オーベルグランディオ調布国領
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
18358
夜のエントランス前
エントランス入り口は開放されているインターロッキングの通路。写真には写っていないが、エントランスの右隣に珈琲豆のショップが入っている。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:151件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:35件 特徴:16件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約309万円/坪
賃料:約10167円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.96％ |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
オーベルグランディオ調布国領の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩2分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市国領町4丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2012年6月
-
総戸数
152戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二小学校
-
中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「マルエツ国領店」約40m ●病院「東京慈恵会医大第三病院」約740m ●「コクティー」約160m ●「国領駅前郵便局」約230m ●「イトーヨーカドー国領店」約510m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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オーベルグランディオ調布国領の口コミ・評判
2018年10月
オーベルの住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
再開発で駅が地下化して暑い寒いが無く雨の不快もない。国領駅前ロータリーも新しく広くゴミゴミしていなく、放置自転車等もほぼ見ないので雰囲気が良い。全体的に厳しい点を付けようと思っているが、正直言って欠点より良い点が上回る。 駅前にスーパーが２つ、飲食店も多く、病院も多いので駅近のマンションはとても便利。自転車で5分程の所にイトーヨーカドー、格安のオーケーストアがあり、ドラッグストアも３軒、慈恵医大もある。日常生活で困る事はまったくない。 自転車を使えば10分程で調布に行けるのでちょっとした買い物も可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
自然が多く、買い物の利便性が高く、都心に出るのも大した時間がかからない、とてもバランスが良い環境と言える。 子育てでも触れるが、ココスクエアの「すこやか」が目の前にある点、コクティで役所系の簡単な手続ができるのも便利だと思う。図書館も近い。 自転車で行ける距離に前原公園（とんぼ公園）という大きめの公園、もう少し足を延ばせば自然が存分に味わえる野川公園もある。 駅の地下化で調布方面には踏切は無い。目の前の狛江通りの交通量はそれほど多くない。騒音と言えるものはほぼ無く、慈恵医大に行く救急車のサイレンがたまに聞こえるくらい。それも、ペアガラスのサッシを閉めていればほぼ聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
セキュリティは問題ない。インターホンは、エントランスのオートロックドアの前で画像付きの確認ができるが、玄関にはカメラがないため音声のみ。共用部に監視カメラあり。清掃は普通にしっかりしている。マンション内ゴミ捨て場もしっかり管理されている。 共有施設はあまりなく、中庭の緑化、機械式駐車場、駐輪場、宅配BOXくらいなので、管理費がそれほど高くないのが良い。 駐輪場が１戸あたり２台は確保できるのも、自転車が便利な土地ではありがたい。ペット飼育可（確か中型犬まで）で、犬の足洗い場がある。マンション内で利用できるカートがあるので、大きな買い物をした時などは駐車場から自室までカートで運べる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
直床、二重天井、外梁。壁の厚さはよくわからないが、それほど隣や上の物音が気になるほどではない。マンションなら普通かな、という程度。天井高は2.5ｍ。バリアフリー。 南向きで、２階でも日当たりは良い。ミストサウナと室内乾燥機、ディスポーザー、浄水器が便利。あとは、収納が多い。物が多いウチは助かってます。全室各所にインターネットケーブルのソケットと電源があるのも便利（今時あたりまえ？） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
国領は駅周辺が充実しているので、駅近のマンションはとても便利に思う。また自転車も使いやすいので、大きなイトーヨーカドーや調布のパルコも気軽に利用できる。飲食店もチェーン店の他、中華、イタリアン、ラーメン店など、なかなかレベルの高い店が多い。個人的に駅前にBOOKOFFが、少し離れるが格安のオーケーストアがあるのが良い点、TSUTAYAがなくなってしまったのが無理やり探したマイナス（調布に行く必要がある。もともとそんなに利用していなかったけど）。 少し離れるが、ホームセンターユニディもあり、利便性は満点と言ってよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
少し歩けば野川の自然、雨の日は目の前のココスクエアのすこやかは広く、室内遊具もあり楽しく遊ばせることが出来る。保育園は利用していないが待機児童は多いようなので、競争率が高そう。ファミリーサポートという制度もあり、うまくいけば便利に使える。 第二小学校まで5分かからない距離。小学校はグラウンドが芝なのが良さそう。コクティの公共機関も、図書館が近いのも便利で、日常の暮らしで不便さはまったくない。 晴れた日に野川のサイクリングロードや多摩川沿いを走るのが気持ちいい。 大学病院が近いのも安心感がある。入院した時も自転車で行けた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線国領駅から徒歩2分の立地でとても便利です。京王線は地下を走行するため騒音や踏切待ちもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マルエツ、西友の大型スーパーが駅に隣接していて大変便利です。また医療機関も多数あり生活に安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 出入り口はオートロックで昼間は管理人さんも常駐していて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きの部屋は日中は太陽の日差しで冬でも暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルエツ、西友の大型スーパー、飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校も近くにあります。また、医療機関も多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】小田急線の狛江駅から近くて、便利な駅である。家賃の相場は普通である。開放的なので、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】買い物施設は大型スーパーがあるから便利である。駅周辺の治安は密接してないからいいかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】美味しい飲食店がいくつかある。カフェ、ベーカリーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】国領駅は開放的な駅で明るく広々としている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
HDさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近い。買い物できるスーパーが３ヶ所、コンビニ４件。病院近い。飲食店複数あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 2012年に踏み切り地下化して交通渋滞なし。野川近く自然豊か。小学校近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オーソドックスな作り。経年しても変わらない仕様。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 作りが豪華らしい。長谷工の施工だが大成遊楽の発注なので確りしているらしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物できるスーパーが３ヶ所、コンビニ４件。病院近い。飲食店複数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校近く、当該物件より西側後背地が学区で都営住宅の学区と異なる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 国領駅
5.0
【メリット】 駅前に西友などのスーパーが何軒もあり、買い物に困らないです。ウェルシアなどのドラッグストア……
2021年12月 国領駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に便利です。
駅が地下化され、きれいに……
2020年5月 国領駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街であり、治安がそれなりに良いです。
外食チェーンやスーパーなども充実……
2020年1月 国領駅
5.0
【メリット】 駅前にはショッピングモールのココスクエア調布があり、飲食店や美容室、歯科や内科が入っていま……
オーベルグランディオ調布国領の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(473物件中) |
調布市国領町ランキング
位(62物件中) |
国領駅ランキング
位(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,896万円
推定相場坪単価309万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
オーベルグランディオ調布国領の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,413 ～ 7,586万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,069 ～ 7,413万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,724 ～ 7,069万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,379 ～ 6,724万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,034 ～ 6,379万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 調布市 | 42位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 調布市国領町 | 4位 | / 41物件中 |
| 国領駅 | 3位 | / 75物件中 |
坪賃料ランキング
| 調布市 | 36位 | / 164物件中 |
|---|---|---|
| 調布市国領町 | 7位 | / 20物件中 |
| 国領駅 | 6位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年10カ月) |
調布市ランキング
位(160物件中) |
調布市国領町ランキング
位(18物件中) |
国領駅ランキング
位(33物件中) |
オーベルグランディオ調布国領の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年6月） |
1階 | 南南西 /東南東 /北北東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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オーベルグランディオ調布国領の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年3月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年3月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年1月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | 72.87㎡ | 12.22㎡ | 5,680万円 | ＠259万円 | ＠79万円 | 11,148円 154円 |
9,828円 135円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベルグランディオ調布国領の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■調布市国領町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.91～82.91㎡｜73.73㎡ | 5,140万円｜232万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.36～75.95㎡｜72.89㎡ | 6,080万円｜274万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.91～77.77㎡｜72.11㎡ | 5,845万円｜269万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.3～77.77㎡｜76.27㎡ | 6,465万円｜280万円/坪 |
| 8階～8階 | 61.91～73.05㎡｜69.38㎡ | 5,490万円｜261万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.91～82.91㎡｜72.86㎡ | 5,680万円｜258万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
オーベルグランディオ調布国領の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 72.93 | |
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| 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.86 | |
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| 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.93 | |
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| 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.93 | |
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| 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.95 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベルグランディオ調布国領の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 160,000円｜7,241円/坪 |
| 3階～4階 | 72.93～75.95㎡｜74.65㎡ | 183,571円｜8,145円/坪 |
| 5階～6階 | 71.86～73.43㎡｜72.64㎡ | 190,000円｜8,648円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.86～75.95㎡｜74.22㎡ | 178,333円｜7,953円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
