アドグランデ所沢イースト
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:20件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
所沢市 |
アドグランデ所沢イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩10分
西武新宿線/所沢駅 バス15分
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利用可能路線
『東所沢駅』 JR武蔵野線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
2012年8月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和田小学校
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中学校区域
安松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ベルク」約600m ●公園「和田西公園」約220m ●病院「所沢第一病院」約720m ●「ローソン」約300m ●「ビッグエー」約320m ●「ヤマダ電機」約300m ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドグランデ所沢イーストの口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】新宿・池袋までは30〜40分で、川越までの中間地点の埼玉県の繁華街の一つと言える。西武・イーオンのデパートを始め商店街や飲食店も充実していて買い物や飲食に困らない。駅の近くには航空公園もあり自然が豊かな一面もある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅が新しくなり駅中に沢山お店があるので嬉しいです。駅から大きい窓があり電車を眺められる所があるので子供には嬉しいスペースがあります。所沢駅から一本で横浜まで行けるのはすごく嬉しいので利用させていただいてます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ所沢やSEIBUなどショッピングセンター百貨店があり大変便利です。ここで一通り買い物は済ませられます。 駅改札を出てすぐに商店街もありますので、飲食店が立ち並び賑やかで活気のあるイメージがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 所沢駅
樽イーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武新宿線、西武池袋線が通るため、東京都区部西部へのアクセスが抜群です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 所沢駅周辺は開発の結果大きく発展して、ほぼ全ての施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 幅広いジャンルのお店が充実しており飽きません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ファミリーも多く住みやすく子育てしやすいです。公園も多いです。 |
治安 |
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メリット | のどかで住みやすく、ファミリーも多くほんわかした空気です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部へのアクセスの良さと、住みやすさを兼ね備えた便利な街です。 |
2024年4月 所沢駅
たまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 所沢駅周辺は新築物件が多く、便利で都内にも近いロケーションです。地元の人々はとてもやさしく、物価も比較的安いので生活しやすいです。また、駅周辺には充実した商業施設もあり、日常の買い物にも便利です。公共施設やレジャー施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 所沢駅周辺の買い物は充実しており、商業施設も多数存在します。病院や診療所、救急病院も数多くあります。また、プロペ商店街も活気があり、TSUTAYA本屋や、雑貨屋など様々なお店が揃っていますので、買い物を楽しむことができます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 所沢駅は大きく、店舗も多く揃っています。駅周辺ではイタリア料理や和食など、さまざまな美味しい料理を楽しむことができます。特に、プロぺ通りでは充実した食事やショッピングが楽しめます。居酒屋、カラオケが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 所沢駅は綺麗で整備されたトイレがあり、周辺には家族で遊べる公園がたくさんあります。バーベーキューやアウトドアの楽しみも豊富ですね。最近は新しいデパートができており、人々の集まりもますます増えています。児童歯科が出来た。子育て安心なところ多い。 |
治安 |
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メリット | 所沢は一般的に治安が良い地域として知られています。警察の監視や地域住民の協力により、犯罪発生率が比較的低い傾向にあります。さらに、夜間も比較的安全であり、街灯や防犯カメラの設置など、防犯対策がしっかりと行われています。地域のコミュニティも活発で、住民同士が連携し安心して生活できる環境が整っています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 車があると、所沢の駅周辺から少し離れた場所には、よりリーズナブルな店やスーパーが見つかります。また、海外料理の選択肢は少ないかもしれませんが、地元の飲食店やカフェで美味しい食事を楽しむことができます。自家用車があることで、さらに地域の魅力を探索する楽しみもありますね。 |
2023年12月 東所沢駅
なおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 地域住民は便利だと感じる部分が多い。日常生活には支障ない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 日常づかいでは困らないと思うしリーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地域に根付いている為、温かみがあり比較的住みやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。 |
2023年11月 所沢駅
鰤王さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅ナカにカフェがあるのと利便性が埼玉県でもかなりいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅にはショッピング施設だけではなくデパートもある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェだけで10店舗以上もあり選択肢がおおい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の改札が多いためバリアフリーの観点からは整備はしっかりしている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 賑やかなため治安はよく暗い感じはほとんどない |
コストパフォーマンス |
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メリット | ターミナル駅に準じているため利便性はかなりいい |
アドグランデ所沢イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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所沢市ランキング![]() ![]() (525物件中) |
所沢市東所沢和田ランキング![]() ![]() (19物件中) |
東所沢駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
アドグランデ所沢イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年8月) |
4階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 南西 | ![]() |
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5階 | 南西 /北東 /北西 | ![]() |
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5階 | 南西 /南東 | ![]() |
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5階 | 南西 | ![]() |
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6階 | 南西 /北東 /北西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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アドグランデ所沢イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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7 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年10月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年5月 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年4月 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年2月 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 68.89㎡ | 11.41㎡ | 2,475万円 | @119万円 | @36万円 | 10,400円 150円 |
6,570円 95円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
埼玉県所沢市
埼玉県所沢市東所沢和田
東所沢駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドグランデ所沢イーストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市東所沢和田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.2~68.2㎡|68.2㎡ | 2,465万円|119万円/坪 |
3階~4階 | 68.16~68.2㎡|68.17㎡ | 2,330万円|113万円/坪 |
5階~6階 | 71.5~71.5㎡|71.5㎡ | 2,546万円|117万円/坪 |
7階~8階 | 66~75.45㎡|69.73㎡ | 2,504万円|119万円/坪 |
9階~9階 | 58.52~58.52㎡|58.52㎡ | 2,480万円|140万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.52~75.45㎡|68.93㎡ | 2,475万円|119万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.2~68.2㎡|68.2㎡ | 2,480万円|120万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
