メインステージ両国駅前の外観
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メインステージ両国駅前のその他
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メインステージ両国駅前のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 242件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
メインステージ両国駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩1分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩6分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
69戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メインステージ両国駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
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メインステージ両国駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メインステージ両国駅前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メインステージ両国駅前の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JRも、都営地下鉄も徒歩5分です。コンビニやスーパーも偏りなく複数あり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 特に騒音もなく、マンション外の建物の人とは関わりもトラブルもなく居心地が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックですし、外観もエントランスも宅配BOXも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に不自由なく生活できることと、壁や床の作りなどに清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーもコンビニも種類が豊富です。コンビニは大手4社が徒歩圏内にあり特に助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は駅前まで行けばたくさんあります。公園も複数ありますし子育てはしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】・都心部までのアクセスがよい ・タクシー乗り場あり ・バス乗り場あり ・御茶ノ水にでると快速に乗り換えられる・交通の便はよいと思う ・都心にも出やすい ・大江戸線もある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【両国駅に対する口コミ】・まいばすけっとがある ・薬局がある ・皮膚科等がある・駅前は飲食店が多いので明るい ・昼間は比較的静か ・治安が悪いとはあまり感じたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】・飲食店が豊富 ・カフェも多い ・子連れでも行けるチェーン店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【両国駅に対する口コミ】・駅の近くに子育て広場がある ・駅にエレベーターあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 内廊下で清掃も行き届いているので、とても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 青山メインランドの管理もしっかりしている。総武線の電車の音がうるさいが、窓を締めれば大丈夫。上下の住人の音も響かず、いい物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 両国駅
はるれいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線と都営大江戸線が通っていてどこにでも行きやすい 大江戸線は比較的混雑することがないので快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣は錦糸町なので買い物もしやすいお相撲さんがたまに歩いてるのも両国の特徴 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やすい精肉店があったり、両国でしか食べれないちゃんこ屋さんもあってちょっとしたグルメ観光もできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安がいいので公園もあって安心して遊ばせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。居酒屋もすくないのでそんなにうるさくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく治安もよくて本当におすすめです。子育てに向いてます。 |
2024年2月 両国駅
はしさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームから改札までの距離は比較的近く、本数もそこそこ多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニなどは複数あるので便利であると思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり数が多くないが美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレもあるため子連れの方も安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う 駅からの少し歩いたトコロに交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国技館もあり、娯楽やちゃんこなどの食べ物も楽しめて良いと思う |
2023年6月 両国駅
詩さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次の電車が来るまでの時間が短く、利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に、江戸のれんという商業施設が付属しており、両国ならではのものが購入できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口沿いに飲食店が立ち並んでおり、値段も手軽で賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターなどが設置されており利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に道が広く、明かりもあるため安全である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安は悪くなく、道が広いので、とても住みやすい |
2022年5月 両国駅
tkさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線とJR総武線の2線利用できる。 飲み屋やチェーン店もあり、生活には困らないし下町の雰囲気がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院や専門のクリニックなど一通り揃っている。動物病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、チェーン店がある。 また少し歩けば隠れ家的なお店もチラホラ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も中学もいくつかあり充実しているように感じた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にはロータリーがあるのでかなり便利。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へは大体10分程度で着くので不便しない。徒歩圏内で錦糸町駅も使えるので問題なく生活できる。 |
メインステージ両国駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
メインステージ両国駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年7月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 11階 | 北 | |
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| 11階 | 北 | |
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メインステージ両国駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 28.7㎡ | 5.52㎡ | 2,425万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 6,500円 226円 |
4,670円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.27～22.53㎡｜22.36㎡ | 2,095万円｜310万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ | 1,780万円｜260万円/坪 |
| 7階～8階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 3,200万円｜256万円/坪 |
| 9階～10階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 3,490万円｜280万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.27～41.2㎡｜33.62㎡ | 2,794万円｜280万円/坪 |
| 東向き | 22.39～22.39㎡｜22.39㎡ | 2,000万円｜295万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.53～22.63㎡｜22.59㎡ | 1,953万円｜286万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メインステージ両国駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | 41.2 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北 | 22.63 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 22.63 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.15 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 22.63 | |
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…残り237件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ両国駅前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.15～22.63㎡｜22.3㎡ | 78,505円｜11,637円/坪 |
| 4階～6階 | 22.15～43.93㎡｜25.41㎡ | 88,830円｜11,566円/坪 |
| 7階～8階 | 22.63～41.2㎡｜33.29㎡ | 114,819円｜11,456円/坪 |
| 9階～10階 | 22.27～41.2㎡｜33.09㎡ | 117,064円｜11,736円/坪 |
| 11階～12階 | 22.63～41.2㎡｜31.07㎡ | 110,909円｜11,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.15～41.2㎡｜29.93㎡ | 104,627円｜11,574円/坪 |
| 東向き | 22.62～22.63㎡｜22.62㎡ | 80,333円｜11,737円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.27～43.93㎡｜22.94㎡ | 81,128円｜11,716円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
