ブランズ亀有の外観
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ブランズ亀有のその他
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ブランズ亀有のその他
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ブランズ亀有のその他
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ブランズ亀有のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:74件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ブランズ亀有の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩4分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有5丁目48-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立中之台小学校
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中学校区域
区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ亀有店」約190m ●「区立亀有公園」約100m ●「東部地域病院」約550m ●「アリオ亀有」約500m ●「どらっぐぱぱす亀有店」約180m ●「亀有駅前郵便局」約130m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズ亀有の【賃貸】物件情報
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ブランズ亀有の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線直通のため、大手町や表参道など、都心へ直通で行けるので便利です。都心までのアクセスが良く、家賃も安いので非常にコスパが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅は北口も南口も商店街が栄えており、スーパーも大型のものが複数あるため便利です。こち亀のモデルになった交番もあり、駅周辺の繁華街は警察がよくパトロールしています。繁華街以外の住宅街は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】商店街には多種多様の飲食店があり、有名なラーメン屋も複数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】保育園は待機児童なしで、駅を中心にたくさんあります。また、小さな公園から大きな公園まであり、いつもたくさんの子供が遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 亀有駅
嵯峨野 優正さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり、その後の交通手段にとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、リリオ、アリオがあり、とっても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても、飲食店が多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや、駅も近いので遊びに行くからピッタリ |
| 治安 |
4 |
メリット | とっても、優しい人が多い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっても、交通手段が多いので、住みやすい。 |
2023年10月 亀有駅
えきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに電車が来ることが多い。 ラッシュ時も階段まで並ぶことは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口付近に飲食店やカフェがたくさんある。電車待ちで、ふらっと入れるカフェも改札外にすぐある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み会などで使える店から、お昼ご飯を食べに入れる店までたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も近場に沢山あるため、過ごしやすい。亀有アリオにも近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ交番がある。幹線道路も近いため、人通りは多い方である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いため、生活する際の食費などは助かると思う。 |
2023年9月 亀有駅
よしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心から程よく離れており、急行電車が止まらないこともあり、電車で座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こちら葛飾区亀有公園前派出所の元ネタとなった駅で、駅周辺に両さんに関する像が沢山あり、観光地として楽しめる。古き良き商店街もあるため、散策してみるのも面白い。様々な店舗が過不足なく集中しているため、コンパクトに不足なく生活できるという点も良い。公共のジムや図書館といった公共サービスも充実しているほか、土地代も高くないため節約もできる街である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には安い居酒屋があり、2000円もあれば大満足できるほどである。店名はとみちゃん。また100年程度の歴史を持つ寿司屋も付近にあり、6000円で最高の味を楽しめる。店名はなかや。つけ麺屋の最強格が亀有にはある。非常に並ぶがその味は間違いない。店名は道。日本人の下に合うインドカレー屋がある。ここのチーズナンとバターチキンカレーは絶品中の絶品。店名はビンティー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が至る所に点在しており、駅前の公園に至ってはファミリーが沢山いるため友達作りには良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区と葛飾区の境界線上に亀有駅はあり、足立区といえば治安が悪いイメージが長らく定着しているが、住んでみると犯罪が発生しているところを見たことがない。自動車のスピードも緩やかなため、危険を感じることはない。アリオ亀有に来る人たちの服装を見ると、いかにも地元民という感じの奇抜なファッションではないため、わざわざリスクを負ってまで地元で犯罪を犯す人などいないということだろうと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代、激安スーパー、公共サービスの充実を考慮すると非常にコスパが良い街である。 |
2023年7月 亀有駅
fuminさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線を使って、オフィス街である東京中心部の駅に乗り換えなしで行ける。特に朝の時間帯は本数も多めで便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、地元の商店街、ジム、病院など、駅周辺にコンパクトにおさまっていて、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀有アリオや地元の商店街、飲み屋、おしゃれな飲食店などもちらほらとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院の数もかなりあり、駅の周りに小さいのも含めて保育所もかなりある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お昼の治安は良い。駅の出口が最近整備されて、きれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高いように見えるが、生活のしやすさ、特に周辺の買い物の場所や病院の数などを考慮すると妥当だと思われる。 |
ブランズ亀有の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(70物件中) |
亀有駅ランキング
位(261物件中) |
ブランズ亀有の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年1月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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| 13階 | 南南東 | |
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| 13階 | 南南東 | |
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| 15階 | 南南東 /東北東 | |
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| 15階 | 南南東 | |
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ブランズ亀有の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2017年6月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2016年12月 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2016年9月 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2015年11月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 7階 | 70.37㎡ | 12.72㎡ | 4,418万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 12,590円 178円 |
10,335円 146円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.35～78.74㎡｜71.57㎡ | 3,972万円｜183万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.24～66.35㎡｜66.25㎡ | 4,519万円｜225万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.24～76.14㎡｜69.54㎡ | 4,866万円｜233万円/坪 |
| 10階～12階 | 76.14～76.14㎡｜76.14㎡ | 4,980万円｜216万円/坪 |
| 13階～15階 | 66.24～76.14㎡｜71.22㎡ | 4,614万円｜213万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.24～78.74㎡｜70.37㎡ | 4,418万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ブランズ亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 76.14 | |
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| 2024年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 76.14 | |
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| 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | 66.35 | |
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| 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | 66.35 | |
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| 2021年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | 66.35 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 66.35～76.14㎡｜69.14㎡ | 209,857円｜9,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.35～76.14㎡｜69.14㎡ | 209,857円｜9,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
