バルミー三原参番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 2件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
三原市 |
バルミー三原参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/三原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県三原市城町1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
56戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
三原市立三原小学校
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中学校区域
三原市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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バルミー三原参番館の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】小さな駅と街なので、駅周辺に色々な設備がまとまっている。山陽本線・新幹線・呉線が利用できる。新幹線が止る駅の街にも関わらず、駅周辺でも不動産物価は安い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】町は小さいが、イオンが駅から徒歩10分程度の場所にあり、最低限のインフラ設備は整っている。繁華街も小さく、風俗的なものはないので安心できる。全般的に治安は良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】瀬戸内海の魚介類は豊富で良い店も多くある。八天堂のメロンパンの発祥は三原です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】企業城下町であった事もあり、学校、公園などは人口規模に見合っていて、大きな不満はない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三原駅に対する口コミ】日本でも数少ない城と新幹線の駅が連結した駅となってます。歴史好きにはたまらない駅だと思います 三原駅から港までは近く瀬戸内観光にももってこいの駅です また駅前には大きな図書館があり多くの学生はそこで勉強しています |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三原駅に対する口コミ】・居酒屋など飲食店が充実 ・交番があり治安も安全 ・駅内、駅外にコンビにあり ・目の前に広場があり様々なイベントが開催 ・小中学校が近い ・マンションなどが多く住みやすい ・バス停も外に出てすぐ ・街頭も多く夜でも比較的明るい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三原駅
もちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が止まる、呉線や山陽本線など路線が充実したしている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周囲に、大きめの商業施設が2つあり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大概の飲食店はある。オシャレな店から居酒屋など揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が近くに多数ある他、介護施設も充実している |
治安 |
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メリット | 大きな事件や、事故はあまり聞かないし、治安は良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 100円均一やディスカウントストアなどがある |
2022年8月 三原駅
みっちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通に便利だから、安心して利用できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りはスーパーやコンビニがあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マンションが沢山あるから、とても暮らしやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | タクシー乗り場があるから、安心して利用できます。 |
治安 |
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メリット | 出口は広いから、安心して行動が出来ます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションから近いから、通勤に便利だから安心です。 |
2022年4月 三原駅
しげきっくすさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | こだま限定だが、新幹線が停車する。山陽本線・呉線の乗り換え駅。駅舎一階で駅の南北への通り抜けができる。駅前に公民館、スーパー、図書館、港など施設が充実。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、図書館、公民館、港など一通りある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルにカフェが一軒。沿線を走る国道沿いに食堂が数軒。夜の店が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新幹線が停まる駅だけあって、駅前構内のバリアフリー化されている。エレベーター、多目的トイレ。小規模な公園がある。 |
治安 |
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メリット | 駅の南側は国道にも面していた車や人通りは多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地価は下落傾向にあり、購入しやすくなっている。 |
2020年3月 三原駅





【メリット】 駅前にはイオン三原店やフジグラン三原など大型商業施設がある他、スーパーマーケットやコンビニ……
バルミー三原参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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三原市ランキング![]() ![]() (24物件中) |
三原市城町ランキング![]() ![]() (9物件中) |
三原駅ランキング![]() ![]() (23物件中) |
バルミー三原参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年5月 | 2017年8月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年10月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 13階 | 102.05㎡ | 17.1㎡ | 2,856万円 | @93万円 | @28万円 | 5,483円 53円 |
5,580円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バルミー三原参番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三原市城町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三原市の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 101.69~101.69㎡|101.69㎡ | 2,480万円|80万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 101.57~102.27㎡|102.13㎡ | 2,932万円|95万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 101.57~102.27㎡|102.05㎡ | 2,856万円|93万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

バルミー三原参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 10階 | 3LDK | ー | 97.22 | ![]() |
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2021年4月 | 3階 | 4LDK | ー | 102.61 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バルミー三原参番館の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■三原市城町の賃料相場
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■三原市の賃料相場
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■三原駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 102.61~102.61㎡|102.61㎡ | 115,000円|3,705円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 97.22~97.22㎡|97.22㎡ | 125,000円|4,250円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
