グランザ一社
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8003
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
グランザ一社の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩4分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区高社2丁目65-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立北一社小学校
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中学校区域
名古屋市立猪高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランザ一社の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】星ケ丘まで1駅、藤が丘まで3駅と絶好の位置に有ります。 栄や名古屋まで電車で1本で行くことができます。ワンルームの家賃相場は5万円くらいだと思います。 一人暮らしの学生や社会人にはリーズナブルだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】メガネ好きなら有名なメガワールドが近くに有ります。 様々な変わったメガネを買うことができます。治安は良い方だと思います。 近隣の中学校も荒れているなんて話も聞かないのでヤンキーを見ることもほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】イタリア料理のGirasoleやうさぎ食堂など評判の料理屋さんが意外と有ります。 モスバーガーやマクドナルドも有るのは嬉しい限りです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】塾など沢山有ります。 教育レベルも高めなので安心です。 近くには難関公立高校の千種高校もありますよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
母屋さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄東山線の一社駅まで歩いて4分と近く、夜も明るく安心して通勤、通学ができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺の治安はいい。マンションの南側には公園があり、憩いや遊びの場所となっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 全部屋にシャッターゲートを備えた地下平面駐車場が割り振られており、雨の日もぬれずに部屋まで行ける。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の仕様は標準的なものであるが不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 一社駅周辺にはスーパー、飲食店、金融機関、郵便局、診療所、学習塾などがあり、ファミリー層が生活するには非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 高台にあり、浸水の心配はない。また、地震に対しても液状化しない地区となっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 一社駅
モトキさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にマクドナルド、モスバーガー、イオン、郵便局、三井住友などあり便利だった。小児科や耳鼻科もある。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 一社駅
なおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・電車の本数が多い（多い時は2分／1本） ・どの電車も各駅停車 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・B&Dやマックスバリュー、ミニストップ、ファミマ、本屋など、多種多様なお店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルド、コメダ珈琲など、チェーン店が数店ある ・一虎や焼肉はなれなど、隠れた美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くのマクドナルドには、大きな遊具が設置されていて子供連れが多い ・西一社中央公園という大きい公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・居酒屋などの飲み屋は多いが、悪質な酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・マックスバリューやマクドナルドなど、周辺設備の物価が高いわけではない |
2023年4月 一社駅
南海さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や栄駅まで乗り換えなしで行くことができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマクドナルドがあるので食べ物屋困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがある最強です。マクドナルドはとてもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあるので、子育てもしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく治安は良くて、安心して暮らせる街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 親戚休んでいましたが、家賃が30,000円台ととても安かったです |
2018年8月 一社駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーが3軒あり買い物には困らないです。また、コンビニ、薬局もあるため日用品な……
グランザ一社の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区高社ランキング
位(6物件中) |
一社駅ランキング
位(196物件中) |
グランザ一社の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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グランザ一社の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 92.38㎡ | 19.69㎡ | 4,708万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 12,800円 138円 |
16,440円 177円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランザ一社の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区高社の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■一社駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.04～96.04㎡｜96.04㎡ | 5,000万円｜172万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.78～96.04㎡｜89.95㎡ | 4,513万円｜167万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.78～96.04㎡｜92.38㎡ | 4,708万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
