ザ・パークハウスアーバンス御成門
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
12416
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:53件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約581万円/坪
賃料:約16306円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.36％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ザ・パークハウスアーバンス御成門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩5分
JR東海道本線／新橋駅 徒歩7分
都営大江戸線／汐留駅 徒歩8分
都営大江戸線／大門駅 徒歩8分
JR山手線／浜松町駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区新橋6丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2012年8月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウスアーバンス御成門の口コミ・評判
2020年9月
トモヤノフさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新橋・御成門・浜松町・大門・汐留と全て徒歩圏内で、都内随一の利便性を誇る。いずれも徒歩10分圏内なので、羽田・成田・品川までドアドアで全て1時間前後で到着可能とあり、言うことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 御成門方面へ出れば芝公園へ歩いて行けるので、散歩がてらとても良い環境を享受できる。また虎ノ門ヒルズへも歩いて行けるので、休日には散歩できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが出勤しており、共用部は丁寧に掃除されている。さらにおせっかいという感じではなく、適度な距離感を保たれているので余り鑑賞されている印象はなく過ごしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | カウンターキッチンの部屋だったので、部屋の平米数のわりに広く感じられた。またキッチンやトイレ、ふろなどの設備はどれもグレードが高く、玄関の大理石もグレードを感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食事は言うことが無い。新橋方面へ出ればコスパの良い居酒屋、虎ノ門へ出ればオシャレなビストロ、吉野家などはいずれにもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐそばに公園があったり、パトカーの巡回も多いので、治安は思ったより気にならない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新橋駅に対する口コミ】ＪＲ3路線、地下鉄1路線が都内至るところにアクセスが便利。特に山手線と京浜東北線は乗り場がわかりやすく使いやすい。出口もSL広場方面、銀座方面と分かれていてとても便利。ホームは広くホームドアもある為、転落事故とかが起きなく安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】サラリーマンの街でも有名ですが、駅周辺は飲み屋街になっているので居酒屋などの飲食店が多いです。値段もリーズナブルかと。また色々な路線が通っているのでアクセスはよいかと思います。駅構内も店が増えたりと美化されてきています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】駅が広く、新橋エリアから汐留エリアまで地下街も充実していている。 特に汐留方面へ勤務する場合は雨の影響もほぼなく、快適な通勤経路となる。 山の手線や景品東北線は東京方面より品川方面の方が空いているため、 夕方の帰宅時も品川方面は比較的座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 神谷町駅
みいこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線神谷町駅は東京タワーへ行くのに1番近い最寄りの駅である。 銀座・恵比寿へ10分以内、乗り入れもしてるので、横浜や埼玉にもそのまま行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なスーパーマルエツ、慈恵などの病院、ある程度の飲食店があるけれど、かなりの都心の割にはとても静か。 本格的な商店街や飲食店に行きたいときは歩いて行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オークラや新しく出来たエディションホテルなどのレストランが人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心なのに静かで、治安も良いので暮らしやすい。 公立の小学校は麻布小学校、御成門小学校と歩いて行ける範囲であるし、図書館も麻布十番まで行くが歩いて行ける範囲にある。 公園は広い芝公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな街で夜の酔っ払いなどは居ない。近くにロシア大使館がある為、常時警察が居るので治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても都心だけれど、主要駅よりもやや家賃は低い方。その割にはどこに行くにも便利で、他路線も歩いて行ける範囲にある。 |
2022年4月 神谷町駅
MMさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線はどの時間もそんなに混んでいないうえに、本数もたくさんあるのでとても便利です。銀座までも10分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は慈恵医大病院があると思いますが、利用したことがないのでわかりません。。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいレストランはたくさんあると思います。虎ノ門ヒルズも近いので、虎ノ門横丁などで食事をたのしめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 芝公園の方まで歩けるのですが、神谷町という駅でいうと、あまりないように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。ビジネスマンが多いのと、民度が高いと感じます。酔っ払いに出会うことも一度もあません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、都心部へのアクセスの良さ、住みやすさでいえば個人的にはとても良いと思います。 |
2019年12月 浜松町駅
3.0
【メリット】 駅近くにはシーバンスア・モールがあるので、こちらで様々な買い物を済ますことができます。
2018年5月 大門駅
3.0
【メリット】 都心からは少し離れているが、駅を出ると居酒屋が多くある。ショッピングセンターもいくつかあり……
ザ・パークハウスアーバンス御成門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,028万円
推定相場坪単価581万円/坪
推定相場㎡単価176万円/㎡
ザ・パークハウスアーバンス御成門の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,555 ～ 7,731万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,204 ～ 7,555万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,852 ～ 7,204万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,501 ～ 6,852万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,149 ～ 6,501万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 486位 | / 1,321物件中 |
