クレアーレ伊丹千僧
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4144
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
クレアーレ伊丹千僧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧5丁目93 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲野小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアーレ伊丹千僧の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】駅前すぐにイオンがあって夜遅くまで営業しているので、仕事終わりにお惣菜を買って帰ると言うのも出来るのでとても便利です。 快速が止まるので、通勤にも便利です。 イオンとは逆側に降りるとオシャレなカフェやしゃれた居酒屋などもあり、もう少し進むと家族で入れる大きなレストランなどもあって食べることには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 伊丹駅
ナスのちまきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性は高い。 鉄道は、JRと阪急の二社が走っており、その二つの距離は徒歩10分。 バスもあるので、中心街から離れた場所でも行き来はしやすい部類だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが2つある。 この一言に尽きる。 市内に大きな病院が1～2つあるのもプラスポイント。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン内に有名どころの飲食チェーン店があるため、困る事は殆ど無い。 個人で行っている喫茶店などもあるので、お昼のちょっとしたティータイム等で時間を潰したり出来るのは嬉しい所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育は比較的行き届いている。 公園や、子供たちが遊べる広場が駅から徒歩1分以内に存在しているのは非常に高評価ではある。 駅や、施設内にあるトイレの多さも高評価かもしれない |
| 治安 |
2 |
メリット | 風俗のような物が非常に少ないのは嬉しい。 交番も近くにあり、何か起こった際の緊急避難・通報先が比較的多く存在しているのも高評価 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションが存在するため、住みやすい場所ではある。 イオンやスーパーが近くにあるのも嬉しい所 |
2023年6月 伊丹駅
DOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずメリットとしては快速が止まるところです。そのため大阪までは約10分で着くことができます。また電車のくるペースも比較的に早いため一本流しても大丈夫なことが多いです。また、通勤ラッシュの時間帯以外は比較的に空いていることが多いので余裕を持って座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンがあるため帰宅時についでに買い物をすることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内にある程度の飲食店は揃っているのがいいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園があるためそこで遊ぶ子供は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 伊丹ということもあり治安は比較的にいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸方面にも大阪方面にも近いので非常に住みやすい。 |
2022年1月 伊丹駅
5.0
【メリット】 大阪ほど通勤ダッシュで混んでおらず、駅を降りると、街灯があって夜でも安心して帰れます。
2021年10月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅を出てそのまま歩道橋からイオンモールに行けるので、とても便利だと思います。バスも多方面に……
クレアーレ伊丹千僧の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市千僧ランキング
位(8物件中) |
伊丹駅ランキング
位(228物件中) |
クレアーレ伊丹千僧の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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クレアーレ伊丹千僧の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2013年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 82.7㎡ | 9.73㎡ | 2,980万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 12,400円 149円 |
10,470円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市千僧の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.41～82.41㎡｜82.41㎡ | 3,180万円｜127万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 83.29～83.29㎡｜83.29㎡ | 2,580万円｜102万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.41～83.29㎡｜82.7㎡ | 2,980万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
