ステイツ西宮門戸レジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4859
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ステイツ西宮門戸レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸東町7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
甲東小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイツ西宮門戸レジデンスの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】西宮北口まで1駅と交通の便のよさはとてもメリットの一つ。自転車で西宮北口まで出る人が多いためか、駅前から少し離れたところに自転車置場があり、駅前への無断駐車は少ない印象。坂道がほとんどない平地なので便利。大きな商業施設はないものの、コンビニ、スーパー、飲食店などは揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅の前にイカリスーパーやおしゃれなカフェなどがあります。住宅街としては少し高級なエリアなので治安が良く住みやすいです。人駅先に西宮北口がありそこから神戸、梅田方面双方へ行けるので便利です。バスも通っているので通勤、通学もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 門戸厄神駅
にりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも綺麗なホームで平和です。いつまでもこのままでいてほしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、飽きない。コンビニ巡りが楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がある。オシャレなお店もあり、学生が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子供が遊んでいる姿をよく見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良い。人当たりもよく犯罪数も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。物価はそこそこで、The平均という感じがする。 |
2022年1月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 ガーデンズのある西宮北口まで一駅です。歩いても行けます。
朝ラッシュ時には大阪梅……
2019年12月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 門戸厄神駅は小さな駅になり、駅周辺に商業施設はありませんが有名な神社があり毎年お祭りがおこ……
2019年10月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 近くに大きな商業施設はありませんが、電車に乗って一駅のところに、西日本最大級のショッピング……
ステイツ西宮門戸レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市門戸東町ランキング
位(4物件中) |
門戸厄神駅ランキング
位(93物件中) |
ステイツ西宮門戸レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 東 /北 /西 | |
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| 5階 | 南 | |
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ステイツ西宮門戸レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 80.7㎡ | 13.69㎡ | 4,190万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 11,283円 139円 |
20,578円 254円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ西宮門戸レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市門戸東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門戸厄神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.22～87.33㎡｜84.55㎡ | 4,397万円｜171万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.43～75.86㎡｜75.57㎡ | 3,913万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.43～87.33㎡｜81.51㎡ | 4,225万円｜171万円/坪 |
| 東向き | 75.86～75.86㎡｜75.86㎡ | 3,980万円｜173万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ステイツ西宮門戸レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.22 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門戸東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 110,000円｜4,771円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 110,000円｜4,771円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