|---|---|---|
| 港区新橋 | 9位 | / 19物件中 |
| 御成門駅 | 23位 | / 58物件中 |
| 新橋駅 | 25位 | / 51物件中 |
| 汐留駅 | 17位 | / 30物件中 |
| 大門駅 | 19位 | / 85物件中 |
| 浜松町駅 | 20位 | / 101物件中 |
| 神谷町駅 | 46位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 426位 | / 1,191物件中 |
|---|---|---|
| 港区新橋 | 12位 | / 18物件中 |
| 御成門駅 | 29位 | / 58物件中 |
| 新橋駅 | 28位 | / 47物件中 |
| 汐留駅 | 18位 | / 28物件中 |
| 大門駅 | 28位 | / 86物件中 |
| 浜松町駅 | 28位 | / 99物件中 |
| 神谷町駅 | 46位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウスアーバンス御成門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年8月） |
3階 | 西北西 /南南西 /北北東 |  |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 | |
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| 10階 | 東南東 /北北東 | |
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| 15階 | 東南東 /北北東 | |
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| 15階 | 南南西 /西北西 | |
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ザ・パークハウスアーバンス御成門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年11月 | 2021年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年5月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年3月 | 2020年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年10月 | 2019年11月 | 15階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年8月 | 2019年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年9月 | 2017年10月 | 13階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年2月 | 2017年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年2月 | 2017年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年2月 | 2017年6月 | 15階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年8月 | 2016年8月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年6月 | 2016年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年4月 | 2016年8月 | 13階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年10月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り33件 |
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| 平均 | 7階 | 46.43㎡ | 8.4㎡ | 6,286万円 | ＠452万円 | ＠137万円 | 13,534円 293円 |
7,787円 169円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウスアーバンス御成門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区新橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.47～56.45㎡｜43.69㎡ | 5,915万円｜455万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.1～56.45㎡｜52.32㎡ | 7,203万円｜460万円/坪 |
| 7階～9階 | 38.47～56.45㎡｜44.76㎡ | 5,923万円｜440万円/坪 |
| 10階～12階 | 38.47～56.45㎡｜46.14㎡ | 6,168万円｜448万円/坪 |
| 13階～15階 | 38.47～56.45㎡｜45.38㎡ | 6,542万円｜470万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.47～56.45㎡｜50.71㎡ | 6,694万円｜439万円/坪 |
| 東向き | 38.47～38.47㎡｜38.47㎡ | 5,366万円｜461万円/坪 |
| 西向き | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 5,656万円｜466万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 6,530万円｜538万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウスアーバンス御成門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.45 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | 56.45 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.47 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 38.47 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.1 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウスアーバンス御成門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.47～56.54㎡｜46.53㎡ | 205,611円｜14,668円/坪 |
| 4階～6階 | 38.47～56.45㎡｜48.84㎡ | 218,750円｜14,871円/坪 |
| 7階～9階 | 38.47～56.45㎡｜40.64㎡ | 185,760円｜15,137円/坪 |
| 10階～12階 | 38.47～56.45㎡｜44.88㎡ | 204,700円｜15,084円/坪 |
| 13階～15階 | 38.47～56.45㎡｜43.49㎡ | 199,400円｜15,179円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.47～56.54㎡｜47.94㎡ | 213,428円｜14,728円/坪 |
| 東向き | 38.47～40.1㎡｜38.61㎡ | 177,545円｜15,201円/坪 |
| 西向き | 38.47～40.1㎡｜39.89㎡ | 188,187円｜15,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.01～40.1㎡｜40.09㎡ | 181,000円｜14,924円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
