桜堤庭園テラス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:230件 中古:42件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 7件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
武蔵野市 |
桜堤庭園テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩13分
JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス11分
桜二の橋バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
2012年8月
-
総戸数
230戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立桜野小学校
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中学校区域
市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「いなげや武蔵野桜堤店」約800m ●「都立小金井公園」約520m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜堤庭園テラスの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東小金井駅になり、徒歩15分です。東小金井駅は5年ほど前まで何もない印象でしたが少しづつ飲食店、スーパーマーケットスポーツクラブなどが充実していて隣駅の武蔵境駅には及びませんが便利になってきています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小金井公園が徒歩5分ほどのところにあり子育てにはよい環境といえると思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ライブラリーやコミュニティールームやゲストルームが完備されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 平均的な分譲マンションですが少し広めに作られている部屋もあり。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにオーケーストアがあり、東小金井駅に行けばマルエツもあり。武蔵境駅までバスや自転車で行けばヨーカドーもあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 桜野小学校は徒歩5分なので安全に通学できると思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ひなこちゃんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きの部屋は、前に林があり、緑が好きな人には向く。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
Sakuさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | Okマートが近く毎日の買い物には全く問題なし。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】東小金井駅は近年、駅ビルが改装されそして高架線になりました。 喫茶店やスーパーなどが駅前に次々にできています。 小金井公園もあり、ファミリーにとてもおすすめです。 大きなショッピングモールは少ないですが、近隣の駅にそれぞれヨーカドーがあるので問題は無いです。 駅前にマルエツ、スーパービッグエーやコンビニ、少し離れた場所にオーケーストアなどがあるので十分賄えます。 交通アクセスは、中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などは1本なので休日のお出かけや通勤も楽です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵境駅
まるいさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 土日は快速が止まります。新宿まで20分ほどで行けるし、便利です。むーばすが通っているので、電車以外で吉祥寺や三鷹にも行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にイトーヨーカドー東西、クインズ伊勢丹、成城石井、ころくやなどのスーパーがたくさんあります。どの種類の病院でも選べるぐらいにはあります。 ユニクロ、GU、ABCマートもあるので生活に困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マック、ケンタッキー、スタバなどチェーンは多くあります。最近高架下にカフェサカイというおしゃれなカフェもできた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 道も整備されているし、塾の数も多い。最近保育園か幼稚園も駅前に出来始めていて、子育てにはいいと思う。選挙の時政治家も、子育てのことしか言わないし。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるし、治安が悪いと思ったことはない。夜も繁華街ではないので、落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は都内で比較したら安いと思うが、上がっているらしい。電車が混むからそこだけ住みにくいが、とてもいい街だ。 |
2021年11月 武蔵境駅





【メリット】 私は武蔵境駅に住んで約1年になります。この中でメリットと感じた点は以下です。
1……
2021年10月 東小金井駅





【メリット】 JR中央本線の駅であり都市部から離れていますが高架駅になって構内にお店が入るなど賑やかな駅……
2021年10月 武蔵境駅





【メリット】 駅全体は広くゆったりしている。駅直結の施設があり、スーパーや喫茶店が揃っている。目の前にイ……
桜堤庭園テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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武蔵野市ランキング![]() ![]() (419物件中) |
武蔵野市桜堤ランキング![]() ![]() (21物件中) |
東小金井駅ランキング![]() ![]() (88物件中) |
桜堤庭園テラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年8月) |
1階 | 南 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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3階 | 南 /東 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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7階 | 南 | ![]() |
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7階 | 南 | ![]() |
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7階 | 南 | ![]() |
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8階 | 南 | ![]() |
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桜堤庭園テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年12月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年7月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年6月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2016年3月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り22件 |
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平均 | 4階 | 83.86㎡ | 14.59㎡ | 5,419万円 | @214万円 | @65万円 | 16,248円 195円 |
11,823円 142円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜堤庭園テラスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市桜堤の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵境駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 76.46~86.44㎡|79.44㎡ | 5,049万円|210万円/坪 |
3階~4階 | 76.18~98.56㎡|87.51㎡ | 5,617万円|212万円/坪 |
5階~6階 | 76.41~93.07㎡|85.45㎡ | 5,527万円|214万円/坪 |
7階~8階 | 78.94~89.19㎡|82.66㎡ | 5,465万円|218万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.18~98.56㎡|83.75㎡ | 5,461万円|216万円/坪 |
東向き | 76.46~91.76㎡|81.2㎡ | 4,982万円|203万円/坪 |
西向き | 80.2~91.73㎡|85.96㎡ | 5,365万円|205万円/坪 |
北・北東・北西向き | 91.73~91.73㎡|91.73㎡ | 5,890万円|212万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

桜堤庭園テラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 89 | ![]() |
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2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 89.63 | ![]() |
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2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 89.63 | ![]() |
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2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 89 | ![]() |
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2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 89.63 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜堤庭園テラスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市桜堤の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 89~89.63㎡|89.31㎡ | 191,333円|7,082円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 89.63~89.63㎡|89.63㎡ | 220,000円|8,114円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 89~89.63㎡|89.36㎡ | 195,428円|7,230円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
