マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴 | 2013年~: 134件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
広島市東区 |
グラビスコート光町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/広島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラビスコート光町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラビスコート光町の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】基本的な広島の電鉄は全て揃っている、タクシーの乗り場も豊富。市内に繁華街がまとまっているので、たいていの用事は周辺で済ませられる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新しい施設ができたこともあり、お土産やその他化粧品なども豊富に買いやすい。駅周辺は比較的ゴミが少なくキレイで、街灯も多い。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅構内に飲食店のフロアがあり比較的入りやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレや多目的ルーム、エレベーターなどバリアフリーは充実している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】周辺は商業施設も多く、最近は再開発も進んでいる。エキエという割と最近にできた商業施設が、ショッピングもでき、お土産も多く、飲食店もたくさんある。エキエにしかない店もあるため、とても良いと思う。また、周辺にもフタバ図書などがある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】飛行場までバスで1時間弱。みどりの窓口、みどりの券売機もある。周辺にはビジネスホテルなどもある。デパートもすぐ。改札口ではICOCAにも対応している。その他にも駅レンタカー、子供110番の家、パーク&ライド、駅スタンプ、コインロッカーなどと施設も充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 広島駅
イルマリさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中四国最大の駅だけあって利便性抜群です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校病院など色々あり不便はしないと思う |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はけっこうあるが観光客で混んでいて入れない時がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用の設備は十分にあるかなと思う。少し広い。 |
治安 |
2 |
メリット | 中四国最大の都市だけあって変な人は多い気がする。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は十分あります。徒歩で何でもできる。 |
2022年8月 広島駅
たらばさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で大きいです。最近さらに大きくなるように改築されてます! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が多くあり、人がより使いやすくなってる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 見つけやすく、ひとめみていきたくなるようにしてある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりが階段に使われており、使いやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどの治安の悪い人は少ないしいない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車もホームがたくさんありコスパはとても良い |
2022年1月 広島駅
【メリット】 大きいな駅ですが道が分かりやすく迷うことはないです。駅の周りもいろいろあるのでお土産なども……
2020年12月 広島駅
【メリット】 広島で1番大きな駅です。
ここ数年で新しい高層ビルがいくつか立ち、かなり都会的な……
グラビスコート光町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
広島市東区ランキング
位
(212物件中) |
広島市東区光町ランキング
位
(18物件中) |
広島駅ランキング
位
(180物件中) |
グラビスコート光町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
5 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
平均 | 7階 | 29.82㎡ | 5.34㎡ | 1,208万円 | @134万円 | @41万円 | 5,850円 196円 |
3,062円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラビスコート光町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市東区光町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 29.82~29.82㎡|29.82㎡ | 1,230万円|136万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 29.82~29.82㎡|29.82㎡ | 1,193万円|132万円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 29.82~29.82㎡|29.82㎡ | 1,208万円|134万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グラビスコート光町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.64 | |||||||
2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 29.82 | |||||||
2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 27.64 | |||||||
2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 27.64 | |||||||
2024年12月 | 11階 | 1K | 東 | 29.82 | |||||||
…残り129件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラビスコート光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 27.64~29.82㎡|29.06㎡ | 66,481円|7,573円/坪 |
4階~6階 | 27.64~29.82㎡|29.04㎡ | 66,290円|7,546円/坪 |
7階~8階 | 27.64~29.82㎡|29.31㎡ | 66,076円|7,460円/坪 |
9階~10階 | 27.64~29.82㎡|28.77㎡ | 66,565円|7,657円/坪 |
11階~12階 | 27.64~29.82㎡|29.01㎡ | 68,629円|7,835円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.82~29.82㎡|29.82㎡ | 66,000円|7,317円/坪 |
東向き | 27.64~29.82㎡|29.04㎡ | 66,812円|7,614円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |