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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 港区 > 宝神 > 稲永駅 > ロフティ宝神ファインステージ

中古

ロフティ宝神ファインステージ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6713
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:56件
中古:48件
賃料履歴 2015年～: 3件
騰落率

データ有
偏差値ランキング

名古屋市港区
227物件中の順位

ロフティ宝神ファインステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西名古屋港線(あおなみ線)／稲永駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『稲永駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市港区宝神2丁目101 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港西小学校

  • 中学校区域

    宝神中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ナフコ宝神店」約1100m ●「十一屋第二公園」約150m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 稲永駅

バッテリーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット レゴランドやポートメッセなごや に向かう為に利用するあおなみ線の駅です。名古屋駅から28分程度で到着します。終点の金城ふ頭駅よりグルメ、日用品、食品、ドラッグストア、ブックオフなど立ち寄りがしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 下車してすぐに名古屋市内最大規模のブックオフスーパーバザールとカインズ、そして2024年２月１６日に大型リューアルオープンしたベイシアが同じ敷地内にあります。歩いて5分以内にウエルシアもあり、買い物には困りません。
車で立ち寄りの場合は、カインズやベイシアの施設内駐車場がオススメです。とにかく広いです。
飲食店の充実
3 		メリット カインズ・ベイシア内にマクドナルド、スガキヤがあります。
駐車場を跨いで反対側にはガスト、くら寿司があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近に幼稚園や小学校があり、国道付近には中学校や自動車学校があります。
治安
2 		メリット 駅の隣にコンビニと交番とバス停があるので、何かあったら駆け込みやすいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自動車があれば付近のカインズ、ベイシアやウエルシアをはじめ、愛知県初登場のロピア、カネスエ、タチヤなど食品や日用品、深夜12時までやっているドラッグストアなとがあるので、利便性があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・628文字）

2023年12月 稲永駅

シャンクスさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車一本で名駅に行けるのが魅力的。トイレも綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはカインズやご飯屋などの設備があり便利。
飲食店の充実
4 		メリット お寿司屋、ファミレスなど色々なご飯屋があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレにはちゃんと多種目的トイレもあり便利。
治安
2 		メリット 気さくで人当たりの良い人などもいるので良好的。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所的には周りにいろな施設がらあるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2023年7月 稲永駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅まで１５分ほどで行けるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐ近くにカインズやベイシアなどのお店があり、帰りについでに利用できる。
飲食店の充実
4 		メリット くら寿司やガストが駅前にある。少し歩いたカインズ内にもマックなどある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 稲永公園という大きな公園がある。一駅名古屋に近づくと荒子川公園もあり、公園は充実している
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、よく交番前に警官の方も立ってみえるので安心感がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋への交通の弁を考えると良い。名古屋市内では安いエリアだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2023年5月 稲永駅

ケンタさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あおなみ線稲永駅は、切符を買って乗車位置までの距離が短く助かります
生活利便施設の充実
3 		メリット 稲永駅のとなりにベイシアという複合施設があるのである程度の物は、揃い便利です。
飲食店の充実
3 		メリット あおなみ線稲永駅周辺には、ファミリーマートが近くにあってたすかってる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あおなみ線稲永駅周辺は、のんびりした人が多い気がするので子供は、育ちやすいかと。
治安
3 		メリット あおなみ線稲永駅周辺は、ゴミは、あまり落ちておらず治安は、悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット あおなみ線稲永駅周辺は、家賃も安いところも多いし住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロフティ宝神ファインステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市港区ランキング

位
(227物件中)

名古屋市港区宝神ランキング

位
(10物件中)

稲永駅ランキング

位
(32物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年7カ月)

名古屋市港区ランキング

位
(38物件中)

名古屋市港区宝神ランキング

位
(2物件中)

稲永駅ランキング

位
(10物件中)

