西口は圧倒的に明るく大変きれいであり、東口もここ最近開発がかなり進み 新しいお店や整備が進んできており問題ない。基本的に昼も夜も変わらないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】有名店は知らないが、飲食店の数の多さや種類はかなりであり、こだわった居酒屋やバーも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】駅は新しくなりエレベーター、エスカレーターも充実。 また商店街にもよるが13時位から車両通行止めが毎日で安心。 幼稚園、保育園も学区内にまあまああり子育て世代にも大変暮らしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
aikoさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 下北沢駅からすぐの住宅街に位置し交通の便が最高によい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】急行電車に乗れば新宿や渋谷へ１０分以内に到着できるので非常にアクセスが良い。また千代田線ともつながっているので、都心部へのアクセスには抜群。また駅の近くにはオオゼキなどのスーパーや100円ショップ、ドラッグストア、病院などが揃っており、生活をするには全く困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年4月
ごちまそさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 文化と生活が両立する街として若年層から高年齢層までみんな楽しめる街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 小田急バスと小田急・京王の電車の両方が使いやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | シックでモダンなところがとてもおしゃれでよいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 梁も少なく、とても納得のできる設計と施工になっていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大関とダイエーがあるので間違いないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 池ノ上も下北沢も学区的には問題ないです。世田谷区も悪くないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 下北沢駅
みきさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷に出やすいです。乗る時間もそんなに長くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | アパレルのお店が多いです。そのほかはあまり買い物はできません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 簡単に食事を済ませられるようなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも人が多いです。夜も人は多めです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やや家賃は高めですが、渋谷に出やすいです。 |
2022年3月 下北沢駅
4.0
【メリット】 飲食店、スーパー、雑貨屋さんなど普段生活する分には申し分のない駅である。おすすめのお店は、……
2021年12月 下北沢駅
4.0
【メリット】 有名な劇場もあり、古着屋がある親しみやすい街です。
学生時代はよく古着屋に行き、……
2021年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 急行および快速急行の停車駅で、新宿から10分程度、さらに、京王井の頭線への乗り換えも可能で……
ザ・パークハウス代沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区代沢ランキング
位(43物件中) |
下北沢駅ランキング
位(136物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格13,493万円
推定相場坪単価709万円/坪
推定相場㎡単価215万円/㎡
ザ・パークハウス代沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 14,505 ～ 14,842万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 13,830 ～ 14,505万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 13,155 ～ 13,830万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 12,481 ～ 13,155万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,806 ～ 12,481万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年3カ月) |
世田谷区ランキング
位(796物件中) |
世田谷区代沢ランキング
位(11物件中) |
下北沢駅ランキング
位(32物件中) |
ザ・パークハウス代沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年1月） |
1階 | 南南西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西北西 | |
|
|
|
|
ザ・パークハウス代沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年7月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 66.63㎡ | 8.98㎡ | 9,267万円 | ＠463万円 | ＠140万円 | 17,781円 270円 |
13,881円 210円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス代沢の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■世田谷区代沢の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■池ノ上駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.05～81.42㎡｜75.32㎡ | 9,240万円｜407万円/坪 |
| 2階～2階 | 45.34～73.02㎡｜63.17㎡ | 8,114万円｜424万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.61～75.05㎡｜64.09㎡ | 9,686万円｜501万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ | 13,900万円｜715万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.54～81.42㎡｜73.02㎡ | 9,328万円｜423万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.61～58.61㎡｜58.61㎡ | 9,030万円｜509万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.34～64.25㎡｜57.57㎡ | 9,236万円｜519万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス代沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 78.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 78.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 78.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス代沢の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■世田谷区代沢の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■池ノ上駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.34～75.05㎡｜69.1㎡ | 256,800円｜12,178円/坪 |
| 3階～3階 | 73.02～80.92㎡｜76.82㎡ | 310,000円｜13,279円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.02～80.92㎡｜76.23㎡ | 301,166円｜13,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.34～45.34㎡｜45.34㎡ | 150,000円｜10,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
