ヴェルディーク津田沼
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ヴェルディーク津田沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩6分
京成本線/京成津田沼駅 徒歩9分
京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩9分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線(旧:新京成線) 京成本線 京成千葉線
『新津田沼駅』 京成松戸線(旧:新京成線)
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立前原小学校
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中学校区域
市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール津田沼」約650m ●「津田沼パルコ」約500m ●「ローソン津田沼東店」約200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディーク津田沼の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼、京成津田沼、新津田沼の路線がある。家賃も物価もそれほど高くなく、住みやすい街だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅前にパルコがあるので服などが買える。反対側の出口にはモリシアというショッピングモールがある。治安は良いと思う。駅の周りは基本的に綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】パンケーキや居酒屋など若者が好む店が多い。飲食店は充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅の周りは塾が多い。津田沼駅の前には千葉工業大学がある。保育園も多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
かずさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 津田沼駅快速、各停、東西線と始発があるのがありがたい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新津田沼駅に対する口コミ】いくつもの科がある病院が近くにあるので心強いです。 近くにJR津田沼駅があり、東京方面へ行くのに便利です。JR津田沼駅には快速電車もとまります。 駅の周りにはお店がたくさんあり、必要なものはすべて揃えられます。おいしい飲食店もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京成津田沼駅
しょうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京成津田沼駅は京成本線、京成千葉線、新京成線が利用でき、都心や千葉県内の主要都市へのアクセスが便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には「イオンモール津田沼」や「イトーヨーカドー津田沼店」などの大型ショッピングモールがあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店も多く、和食、中華、ファミレスなど様々な選択肢があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公共施設も多く、図書館や体育館、子どもスペースなどが利用できます。 |
治安 |
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メリット | 特に南口の「奏の杜」エリアは高級住宅街が広がり、治安が非常に良いとされています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | JR津田沼駅も徒歩圏内で、総武線快速や中央・総武線各駅停車が利用可能です。 |
2023年12月 津田沼駅
大学生さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内新宿駅まで一本、ちょうど1時間ぐらい。また、東京駅へは30分程度で一本で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに、業務スーパー、イトーヨーカドー、ベルクスなどのスーパーがあり、生活しやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、しゃぶ葉、ジョナサン、等、有名どころが幅広くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 各所交通の便が良いため、全体的なアクセスの良さは間違いない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昼間は、人も多い反面で、酔っぱらいのキチガイみたいな人は少なくとも見受けられない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 基本的に駅近くに住んでしまえばなんら不自由なく生活でき、普通にいい所だと思う。 |
2022年9月 津田沼駅
つちおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅まで30分。総武線は始発なので座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型ショッピングモールが充実している。ららぽーとも比較的近いため、買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大手チェーン店はたくさんあるので、子供を連れて食事しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 奏の杜公園という広い公園があり、子供と遊ぶのに便利。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南口は居酒屋が少ないため、基本的に静か。治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近に綺麗目な賃貸物件が複数あり、住みやすい。 |
2019年11月 津田沼駅





【メリット】 駅周辺は商業施設が多く、ペリエ、パルコ、ユザワヤ、モリシアなどがあります。公民館、交番、銀……
ヴェルディーク津田沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1187物件中) |
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津田沼駅ランキング![]() ![]() (437物件中) |
ヴェルディーク津田沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年7月 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年5月 | 2021年6月 | -1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年12月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年11月 | 2021年2月 | -1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年6月 | 2016年6月 | -1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年6月 | 2016年6月 | -1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年4月 | 2016年5月 | -1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2015年11月 | 2016年2月 | -1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2013年11月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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平均 | 4階 | 67.51㎡ | 13.18㎡ | 3,609万円 | @178万円 | @54万円 | 10,348円 152円 |
11,839円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク津田沼の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市前原西の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 59.7~71.88㎡|67.81㎡ | 2,950万円|145万円/坪 |
3階~4階 | 60.76~71.88㎡|65.18㎡ | 3,898万円|198万円/坪 |
5階~6階 | 65.72~71.88㎡|68.8㎡ | 4,135万円|199万円/坪 |
7階~7階 | 59.7~70.68㎡|65.88㎡ | 3,807万円|190万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.7~71.88㎡|67.84㎡ | 3,650万円|178万円/坪 |
東向き | 60.76~65.72㎡|62.41㎡ | 3,803万円|201万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
