マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:19件 中古:22件 |
賃料履歴 | 2013年~: 22件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
京都市中京区 |
シンフォニー御所南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区七町目6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
19戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京都市立御所南小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニー御所南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シンフォニー御所南の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】近くにあるJR二条駅と比べると、商業施設は少し離れますが、それがメリットでもあります。どちらの方向に行っても少し歩けば商業施設があるので、自転車があれば、その日の気分で使い分けが出来ます。近くには二条城があり、朝夕は、二条城周りを散歩したりジョギングが出来るコースで心身共にリラックスできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 丸太町駅
fhb2532さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで簡単にアクセスできるのでとても便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばスーパーや娯楽施設があるので心配ない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街の中なので飲食店等はある程度多く存在する |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の入口がレンガ調なのでおしゃれでいい感じ |
治安 |
4 |
メリット | 適度に人がいるので夜も安心して外を歩ける |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内を走っている市内バスが安くてコスパが良い |
2021年11月 丸太町駅
【メリット】 バス(丸太町通東行各系統)と地下鉄の乗り換えが非常にスムーズにできる。駅構内にはデイリーヤ……
2021年10月 二条城前駅
【メリット】 駅名の通り、二条城が近くにあります。その他近くにファミマやローソンなどがあります。堀川通り……
2021年10月 丸太町駅
【メリット】 近くに御所があり、観光する人が繁華街へ移動するのにも便利だと思います。私は四条河原町へ買い……
シンフォニー御所南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
京都市中京区ランキング
位
(433物件中) |
京都市中京区七町目ランキング
位
(1物件中) |
二条城前駅ランキング
位
(103物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年10カ月) |
京都市中京区ランキング
位
(104物件中) |
京都市中京区七町目ランキング
位
(1物件中) |
二条城前駅ランキング
位
(16物件中) |
シンフォニー御所南の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年3月) |
1階 | 南 /西 | |||||
2階 | 北 /東 | ||||||
2階 | 南 /東 | ||||||
3階 | 北 /西 | ||||||
4階 | 北 /東 |
シンフォニー御所南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
7 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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9 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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15 | 2017年9月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
22 | 2015年3月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 | 65.75㎡ | 7.07㎡ | 4,396万円 | @222万円 | @67万円 | 14,800円 225円 |
4,905円 74円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンフォニー御所南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区七町目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 65.17~67.71㎡|65.78㎡ | 4,505万円|227万円/坪 |
2階~2階 | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 3,880万円|195万円/坪 |
3階~3階 | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 4,253万円|214万円/坪 |
4階~4階 | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 4,700万円|236万円/坪 |
5階~5階 | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 4,313万円|217万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 4,410万円|222万円/坪 |
東向き | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 4,123万円|207万円/坪 |
西向き | 65.17~67.71㎡|65.77㎡ | 4,448万円|224万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シンフォニー御所南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.71 | |||||||
2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.71 | |||||||
2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.71 | |||||||
2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.71 | |||||||
2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | 65.71 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンフォニー御所南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区七町目の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 62.93~65.71㎡|64.31㎡ | 166,250円|8,567円/坪 |
2階~2階 | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 170,714円|8,589円/坪 |
3階~3階 | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 173,750円|8,742円/坪 |
4階~4階 | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 162,500円|8,175円/坪 |
5階~5階 | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 191,666円|9,643円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 164,285円|8,265円/坪 |
東向き | 62.93~65.71㎡|65.01㎡ | 171,250円|8,717円/坪 |
西向き | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 188,666円|9,492円/坪 |
北・北東・北西向き | 65.71~65.71㎡|65.7㎡ | 173,500円|8,729円/坪 |