モアグレース稲沢小池２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2784
※一部の画像は「稲沢あんしん不動産 売却相談の窓口」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
モアグレース稲沢小池２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市小池3丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立小正小学校
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中学校区域
稲沢市立稲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モアグレース稲沢小池２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅から3駅でなのに、普通だけでなく快速も停まるから8〜10分くらいで着き、本数多くてとても便利。昔は西口しかなかったが駅舎を新しくして東口もでき、どちらもロータリーがあるから車の送迎も楽で、東口側は区画整理された新しい街だから、新しく体育館やレストラン、パン屋さんなど出来て良い感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にショッピングモールや薬局、飲食店が揃っているので、帰りに買い物をして帰る事ができて便利です。駅前の道も広く綺麗に整備され、住宅も増えてきました。名古屋駅まで乗り換え無し11分で出られるので、通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 稲沢駅
たんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ稲沢駅は普通電車で名古屋駅まで7分程度、一宮駅まで３分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ＪＲ稲沢駅のある稲沢市には総合病院（稲沢市民病院）やショッピングモール（稲沢アピタ、リーフウォーク稲沢）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーフウォーク稲沢には飲食店が多数入っています。駅周辺では東口にはうどん・そば 松の屋、西口にはZacBaran、かれん等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。駅改札口は2階にあり、エレベータやエスカレータが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口には稲沢警察署 稲沢駅前交番があります。駅西口には稲沢警察署 下津交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで7分程度で行け、利便性が良い割には物価は安価な印象です。 |
2022年7月 稲沢駅
そとさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分自身としては名古屋や岐阜に行くには通学、通勤には交通の便が大変いいことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分自身としては駅周辺に買い物する場所があるので以外に親しみやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のおいしい飲食店が以外にあるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園があるので通学にはお勧めだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的に警察の方が巡回しているので比較的に安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分自身としては比較的に住みやすく、なじみのある地域だと思っております。 |
2021年10月 稲沢駅
3.0
【メリット】 近くに昔ながらの商店街があります
駅には貨物列車などたくさんの電車が見れるので電……
2019年10月 稲沢駅
3.0
【メリット】 稲沢駅は、JR東海の駅で愛知県稲沢市に位置しています。日当たり9千人が利用しており、駅の最……
モアグレース稲沢小池２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市小池ランキング
位(2物件中) |
稲沢駅ランキング
位(36物件中) |
モアグレース稲沢小池２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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モアグレース稲沢小池２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 86.39㎡ | 25㎡ | 2,880万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 12,400円 143円 |
8,200円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.39～86.39㎡｜86.39㎡ | 2,880万円｜110万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.39～86.39㎡｜86.39㎡ | 2,880万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
