ビ・ウェル愛宕山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9479
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:287件 デメリット:286件 特徴:71件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
ビ・ウェル愛宕山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄桟橋線／高知駅前駅 徒歩17分
JR土讃線／入明駅 徒歩23分
土電「秦南町」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『高知駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
『入明駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県高知市愛宕山161-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
秦小学校
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中学校区域
愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■自転車置場：161台(バイク置場含む)
■周辺施設
[公園]
みその児童遊園 約 550ｍ 徒歩約 7分
愛宕台公園 約 290ｍ 徒歩約 4分
[教育施設]
まるばし保育園 約 700ｍ 徒歩約 9分
いづみ保育園 約1,150ｍ 徒歩約 15分
秦小学校 約 810ｍ 徒歩約 11分
愛宕中学校 約 920ｍ 徒歩約 12分
[医療施設]
かたおか小児科 約 880ｍ 徒歩約 11分
秦泉寺歯科医院 約 650ｍ 徒歩約 9分
高知赤十字病院 約1,350ｍ 徒歩約 17分
山中外科胃腸科 約1,090ｍ 徒歩約 14分
[金融機関]
高知銀行東久万支店 約1,050ｍ 徒歩約 14分
四国銀行秦泉寺支店 約 280ｍ 徒歩約 4分
秦泉寺郵便局 約 530ｍ 徒歩約 7分
高知信用金庫三園支店 約 800ｍ 徒歩約 11分
[商業施設]
イオン高知ショッピングセンター 約 240ｍ 徒歩約 3分
サニーマルシェあたご店 約 450ｍ 徒歩約 6分
サンシャインベルティス 約 440ｍ 徒歩約 6分
エースワン秦泉寺店 約1,030ｍ 徒歩約 13分
コープよしだ 約 680ｍ 徒歩約 9分
ホームセンターブリコ吉田店 約 900ｍ 徒歩約 12分
[公共施設]
秦泉寺交番 約 580ｍ 徒歩約 8分
高知市秦ふれあいセンター 約 910ｍ 徒歩約 12分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビ・ウェル愛宕山の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】とても大きな駅です。(高知の中では)エレベーターやエスカレーターなどがあり、外にはバスがあったり周辺に店が多いなどとても便利です。交通の便もよく道路が多いのでタクシーもあると思います。基本バスに困りません。駅と程よく距離があると住みやすいです。お店が多いので車があるとグッド。何なら１０分くらい離れているところでも過ごしやすいくらい。図書館などもあります。警察署などもあるので結構安心安全で暮らすことができると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】大きな駅でセブンイレブン、パン屋、お土産屋など少し店があります。なので少しの買い物にとてもおすすめです。また、周辺にはドラッグストア、ホームセンター、コンビニなど様々なお店があるので買い物は結構できます。治安はそこそこいいと思います。駅も結構きれいです。周辺が発展していて車も多く通っており夜になってもとても賑やかな駅です。街灯もそこそこあり夜になると真っ暗ということはないと思いますので安心してください。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】周辺にはセブンイレブン、レディ薬局、ホームセンターなど大きな駅＋はりまや橋などの観光名所のお陰でお店の数が多く種類も多種多様です。他にもケーズ電気、サニーマートなどのスーパーなどとても便利で重宝します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】結構近いところに公園があり重宝してます。エレベーターもしっかりとあり駅の中も移動しやすいです。近くには高校があったりと教育施設もあります。近くの公園もある程度の大きさがあり子供は元気いっぱいに遊べると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】岡山からの特急が止まったりするのでとても良い周りは施設など整っていて物価も安くとてもよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】周りには時間を潰せるところなどが近くである周りの環境もよくとても治安の良い街だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】美味しいパン屋が近くにあって、とてもおいしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったりしてとても良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】JR高知駅前なので、遠出をするのにもピッタリです。駅近にしては、家賃はそんなに高くないイメージです。何より駅がすぐなので、どこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】近くには大きな病院があり、駅近くにはスーパーも2ヶ所あります。治安はそこそこです。駅横に大きな警察署があるので、何かあれば、すぐ行けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】ちょっとしたカフェやパン屋さんがあり、軽食は使えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】トイレは割と綺麗めではあります。 スロープ等も付いています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅・JR土讃線・特急が止まる・高知中心部までのアクセス利便駅周辺は、ショッピングモールやアーケード等があり、買い物や飲食が楽しめる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】イオンモール高知が近くにあり、買い物が楽しめる。駅の近くに警察署があり、治安に関してはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】ひろめ市場・高知の特産品藁焼きかつおが食べられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】病院がたくさんあり、また、自然も多いので子育てする環境に適している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 入明駅
りくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車やバスなどを利用することができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をするところや、病院がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し行くと、おいしい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く住んでいて、保育園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番や大きな警察署が、近くにたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くないので、リーズナブルです。 |
2024年2月 高知駅
ゆりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高知駅のJRのすぐそばから行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする時には、これで帯屋町まで行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、居酒屋もありとても人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな警察署があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは最高です。 |
2023年8月 高知駅
あーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高知駅から出発する本数がほかと格段に違うのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセイムス、コンビニもたくさんあり少し行けば街があるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに餃子屋があったり居酒屋もあるのですごく便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校も多く、公園も多数あるので育児には向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があったりするので少し安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここら辺は駅もすぐ近くにあり栄えているため利用性は十分だと思う |
2023年4月 高知駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 主要な駅である タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中に近く便利がいい。学校にも近く使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が徒歩圏内にある、助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープなどあり子育てにはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎であり昼間は悪くないと思う。交番も近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は相場だと思う。周りに買い物できることがあるのを考えればそれくらいだと考える。 |
ビ・ウェル愛宕山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高知市ランキング
 位(159物件中) |
高知市愛宕山ランキング
位(2物件中) |
高知駅前駅ランキング
位(33物件中) |
ビ・ウェル愛宕山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 南 | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 77.59㎡ | 22.88㎡ | 2,634万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 8,480円 109円 |
5,254円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル愛宕山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高知市愛宕山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高知市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高知駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.79～76.79㎡｜76.79㎡ | 2,280万円｜98万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73.08～73.08㎡｜73.08㎡ | 2,450万円｜110万円/坪 |
| 9階～10階 | 79.34～79.34㎡｜79.34㎡ | 2,730万円｜114万円/坪 |
| 11階～12階 | 79.41～79.41㎡｜79.41㎡ | 2,980万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.08～79.41㎡｜77.59㎡ | 2,634万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
