プレスタイル千寿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8066
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 138件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
プレスタイル千寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北千住駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区柳原2丁目41-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
50戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
千寿常東小学校
-
中学校区域
千寿桜堤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレスタイル千寿の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】JRをはじめとして、東京メトロや東武線など多くの路線が入ったターミナル駅ですので、どこへ行くにもアクセスはとても良いです。ただ、どの路線も北千住から乗ると大抵混んでいます。特に通勤ラッシュ・帰宅ラッシュ時の東武線は混雑がひどいので、一本見送って乗車したほうが良いかもしれません。 ルミネやマルイ等の大型商業施設があるので、お買い物には困りません。北千住は商店街にもお店が多くあって、特に商店街通りのお店は、意外と安い食品や催事が開かれていることもあり、行くたびに変化があって楽しいと思います。夜にいくと半額になっている和菓子屋さんを多く見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
麻婆豆腐さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 北千住駅に近いので、複数路線が利用できあらゆる面で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 河川敷の側なので、ジョギングが趣味の人には最適。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、宅配ロッカー、駐輪場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お風呂に乾燥機がついているので、少量の洗濯物であれば、雨の日でも干せるので便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにコンビニが複数あり、スーパー田中も近いので便利。北千住駅に近いため、マルイ・ルミネでも買い物ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 北千住駅に近いため、駅周辺の病院が利用できて便利。マンションのすぐ裏側に公園あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーを始めとしたお店や飲食店がたくさんあって、大抵の買い物なら駅周辺で済ませられるので、北千住駅で困ることはほとんどありません。 複数の路線が乗り入れるターミナル駅なので、通勤通学はもちろんどこに行くのにも便利ですし、北千住駅はとても住みやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北千住駅
momoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野や大手町に一本で行けてとても便利です。都心にはどこでも30分。以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネやマルイがあり、昭和の風情がたっぷり残る下町の商店街、大学があるためおいしくて安い食堂やこじゃれたレストランもたくさんあり買い物も外食にも困らないべ便利な街です。再開発されたエリアはとてもきれいです。。都心にも近く物価も安いので住みやすい街だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではない個人経営のお店があって食べ歩きが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広くて歩きやすい。物価も安いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が多いがきれいに整備されているでイメージは変わった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日比谷線の中では物価が安くて済むには便利。 |
2023年8月 北千住駅
みゅうみゅうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千代田線、常磐線、メトロの日比谷線、東武スカイツリーラインが止まる結構大きな駅！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとルミネが駅直結。少し離れればドン・キホーテなんかもあったりする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやらなんやら割となんでもある。街のお惣菜屋さんも美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅まわりは繁華街みたいになってるけれど、少し離れれば住宅街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに綺麗だし私が経験した範囲では治安もそんなに悪くない。千住警察署も近いし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校も立て替えられたばかりらしく、なしでは無い。 |
2022年11月 北千住駅
なすびさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線・日比谷線・JR・西武鉄道・つくばエクスプレスと複数路線通っているので、どこへ行くのも行きやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイとルミネの2つの百貨店があり、買い物などはそこに行けば大体揃うぐらい便利です。 他にも、商業施設が多く、住むのには困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店系は一通り駅周辺に揃っています。個人的には、駅から徒歩10分圏内に二郎系のお店があるのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は割とありますし、荒川が近く、周辺で野球をしている子供などをよく見かけるので、子供が遊ぶスペースは結構あるのかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には警察がありますし、外灯も多いので、普通に暮らす分には問題ないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ものも揃ってますし、利便性を考えると、家賃も23区の中では、比較的ましな方かなと思います。 |
2021年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 駅前の商業施設が充実しており、一通りお店があります。飲食店も多く、居酒屋があまりないせいか……
プレスタイル千寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区柳原ランキング
位(11物件中) |
北千住駅ランキング
位(251物件中) |
プレスタイル千寿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2016年3月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1K | ||||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 22.59㎡ | 3.14㎡ | 1,887万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 5,444円 240円 |
2,976円 131円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレスタイル千寿の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
-
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-
■足立区柳原の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.39～22.8㎡｜22.66㎡ | 1,887万円｜275万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.54～22.8㎡｜21.91㎡ | 2,000万円｜303万円/坪 |
| 5階～5階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 1,850万円｜268万円/坪 |
| 6階～6階 | 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ | 1,812万円｜264万円/坪 |
| 7階～7階 | 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ | 2,100万円｜305万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.54～22.8㎡｜22.61㎡ | 1,911万円｜280万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ | 1,740万円｜253万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.39～22.8㎡｜22.47㎡ | 1,832万円｜270万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレスタイル千寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.8 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北西 | 23.04 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.71 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.8 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.8 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレスタイル千寿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区柳原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～51.84㎡｜24.68㎡ | 76,677円｜10,466円/坪 |
| 3階～4階 | 22～51.84㎡｜25.68㎡ | 81,038円｜10,623円/坪 |
| 5階～5階 | 22～22.8㎡｜22.66㎡ | 75,666円｜11,039円/坪 |
| 6階～6階 | 22.39～23.04㎡｜22.68㎡ | 78,575円｜11,451円/坪 |
| 7階～7階 | 22.71～32.18㎡｜26.51㎡ | 91,800円｜11,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～51.84㎡｜23.04㎡ | 74,654円｜10,749円/坪 |
| 東向き | 22.39～22.71㎡｜22.49㎡ | 72,333円｜10,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.39～51.84㎡｜28.46㎡ | 89,250円｜10,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
