メープル御影山手セレヴィ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
13907
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:10件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
メープル御影山手セレヴィの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目11-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2012年10月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立御影北小学校
-
中学校区域
神戸市立御影中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メープル御影山手セレヴィの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「メープル御影山手セレヴィや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
メープル御影山手セレヴィの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急沿線に位置しており、梅田までも30分以内のアクセス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 比較的治安もよく環境整備も整っていて住みやすいと言える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | モニター付きインターホンが設置されており、門扉付き玄関でプライバシー性を高められている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 非常に収納スペースの広さに長けておりそれらが突出してでているのではなく隼人の一体感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーがあるのですぐにちょっとした買い物でも行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校や幼稚園までの距離が非常に近く、子育ても安心してできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ぱあさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近い、まあちょっとあるくけど。治安もとてもいいしうるさくない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
もりたこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セコムなども完備しており、駐車場も十分に用意されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御影駅
もにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山間の静かな雰囲気がかんじられる。 タクシー乗り場、バス停も目の前にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、パン屋、銀行、洋菓子屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 老舗の喫茶店等、小さなカフェがある 焼き鳥屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科、幼稚園も多い。静かな街で治安がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人、騒ぐ若者等いない。ゴミも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度土地の価値が高いので、常識のある人が集まる |
2023年6月 御影駅
オッドアイさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの駅にオシャレなお店が多かったので便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い。自然が多い。学校が多い。閑静な住宅街が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパイの店がある。安いお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 専門学校、短期大学が多い。私立幼稚園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お金持ちが多い。上品な人が多い。ゴミが道路にあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれな家が多い。土地が広い。花が咲いている家が多い。 |
2022年9月 御影駅
ねらむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車との駅の距離がかなり近いです。なので移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 御影クラッセというものがあります。小さめのショッピングモールみたいな感じです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 焼き鳥まさやというお店があり凄く美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が南北に2あります。公園もかなり多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗です。整備もされていていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗でお洒落な家が多いです。高級受託が並んでいますり |
2020年2月 御影駅
4.0
【メリット】 駅前は大変静かな佇まいです。駅のそばに神社・美術館があり、こんもりとした森があるのがよい雰……
メープル御影山手セレヴィの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市東灘区ランキング
 位(1089物件中) |
神戸市東灘区御影山手ランキング
位(44物件中) |
御影駅ランキング
位(278物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年3カ月) |
神戸市東灘区ランキング
位(138物件中) |
神戸市東灘区御影山手ランキング
位(8物件中) |
御影駅ランキング
位(42物件中) |
メープル御影山手セレヴィの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年10月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
メープル御影山手セレヴィの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 南 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 83.88㎡ | 6.82㎡ | 4,940万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 13,511円 161円 |
9,246円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メープル御影山手セレヴィの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■神戸市東灘区御影山手の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■御影駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.62～80.37㎡｜62.53㎡ | 3,320万円｜174万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.62～118.37㎡｜82.76㎡ | 4,993万円｜194万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.05～118.37㎡｜100.74㎡ | 6,116万円｜199万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.62～118.37㎡｜91.45㎡ | 5,480万円｜195万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.62～53.62㎡｜53.62㎡ | 2,780万円｜171万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