ロフティ宝神ファインステージの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年7月）		 1階 南
1階 南
2階 南 /西
3階 南 /西
4階 南
5階 南 /西
5階 南 /東
6階 南 /東
7階 南 /東
10階 南 /西 /東
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ロフティ宝神ファインステージの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2023年12月 3階 4LDK 南 角部屋
2 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南
3 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 南
4 2022年9月 2022年10月 3階 4LDK 南 角部屋
5 2022年6月 2022年7月 3階 4LDK 南
6 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 南
7 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南
8 2021年8月 2021年12月 3階 3LDK 南
9 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK 南
10 2021年4月 2021年6月 7階 3LDK 南
11 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南
12 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南
13 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南
14 2021年1月 2021年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
15 2020年12月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
16 2020年12月 2021年1月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
17 2020年10月 2021年3月 7階 3LDK 南
18 2020年8月 2020年10月 7階 3LDK 南
19 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南
20 2020年5月 2020年9月 3階 3LDK
21 2020年5月 2020年7月 4階 3LDK
22 2020年5月 2020年8月 10階 3LDK 南
23 2020年5月 2020年7月 7階 3LDK 南
24 2019年5月 2019年9月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
25 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南
26 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK 南
27 2018年11月 2019年2月 5階 3LDK 南
28 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南
29 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南
30 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南
31 2018年5月 2018年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
32 2018年5月 2018年8月 1階 3LDK 南
33 2018年2月 2018年6月 3階 4LDK 南 角部屋
34 2018年1月 2018年1月 4階 4LDK 南 角部屋
35 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南
36 2017年11月 2018年1月 4階 4LDK 南 角部屋
37 2017年10月 2018年10月 5階 3LDK 南
38 2017年9月 2017年9月 6階 3LDK リフォーム
39 2017年9月 2017年10月 4階 4LDK 南 角部屋
40 2017年9月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム
41 2017年9月 2018年1月 6階 3LDK 南
42 2017年8月 2017年9月 4階 4LDK 南
43 2017年6月 2017年10月 5階 3LDK 南
44 2017年3月 2017年6月 6階 3LDK 南
45 2017年3月 2017年3月 9階 3LDK 南
46 2016年12月 2016年12月 4階 4LDK 南 角部屋
47 2016年10月 2017年3月 9階 3LDK 南
48 2016年9月 2016年10月 6階 3LDK 南

…残り28件
平均 4階 79.96㎡ 15.46㎡ 2,199万円 ＠92万円 ＠28万円 9,466円
118円		 4,795円
59円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロフティ宝神ファインステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロフティ宝神ファインステージの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市港区宝神の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲永駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.6～88.98㎡｜78.01㎡ 2,035万円｜86万円/坪
3階～4階 73.6～91.54㎡｜85.37㎡ 2,217万円｜86万円/坪
5階～6階 70.36～75.88㎡｜73.92㎡ 2,164万円｜97万円/坪
7階～8階 84.39～84.39㎡｜84.39㎡ 2,305万円｜90万円/坪
9階～10階 75.88～84.39㎡｜78.71㎡ 2,380万円｜100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.36～91.54㎡｜80.39㎡ 2,205万円｜91万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 12 16 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロフティ宝神ファインステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年6月 3階 4LDK 南 91.54
2018年2月 3階 4LDK 南 91.54
2015年4月 3階 4LDK 南 91.54
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロフティ宝神ファインステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロフティ宝神ファインステージの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市港区宝神の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲永駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 91.54～91.54㎡｜91.54㎡ 114,666円｜4,141円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.54～91.54㎡｜91.54㎡ 114,666円｜4,141円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミリアーレみなと

    ファミリアーレみなとの外観
    住所 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275番
    最寄駅 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 徒歩9分
    築年月 2003年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 2336
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミリアーレみなと第3     		1,580万円 78.9万円 66.17m² 3LDK 11階 南西 相応
  • 中古

    宝マンション港西

    住所 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275番
    最寄駅 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 徒歩8分
    築年月 2003年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ロイヤルクレストベイレジデンス

    ロイヤルクレストベイレジデンスの外観
    住所 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160番
    最寄駅 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 徒歩16分
    築年月 2009年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6478
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    ロイヤルクレストベイレジデンス     		1,699万円 85.0万円 66.00m² 2LDK 5階 南 310万円
    割安
  • 中古

    ファミリアーレみなと５

    住所 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395番2号
    最寄駅 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 徒歩6分
    築年月 2008年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4209
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    ファミリアーレみなと第５     		1,980万円 79.3万円 82.51m² 3LDK 6階 南 365万円
    割安
    情報取得日:2025年02月03日
    ファミリアーレみなと第５     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ファミリアーレみなと２

    住所 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87番
    最寄駅 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 徒歩12分
    築年月 2005年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 72
    偏差値 ～50
    アクセス数 4318
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ファミリアーレみなとⅡ     		2,150万円 86.9万円 81.75m² 4LDK 3階 南 77万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニープレイス十一屋Ｇ棟

    サニープレイス十一屋Ｇ棟の外観
    住所 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目284番1号
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 稲永駅 徒歩5分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニープレイス十一屋　Ｇ棟 サニープレイス十一屋　Ｇ棟 10.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 59.72m² 2LDK 3階 南東
    サニープレイス十一屋　Ｇ棟 サニープレイス十一屋　Ｇ棟 10.5万円
    (6,000円)    		 無 105,000円 58.56m² 2LDK 3階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズララ名古屋みなとアクルスシーズンズ

    パークホームズララ名古屋みなとアクルスシーズンズ
    価格 3,000万円～5,500万円
    所在地 愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 427戸
    専有面積 73.39㎡～95.03㎡
    間取り 第1期1次 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 1票
    アクセス数 435

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