リビオレゾン南池袋
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9506
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約412万円/坪
賃料:約14287円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.17％ |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
リビオレゾン南池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩4分
都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅 徒歩4分
JR山手線／池袋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目8-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2011年12月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
南池袋小学校
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中学校区域
千登世橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「南池袋公園」約220m ●「池袋病院」約680m ●「豊島区立中央図書館」約420m ●「豊島区役所」約240m ●「サンシャイン西友店」約550m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リビオレゾン南池袋の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東京メトロ有楽町線の東池袋駅まで徒歩4分です。JR池袋駅まで徒歩8分なので、アクセスで困ることはない地域です。都市開発が進み公園や緑が増えて、治安が良くなりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 豊島区は待機児童ゼロなので、安心して子育てできる地域です。都市整備が進み、子供や高齢者に安しい設備が多いです。商業施設が複数あり、競合しているので価格も安価です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は広くてキレイです。有人管理、宅配ＢＯＸなど完備されているので安心して暮らすことができます。駐輪場があるのもうれしいポイントです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 都心の割には日当たりがよく快適です。床暖房が設置されているので、冬場でも暖かいです。収納スペースが広いので、部屋が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商業施設、飲食店が豊富にあります。競合しているため価格も安いです。徒歩圏内で生活できるエリアです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 豊島区は待機児童ゼロで、子育て世代にやさしい地域です。子どもの医療費助成や児童扶養手当にも力を入れています。病院などの数も多いので、安心して暮らせる地域だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】交通利便性は抜群。JRだけで複数路線、メトロ、高速バス等なんでも止まるのでどこに行くにも便利。家賃は探すと安いものがある。店、銀行、クリニック、交通と何でも揃っている上に、物価も割りと安いのでコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】買い物施設は最高。百貨店、駅ビル、駅を出るとドンキやゲーセン、歩けばサンシャイン。買えないものは無い街。人が多く、常に人の目には晒されているの上に夜も明るい街。金融機関や百貨店もあるので、不審者などがいたら逃げ込める場所は沢山ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】何でも店はある。リーズナブルなものから高いものまで揃っている。ルミネには美味しいドリアのお店がある。アニメコラボなどのイベント系のカフェもよく開催される。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】立教大学などの有名大学もあり、駅には学生も多く見かける。交通も便利だし、駅前には主要金融機関も揃っているので生活はしやすい。西武百貨店などはトイレも広くて使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前はとても大きい。ラーメン激戦区で多くのラーメン屋がひしめき合う。家電量販店も多いのでショッピングが楽しめる。東口はゲームセンターや娯楽施設が多く若者が多く行きかっている。駅が大きいので一日いても飽きない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
たぬきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく通勤時に使用させてもらうが、改札の数も多く、スムーズに通勤することができて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に多くの商業施設がある為、便利。駅中で済ませることが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中には、複数の飲食店があり満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多くの線があるためアクセスはこまらない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ほとんどない。エリアにもよるが良いところはあるにはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスのしやすさは最高な為、住むとすればいろんなところに行けるため便利 |
2023年11月 池袋駅
ゆうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな建物があり、まさに東京って感じがする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なショップがありとても充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり利用したことが無いので分からないが友人が美味しい店があると言っていた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 何か足りないものがあった時に、即座に対応出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が大きくて綺麗。困った時すぐに人に聞くことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの電車が通っているため基本どこに行くにも便利である |
2023年8月 池袋駅
うさぎさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札との距離が近く、始発、終着駅なので本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅があるので、デパートが多く、飲食店や本屋さんなど買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの中や駅周辺にさまざまな国の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやスロープなどがあり、高齢の方なども利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅のどの出口から出ても、すぐ近くに交番があり、警察官が常にパトロールをしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはいろいろなお店があるので、近くで買い物を済ませることができる。 |
2022年9月 池袋駅
Rieさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用可能・始発駅・主要駅・乗り換え便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実・大型デパート複数・飲食店の充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店あり・夜遅く開いてる・ネットカフェも充実・居酒屋も多い・有名店もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | お稽古ができる教室も多い・交通の利便性があり私立学校に通いやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある・昼の大通り沿いは若者も多く治安も良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性があり、通勤や通学に便利である |
リビオレゾン南池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区南池袋ランキング
位(45物件中) |
東池袋駅ランキング
位(130物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,352万円
推定相場坪単価412万円/坪
推定相場㎡単価125万円/㎡
リビオレゾン南池袋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,679 ～ 4,788万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,461 ～ 4,679万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,243 ～ 4,461万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,026 ～ 4,243万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,808 ～ 4,026万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊島区 | 154位 | / 901物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区南池袋 | 10位 | / 31物件中 |
| 東池袋駅 | 28位 | / 95物件中 |
| 都電雑司ヶ谷駅 | 7位 | / 11物件中 |
| 池袋駅 | 87位 | / 405物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊島区 | 78位 | / 745物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区南池袋 | 7位 | / 25物件中 |
| 東池袋駅 | 18位 | / 86物件中 |
| 都電雑司ヶ谷駅 | 5位 | / 10物件中 |
| 池袋駅 | 47位 | / 339物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リビオレゾン南池袋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /南西 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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| 8階 | 南東 /北東 | |
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| 9階 | 南東 /北東 | |
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| 10階 | 南東 /南西 | |
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リビオレゾン南池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年11月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年3月 | ー | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 46.43㎡ | 6.07㎡ | 4,933万円 | ＠349万円 | ＠106万円 | 14,307円 295円 |
11,196円 231円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リビオレゾン南池袋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■豊島区南池袋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.1～54.43㎡｜44.76㎡ | 4,190万円｜311万円/坪 |
| 3階～4階 | 34.71～54.43㎡｜47.94㎡ | 5,528万円｜383万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 34.71～54.43㎡｜37.99㎡ | 3,670万円｜317万円/坪 |
| 9階～10階 | 52.94～54.43㎡｜53.68㎡ | 5,750万円｜354万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.71～54.43㎡｜46.04㎡ | 4,896万円｜349万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リビオレゾン南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 52.94 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 35.1 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 35.1 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 32.17 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 35.1 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオレゾン南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 138,333円｜13,029円/坪 |
| 3階～4階 | 34.71～52.94㎡｜38.35㎡ | 148,000円｜12,915円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 32.17～52.94㎡｜36.32㎡ | 166,400円｜15,084円/坪 |
| 9階～10階 | 52.94～52.94㎡｜52.94㎡ | 240,000円｜14,987円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.17～52.94㎡｜40.01㎡ | 167,769円｜13,821円/坪 |
| 東向き | 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ | 148,000円｜15,208円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
