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サンシャイン御影中町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 4590
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サンシャイン御影中町の総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

サンシャイン御影中町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　1点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【御影駅に対する口コミ】 阪神電車との駅の距離がかなり近いです。なので移動が便利です。綺麗でお洒落な家が多いです。高級受託が並んでいますり
周辺環境 5 メリット 【御影駅に対する口コミ】 御影クラッセというものがあります。小さめのショッピングモールみたいな感じです。駅は綺麗です。整備もされていていいと思います。
買い物・食事 1 メリット 【御影駅に対する口コミ】 焼き鳥まさやというお店があり凄く美味しかったです。
暮らし・子育て 5 メリット 【御影駅に対する口コミ】 学校が南北に2あります。公園もかなり多いです。
デメリット（4件）
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御影駅に対する口コミ】 御影駅前には御影クラッセという商業施設があり専門店や百貨店、スーパーも入っており、とても便利です。近隣にも沢山の飲食店があるので外食する際にも困ることがありません。御影駅には直通特急が停車するため、三宮や梅田へのアクセスが容易です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2024年3月 住吉駅

たかこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まり、六甲ライナーへの乗り換えができる唯一の駅なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや病院、図書館など何でもあるのでとても便利な駅です。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな種類の飲食店があるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすいような設備が整っていると思います。
治安
4 		メリット 特に悪いわけではなく静かなところなのでいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストに見合った治安や便利さがあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年8月 住吉駅

ニクソンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。六甲ライナーとの乗り継ぎ。バス、タクシー乗り場がすぐ。神戸三宮へ約10分、大阪へ約20分。
生活利便施設の充実
5 		メリット コープこうべのシーアが駅直結。KOHYOもあり。雨に濡れずに行き来できる。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、ロッテリア、スターバックス等チェーン店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園学校は多い。区役所は徒歩5分程の所にある。
治安
5 		メリット 駅前の広場に交番がある。その為深夜は静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩15分圏内は住みやすい。道路もきれい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年3月 住吉駅

9697miniminiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅。
駅南側すぐの国道まで出るとバスも多く出ている。
山の手の住宅街に住んでいる方のタクシー利用も多いため、それなりにタクシーもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の北側、南側両方にスーパーあり。また、店名で言うと、ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、ロッテリア、ロイヤルホストなど諸々あり安心感がある。
東灘区役所も最寄り。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、その他飲食店は多め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット この地域で人気の公立小学校、本山第二小学校の校区に近い。東灘区自体が文京エリアだと思うので、良いと思います。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街の近くなので、とても良いと感じます。駅の北側は特に良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 暮らしやすさはなかなかの高さではないかと思いますが、価格は高い地域なので、ステータスにお金が出せる方にはよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2021年10月 御影駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三宮まで特急で一駅、5分！JR住吉駅まで10分歩けばJRに乗れる！
駅近くに大型……

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（残り123文字）

2017年10月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急御影駅は、阪神御影駅やJR住吉駅からも比較的近い位置にあります。 国道二号線や山手幹線……

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（残り138文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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    御影駅 徒歩3分
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  • 沿線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
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  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目17-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御影小学校

  • 中学校区域

    御影中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●専用庭：あり

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専有面積 61.68㎡～74.86㎡
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建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 株式会社GFCリアルエステート
施工会社 株式会社昭和工務店
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交通 御影駅 徒歩5分
御影駅 徒歩5分
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2005年11月
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ブランズ東灘青木

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ブランズ東灘青木
所在地
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番（地番）
交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩20分
専有面積 61.68㎡～74.86㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK＋3WIC
階建 地上10階建
総戸数 50戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 株式会社GFCリアルエステート
施工会社 株式会社昭和工務店
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