フローレンス宇品御幸
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
広島市南区 |
フローレンス宇品御幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線/県病院前駅 徒歩3分
広電宇品線/広大附属学校前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『県病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『広大附属学校前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区宇品御幸1丁目98-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立宇品小学校
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中学校区域
広島市立宇品中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス宇品御幸の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【広大附属学校前駅に対する口コミ】広島港ゆき、宇品二丁目ゆき、広電本社前ゆき、紙屋町経由広島駅ゆきなど路線が多いです。 あまり住みやすさは感じませんが、家賃相は普通です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】プロマート、業務用食品スーパー本部があります。周辺には広島南警察署皆実交番や県立広島大学学術情報センター図書館があります。交通は激しいですが、治安は悪くないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】ケーキ屋のカトルフィユ、太閤うどん、とんかつ屋の彩かつなど多くの飲食店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】有名な広島大学附属小学校・附属中学校・高等学校があります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】とても便利です。利便性がばっちりで文句ないです。そんなに高くなくて、住みやすいからいいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】なんでも揃っていて、とても便利だと思います。完成な住宅街で、静かで暮らしやすいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】チェーン店はそこそこ揃っています。不自由ありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】幼稚園も大学も一応学校が一通り揃っています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】路線が単純で分かりやすくて迷うことがない。利便性がよくて、交通の便もかなりよくて、住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】スーパーや薬局や郵便局やホムセンなど、必要なもの近くに全て揃っていてとても便利です。基本的に静かだし、悪くはないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】チェーン店も、個人店もまあまあ揃っていて悪くないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広大附属学校前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がすぐ近くにあって便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【県病院前駅に対する口コミ】この駅が良いのはすぐ近くにイオンがあるので生活に便利というのがあります。ここなら帰りにイオンで買い物ができるので日用品の買い物もすべてここで間に合うのでおすすめです。 一人暮らしでもファミリーでも便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広大附属学校前駅
桜の花実さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広島港ゆき、宇品二丁目ゆき、広電本社前ゆき、紙屋町経由広島駅ゆきなど路線が多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | プロマート、業務用食品スーパー本部があります。周辺には広島南警察署皆実交番や県立広島大学学術情報センター図書館があります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ケーキ屋のカトルフィユ、太閤うどん、とんかつ屋の彩かつなど多くの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 有名な広島大学附属小学校・附属中学校・高等学校があります。 |
治安 |
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メリット | 交通は激しいですが、治安は悪くないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | あまり住みやすさは感じませんが、家賃相は普通です。 |
2024年2月 県病院前駅
たぬさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市電を利用して広島駅や繁華街にも近く、また自転車でも20分程度で行ける距離なのでとても便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピングモールや大型スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などが徒歩圏内に揃い、とても充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 広島ラーメンの老舗、来頼亭を始め、多種多様な飲食店が徒歩圏内にある。吉野家、マクドナルド等のチェーン店から個人営業の居酒屋、お好み焼き等、お勧めできるお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、中学校も近く、保育園や幼稚園の数も多い。広大付属小学校も徒歩圏内なのでお子さんのお受験を考えている方にもお勧めできます。 |
治安 |
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メリット | 電車通りから一本裏道に入ると静かな住宅街です。治安は悪くはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利な場所ですので家賃はお高めですが、繁華街からの距離も適度で落ち着いて暮らせると思います。 |
2022年10月 県病院前駅
すまあらさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 割りと早くくるため、少しの移動でも使い安く便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにゆめたうんなどがあり、生活しやすく便利である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ゆめタウンがあるため問題なく色々食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てをしていないためよく分からないが、閑静でいい。 |
治安 |
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メリット | 宇治なの方なのでばっかもそれなりに高く安全 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 遠くまで乗っても一律料金なのでお得感がある。 |
2018年7月 県病院前駅





【メリット】 この駅が良いのはすぐ近くにイオンがあるので生活に便利というのがあります。ここなら帰りにイオ……
フローレンス宇品御幸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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広島市南区ランキング![]() ![]() (286物件中) |
広島市南区宇品御幸ランキング![]() ![]() (11物件中) |
県病院前駅ランキング![]() ![]() (23物件中) |
フローレンス宇品御幸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年3月 | 2016年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 8階 | 81.89㎡ | 19.59㎡ | 3,277万円 | @133万円 | @41万円 | 14,228円 175円 |
4,471円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス宇品御幸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■広島市南区宇品御幸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■広大附属学校前駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 78.63~78.63㎡|78.63㎡ | 3,080万円|129万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 83.99~83.99㎡|83.99㎡ | 3,070万円|120万円/坪 |
9階~10階 | 83.99~83.99㎡|83.99㎡ | 3,460万円|136万円/坪 |
11階~12階 | 70.5~70.5㎡|70.5㎡ | 2,980万円|139万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.5~83.99㎡|81.89㎡ | 3,277万円|132万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳
