プラウド宮前平マークス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
8283
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
プラウド宮前平マークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立土橋小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド宮前平マークスの口コミ・評判
2021年12月
takataka196さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東急田園都市線の宮前平駅へは距離的には徒歩１～２分で、信号にかかってもマンション出入口から５分で電車に乗り込めるのがありがたい。 駅の改札は１か所だが、各停しか止まらない駅の割には自動改札が多くて入出場に困ることはない。 エスカレータ、エレベータ完備で出入口にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすくなっている。 改札の目の前に東急ストアが入っており、雨に濡れずに買い物できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
沿線の特性かもしれないが、民度の高い人が多く嫌な思いをしたことがない。 道路を歩く飲みすぎた酔っ払いなど、ほとんどいない。 駅からの道も明るく、危ない思いをしたことはない。 坂道の多い地域だが、駅からマンションまで近いためほぼ平坦といえる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外装はすっきりとしたシンプルなデザインながら高級感もある。 周りに高い建物がないので13階建ての本マンションはランドマークとなっている。 管理人は日勤で午前中のみ。水曜と日曜は休み。毎日清掃しており、エントランスまでの道からエレベータ前まで非常に綺麗に保たれている。植栽も定期的に手入れされており、センスの良いアプローチ。 宅配ボックス、非接触キー、ダブルオートロックでセキュリティは高い。 管理人の愛想が良く、平日の朝は住人の子供たちだけでなく大人にも「いってらっしゃい！」と元気に声かけてくれ気持ちが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
建具の素材が良い。収納の扉が鏡面仕上げになっており高級感がある。 フローリングについては、水をこぼしても染み込むことがなく、9年経っても白けたりしていないので非常に良い素材だと思われる。 二重床、二重天井のため、上下の生活音がほとんど気にならない。 サッシがも二重なので、騒音や隣家のテレビ音など、まったく聞こえない。 内廊下で夏も冬もドアを開けても空調が効いており、快適。 ガス式床暖房の効きが早く気密性も高いため、冬はエアコンをつける必要がなく暖房費は抑えられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ベーカリー、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、コンビニ、お弁当・惣菜屋が駅周辺に複数あり、最低限の買い物は徒歩で済ませられる。 焼き鳥屋やチェーン店の居酒屋、イタリア料理店も少ないながらある。 駅前の尻手黒川道路沿いには、バーミヤンやハワイコンセプトのすかいらーくグループの店があり、駐車場もあるため賑わっている。くら寿司、丸亀製麺、すき家等のチェーン店は500m圏内。 焼肉は「プレミアムカルビ」「安楽亭」が徒歩5分ほどであり重宝している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
管理組合がしっかりしており、防災訓練等実施している。 徒歩圏内に警察署・区役所等があり、利用しやすい。 病院が多く医療は充実している。特に隣のビルがクリニックモールになっており便利。 地域で評判の良い土橋小学校の鉱区で、子供のために転居してくる家族もいる地域。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宮前平駅に対する口コミ】駅改札を出ると、東急ストア、南口北口にクリニックモールやスーパー、薬局が揃い、日常の買い物に便利。 飲食店は多い方ではないが、5分圏内にファストフード店、ファミリーレストランが2店舗ある。 アクセスは、渋谷や二子玉川まで１本で行け、大井町線や南武線を乗り入れている溝の口駅まで10分以内で行けるという好アクセスである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
ケビンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築３年、東南角部屋、二重サッシ、宮前平駅より徒歩１分の駅近、内廊下（内玄関） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宮前平駅
むーさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車なのでそこまで混雑せず通勤通学ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 最近スーパーができたり、少しお店が増えた |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら、フレッシュネスバーガーがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | そこそこ穏やかだし、都内にも近いので良いと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 都内のように騒いだりしているひとは見られない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内に30分で出られるのでそこは良いと思う |
2023年7月 宮前平駅
ねゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用者が、多すぎず、少なすぎず、夜利用しても割と安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割とマイナーな店とか、どんな趣味の人でも色々と探せば見つかる感じです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくに居酒屋や、ハンバーガー屋などの飲食店があり、良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や、小児科などがあり、とても便利だと思われます |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と地域の結束が固いので、悪質な犯罪はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅のはとても良いし、耐震性のある建物が多い印象です |
2020年8月 宮前平駅
4.0
【メリット】 宮前平駅周辺は割と公園が多いです。宮前平公園、宮前平第二公園、宮前平第三公園の3つが存在し……
2020年2月 宮前平駅
5.0
【メリット】 渋谷まで30分圏内なので通勤にはかなり便利が良いです。駅周辺には必要最低限の店が揃っている……
プラウド宮前平マークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区小台ランキング
位(36物件中) |
宮前平駅ランキング
位(398物件中) |
プラウド宮前平マークスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年7月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 13階 | 南 /西 /北 | |
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プラウド宮前平マークスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 73.41㎡ | 9.55㎡ | 5,536万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 18,800円 256円 |
7,910円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド宮前平マークスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区小台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.1～75.79㎡｜74.44㎡ | 5,185万円｜230万円/坪 |
| 4階～6階 | 73～73.1㎡｜73.03㎡ | 5,813万円｜263万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ | 5,400万円｜244万円/坪 |
| 10階～11階 | 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ | 5,680万円｜256万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～75.79㎡｜73.47㎡ | 5,544万円｜250万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73～73㎡｜73㎡ | 5,480万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プラウド宮前平マークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 73.1 | |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区小台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ | 180,000円｜8,140円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ | 180,000円｜8,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
