サンシティ刈谷稲場
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5185
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
サンシティ刈谷稲場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／逢妻駅 徒歩20分
JR東海道本線／刈谷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『逢妻駅』 JR東海道本線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市稲場町2丁目301 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
38戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立小高原小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ刈谷稲場の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】名鉄線との乗り換えで使わせていただいています。駅のホームは普通列車と快速列車で分かれているのでとても分かりやすく、初めて行った時にも迷わずに行くことができました。また並ぶ場所がちゃんと表示されているのでトラブルが起きにくいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】近くにあるスーパーへ屋根のある道を通りアクセス可能。駅前のロータリーも綺麗に整備されており送り迎えもスムーズに可能。北出口、西出口共にコンビニがある。なにより基本どの電車も止まる主要駅なのでアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 刈谷駅
なななさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三河線の主要駅で、JRの乗り換えができ、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので、ある程度は日用品が手に入り便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェがあるため、満足はしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープなどの基本的な設備はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、基本的に治安は良いかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋などと比べると、家賃相場は低くコスパがよい。 |
2022年8月 刈谷駅
リラックマスマイルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと名鉄の二路線が乗り入れ、名古屋方面へのアクセスも便利なターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が出来る店舗が、駅から直結しており非常に利便性が良いです。市の公共施設や病院なども最寄りに位置しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、飲食店が多く集まります。居酒屋やカフェなどが集まり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園の数も充実しており、子育てに困らない環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、道路も綺麗に整備されており景観も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋方面へ快速で20分程度でアクセス出来るなど利便性の良いエリアです。 |
2022年5月 逢妻駅
コニーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さい駅だが刈谷駅までも近いので割と利便性が良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 刈谷球場の最寄駅であり高校野球を見に行くときは便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあるため飲食店は充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 薬局や病院が近くにあったりして割と便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りを見わたしても割と治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高いと言われる刈谷市の中では割とコストパフォーマンスはいいと思う |
2021年11月 逢妻駅
5.0
【メリット】 名古屋まで約28分で行けるので大変便利です。
大府で急行に乗り換えも可能で、より……
サンシティ刈谷稲場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市稲場町ランキング
位(2物件中) |
逢妻駅ランキング
位(18物件中) |
サンシティ刈谷稲場の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年8月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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サンシティ刈谷稲場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 82.37㎡ | 14.16㎡ | 2,989万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 11,483円 139円 |
7,916円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ刈谷稲場の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■刈谷市稲場町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.99～80.99㎡｜80.98㎡ | 2,796万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.99～80.99㎡｜80.98㎡ | 2,685万円｜109万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 84.75～85.96㎡｜85.15㎡ | 3,486万円｜135万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.99～85.96㎡｜82.37㎡ | 2,989万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
